上新！三纯新盘案名流出！

西安经开区多个纯新盘传来好消息，项目案名流出。

01/

白桦林和煦

白桦林和煦项目开发主体是西安经发置业有限公司。

2025年12月12日，西安经发置业有限公司以总价56400万元，折合亩单价945万元/亩，折合楼面地价约5954元/平米，摘得WY8-58-30地块。该地块正是白桦林和煦项目用地。

白桦林和煦项目位于经开区北三环以北、文景路西侧，占地面积59.697亩。该地块建筑面积≤94719平方米。为住宅商服用地，容积率1.2--2.38，绿化率33%,建筑密度30%。

白桦林和煦项目周围有在建的复星丝路中心，项目东侧是在建鹏润利大健康项目。在项目的东南角方向规划中的中小学用地，项目最近西安地铁4号线元朔路站，还有地铁2号线。周边还有西安经开13小学、西安市红会医院、文景山公园、西安北站、西安绕城高速等。地块南侧还留有规划教育用地。

白桦林和煦项目汇聚教育、地铁、公园、医疗等核心生活配套。目前周围在售楼有白桦林书香（规划8栋小高层，总共691户，户型面积约90平米/120平米/138平米，产品是低密小高层)、白桦林晓（项目规划14栋10--26F住宅（包含10F洋房/13F-17F小高层/21F-26F高层）。户型面积110--139平米)、翰林府（项目规划8栋小高+3栋商业配套，房源建面约105-143平米)和白桦林龙玺（规划12栋住宅，3栋商业商业，1所幼儿园，总户数914户，车位972个。户型面积面积段93平米-115平米-138平米-185平米)等项目。

白桦林和煦项目主要建设内容为住宅、商业、公建配套。规划总建筑面积约124033平米，其中地上建筑面积约94719平米，地下建筑面积约29314平米。预计开工时间2026年12月。

02/

凤熙云锦映樾/凤熙云锦樾溪

1.凤熙云锦映樾

2025年12月12日，陕西嘉澜铭锦房地产开发有限公司以成交总价18000万元，按40%反算亩单价1330万元/亩，楼面地价约6719元/平米，摘得JK3-34-354地块，该地块正是凤熙云锦映樾项目用地。

凤熙云锦映樾项目位于西安市经济技术开发区开元路以东，凤城二路以北。占地面积33.825亩，地块建筑面积66973平米。为住宅商服用地，容积率2.97，建筑密度30%，绿化率35%。其中商业面积4349平方米，住宅面积60204平方米，配套设施建筑2420平方米（含养老用房140平方米，物业管理180平方米，社区配套用房210平方米），社区卫生服务中心面积1700平方米，总建筑面积91228平方米，其中，地上建筑面积约66973平方米、地下建筑面积约24255平方米。计划开工时间2026年5月。

2.凤熙云锦樾溪

2025年12月12日，陕西嘉澜铭锦房地产开发有限公司以成交总价20500万元，按40%反算亩单价1801万元/亩，楼面地价约6003元/平米，摘得JK3-21-126地块，该地块正是凤熙云锦樾溪项目用地。

凤熙云锦樾溪项目位于西安市经济技术开发区开元路以西，凤城二路以北。占地面积28.46亩，地块建筑面积85378平米。为住宅商服用地，容积率4.5，建筑密度35%，绿化率35%。其中商业面积2209平方米，住宅面积79339平方米，配套设施建筑3830平方米（含养老用房180平方米，物业管理230平方米，社区配套用房270平方米），幼儿园3040平方米，总建筑面积113168平方米，其中地上建筑面积约85378平方米、地下建筑面积约27790平方米。计划开工时间2026年5月。

凤熙云锦映樾项目和凤熙云锦樾溪项目，两个项目的开发主体是陕西嘉澜铭锦房地产开发有限公司。陕西嘉澜铭锦房地产开发有限公司成立于2025年11月12日，经营范围包括一般项目：房地产咨询；物业管理；会议及展览服务；停车场服务；城市绿化管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。

凤熙云锦映樾项目和凤熙云锦樾溪项目，两个项目一路之隔。项目占据位置非常占据优势。同时，陕西铭锦澜房地产开发有限公司以总价15000万元，楼面地价约5365元/平米，摘得JK3-21-125地块。JK3-21-125地块占地面积34.263亩，地块建筑面积69679平米。为住宅商服用地，容积率3.06，建筑密度37.2%，绿化率20%。

2个项目周围有是地铁2号线和地铁8号号线换乘出行，通达全城；其次还有西安未央区三星小学，西安经开第六学校，以及西安青少年活动中心；周围的商业有天地时代广场，艾斯广场等商业配套； 还有西安市第三医院（三级甲等综合性医院），长安医院（ 三级甲等综合性医院 ）

这2个项目周围目前有在售项目， 信达 凤熙雲著项目153亩大盘。2024年12月12日，轩苑投资集团控股陕西嘉澜房地产开发有限公司以25.59亿元竞得西安经开区开元路以东、凤城二路以南的JK3-34-355地块。

信达凤熙云著项目位于位于西安经开区开元路以东、凤城二路以南，占地面积153.04亩（其中住宅103.55亩，商服49.49亩），为住宅商服用地。该地块容积率5.0，绿化率35%,建筑密度30%，建筑高度100米。项目定名“凤熙雲著·观澜。项目有4个地块，首开89.7亩地块是信达凤熙云著观澜地块，规划13栋住宅（层高10--33F）+3栋商业+1所幼儿园，户型面积99--130平米。

陕西铭锦澜房地产开发有限公司和陕西嘉澜铭锦房地产开发有限公司，均是轩苑投资集团已通过旗下子公司。轩苑投资集团先后在西安开发落地雁熙云著、辰樾府、凤熙云著·观澜等多个项目。2026年，经开区三个项目地块值得期待。

置业方面的任何问题，可以添加微信交流群，助你安 家置业

编辑：枫叶 审核：飘逸

记得读完，点一下“赞”和“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在您的订阅列表里，点击“赞”和“在看”，支持我们！觉得不错就给点个赞。