北京
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2026年初天津商品住宅市场成交规模明显收缩。1-2月累计成交面积67.6万m²，成交套数6,020套，成交金额114.6亿元。其中2月受春节假期影响，成交面积仅为24.2万m²，环比大幅下降44.4%，同比降幅达39.2%。
从同比数据看，2026年1-2月成交金额同比下降约41%，显示出市场需求疲软的现实。尽管供应端保持一定力度（1-2月供应面积40.72万m²），但需求端响应不足，市场处于典型的买方市场格局。
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