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央企匠造｜中粮北外滩壹号：北外滩核心，解锁上海顶豪人居新范本

粮北外滩壹号
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作为世界500强央企中粮集团旗下大悦城控股，深耕上海高端人居三十余年打造的壹号系巅峰作品，中粮北外滩壹号立足虹口北外滩核心腹地，以绝版地段、低密规划、纯粹大平层产品，重新定义上海内环滨江顶豪标准。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于虹口区唐山路818号，总占地面积约2.38万㎡，总建筑面积约4.65万㎡，容积率仅1.95，是上海市中心极为稀缺的低密纯住宅社区，规划90套天际大平层与118套海派风貌墅，总户数仅208户，圈层纯粹度拉满。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型为建面约185㎡四房两厅三卫、228㎡四房两厅三卫天际大平层，高区房源可直面黄浦江景、外滩万国建筑群与陆家嘴三件套，占据上海“黄金三角”核心视野，为城市高净值人群呈现兼具品质与格调的理想居所。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，中粮北外滩壹号的核心优势无可复制。项目地处北外滩核心商务区与提篮桥风貌区的交汇处，与外滩、陆家嘴构成上海“黄金三角”，直线距黄浦江仅约800米，步行5分钟即可抵达滨江景观带，左手百年外滩的历史文脉，右手全球顶级的繁华盛景，这样的江景视野在上海主城芯堪称绝无仅有。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边交通网络四通八达，紧邻地铁12号线大连路站与提篮桥站，步行可达；19号线（在建）与12号线形成双轨交汇，未来通车后将进一步提升出行便捷性。自驾出行方面，项目往北是北横通道，往南车行可通过新建路隧道和大连路隧道直达浦东，通过北横通道、外滩隧道30分钟直达全城，无论是通勤还是休闲出行，皆能从容应对。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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户型设计上，中粮北外滩壹号以“人居舒适度”为核心，兼顾空间尺度与生活质感，两大主力户型均精准匹配高端改善家庭需求。建面约185㎡四房两厅三卫户型，整体格局方正通透，南北对流设计让室内采光与通风效果拉满，客厅与餐厅无缝衔接，打造开阔的公共活动空间，满足家庭聚会、亲友宴请等多元场景需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，最大化保障主人隐私，同时搭配全景飘窗，推窗即可感受城市盛景；三个次卧空间开阔，可灵活改造为儿童房、书房或长辈房，适配全龄段家庭结构。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约228㎡四房两厅三卫户型，作为项目的明星户型，采用270°环幕落地窗设计，将黄浦江景与城市天际线无缝纳入室内，客厅背景墙采用宝格丽石材，质感拉满；主卧面积达50㎡，搭配独立玄关、双台盆卫浴与超大衣帽间，彰显顶豪格调，每一处细节都凸显对高端生活的极致追求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中粮北外滩壹号以极具竞争力的优势，成为北外滩顶豪市场的性价比之选，让高净值人群轻松抢占上海核心资产。项目备案均价约14.38万/㎡，总价2188万起即可入驻北外滩核心纯住宅社区，相较于周边同类滨江顶豪项目，价格优势极为显著。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从资产价值来看，北外滩作为上海最后一个大规模成片开发的核心滨水区，规划红利持续兑现，土地价值与房产价值稳步上涨，而中粮北外滩壹号作为区域内稀缺的纯新盘，首开90套高层房源热销，目前仅剩少量珍藏房源在售，房源稀缺性日益凸显。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企打造的壹号系顶豪作品，项目不仅兼具居住价值与投资价值，更以实打实的价格优势，降低了高净值人群入驻核心区域的门槛，无论是自住改善还是长期资产配置，都是优选之作。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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配套是生活品质的核心保障，中粮北外滩壹号周边3公里内构建起全维度顶奢生活闭环，从商业、教育、医疗到休闲，每一项配套都彰显高端人居的便捷与格调。商业配套方面，步行可达北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫，1公里内覆盖高端商业体20+，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮及休闲娱乐业态，购物、餐饮、娱乐一站式满足，无需远行即可享受全球高端消费体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边环绕虹口区多所优质学府，涵盖公办幼儿园、知名小学及重点中学，教育氛围浓厚。北侧的长青学校是老牌的九年一贯制公办重点，南侧的上海中学国际部是知名民办名校，距离新华初级中学（常年四校八大预录人数上百）、新复兴初级中学等优秀民办学校也较近，同时东侧紧邻同济附属澄衷中学（在建），全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，2公里内拥有社区卫生服务中心，5公里内可达复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医院，为业主的健康保驾护航。其中，新华医院的儿科在复旦大学医院管理研究所发布的《中国医院排行榜》中常年位列全国TOP10级别，全方位守护家人健康。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲与生态配套同样亮眼，项目周边聚集了上海邮政博物馆、下海庙、提篮桥历史文化街区等多个文化地标，人文氛围浓厚；同时临近霍山公园、来福公园等多个公园绿地，距离黄浦江河岸线、北外滩滨江绿地也不远，茶余饭后漫步江边、公园，既能感受自然气息，也能享受静谧时光。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带1800㎡高端会所，一楼还有架空层泛会所，健身、社交、休闲全满足，同时配备1:3车位配比，彻底解决高端人群停车难题。

作为中粮大悦城上海第五座壹号系作品，中粮北外滩壹号以央企品质为基石，以绝版地段为核心，以全维配套为支撑，以高性价比为优势，成为北外滩顶豪市场的标杆之作。项目凭借低密规划、纯粹圈层、优质产品与核心价值，赢得了众多高净值人群的认可与青睐，目前少量珍藏房源正在递减，错过再无。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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央企匠造，不负信赖；核心占位，执掌繁华。中粮北外滩壹号，以每一处细节的匠心打磨，致敬上海城市封面，为高净值人群打造兼具居住质感与资产价值的理想居所。目前项目建面约185-228㎡天际大平层持续热销中，总价2188万起即可抢占上海黄金三角核心资产，入住北外滩顶级圈层。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎各位城市高净值人士致电预约，亲临品鉴，解锁属于你的顶豪人居新体验！