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成都第一个“顶豪型”第四代住宅
316°临空采光面
首创完全错开“反凝视设计”和“分散环绕式布局”
为290户业主定制的40余个户型，均标配约50㎡立体生态露台
Part 01
项目规划
该项目是成都第一个真正意义上“顶豪型”第四代宅，位于麓湖板块，坐拥“一江一湖一森林”的生态资源链，直面锦江源湾、天府森林公园与麓湖水域，地理位置优越。
整个项目占地55亩，容积率2.0，是麓湖湖区板块最后一块成交的用地，地块资源稀缺。
在此基础上，项目布局了9栋、2T2的中庭园林大平层及2T1的江景大平层。三面的景观视野叠加四代宅的大尺度生态阳台，将给大平层产品带来不同的居住体验，且搭配约3.3-3.5米层高、全景舱岛厅及超50㎡生态阳台。
社区以全大平层围合布局，营造约7000㎡中央大境，并配备约2000㎡主题会所与金钥匙管家服务，对成都四代宅的打造具有突破性意义。
Part 02
建筑设计
基准方中在麓湖·金麟樾的建筑设计中展现出了极高的专业水准和创新精神。
项目在55亩的土地上围合布局了9栋高层，为了兼顾四代宅的景观视野和隐私性，对楼栋进行了45°旋转，并采用奇偶层露台错位旋转的分散环绕式布局，避免了传统上下对齐方式带来的楼上楼下干扰问题。
项目立面采用大玻璃幕墙与铝板相结合的设计手法，打造出伫立在锦江畔的通透建筑。这种设计不仅使建筑外观时尚大气，更让建筑与自然景观相互融合，成为自然的一部分。
全景舱岛厅设计，进一步保障充足且不受影响的采光面，形成270°三向无限视野，将“无对视”和“观景面最大化”完美统一。
同时，为了更大程度地让业主享受到户外的风景，项目压缩了承重墙占比，实现了核心空间约316°临空采光面，全系采光周长≥50米，光通量提升40%+，真正做到了“四面光权”。
◎样板间意境图&户型采光示意图
这是成都首个如此设计的产品，也是成都第四代住宅领先全国的创举。
为达到极致的室内体验，麓湖｜金麟樾户型达到了约3.3m-3.5m层高，提供更大的空间感，增加采光和通风效果，使得居住环境更加宽敞明亮。
传统豪宅最多实现270°采光，且奇偶层阳台对视，隐私难保，新四代奢宅必须实现采光面＞300°，并做到“零对视胁迫”。
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