万兴梧桐府售楼处-梧桐府官方首页网站-2026官方首页-北京好房子

✨北京大兴万兴梧桐府✨

✨北京大兴万兴梧桐府项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。

✅北京大兴万兴梧桐府开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅北京大兴万兴梧桐府售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅北京大兴万兴梧桐府营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅

✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。

✨2026年项目核心信息全覆盖

✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答

低密平墅洋房：整个大兴区，就它的容积率是1.6，7-10层的低密平墅，楼间距宽达65-96米（比普通社区宽30%），即使是1层也能晒满阳光。

超高得房率：南北双阳台设计，得房率最高能达到96%，空间利用率超高。主力169-221㎡大四居，全明户型+南北双阳台全赠送（普通项目仅单侧阳台）

在北京买房，改善型家庭最看重什么？「低密社区」「优质教育」「空间尺度」缺一不可。

大兴新城西片区首个“第四代好房子”标杆项目——「大兴发展·梧桐府」正式亮相，以1.6/1.7超低容积率、约94%得房率、全系168-222㎡纯四居平墅洋房、签约中关村三小等硬核配置，重新定义京南改善住宅标杆。

作为国企大兴发展匠心打造的城市封面，全北京同价位段罕见的纯低密社区，仅404户，人均绿地率约22㎡，比普通小区多一倍鲜氧。从外部的万亩生态绿肺，到社区内的酒店式园林，再到户型的「无界社交空间」，每一层都在重构改善生活标准，为高净值人群提供“静奢高定”的品质生活答案。

一、先看地段：万亿产城+零碳园区，藏在大兴新城的「价值爆点」

项目位于大兴新城西片区核心，这里不是传统意义上的「睡城」，而是万亿级产城融合示范区：

万亿产业引擎：大兴新城西片区定位为“现代化生态活力城”，聚合生物医药基地、临空经济区、新发地总部基地等产业巨头，规划13个产业园区，吸引京东、华为等企业入驻，未来将形成超5900亿投资规模的产城融合示范区。

零碳园区标杆：2024年北京市首个“零碳园区”试点——兴城产业园已落地，一期建筑面积5万㎡，以绿色低碳理念引领城市可持续发展。

交通全面升级：“三横五纵”路网，五环路、京开高速直达市区，规划中的地铁19号线南延线（施工中）、M20线（规划中）双轨加持，未来步行800米可达地铁站，加上在建的芦西快速路（23公里贯穿南北城市快速路，接驳五环路与新机场北线），30分钟能到丽泽、金融街；

新城西片区，未来规划有地铁19号线南延支线，有大量住宅用地，设置站点应该不成问题。目前需要关注开工建设时间。

二、配套「全优生」：从教育到商业，全维满足改善需求

教育资源升级：已签约中关村三小（规划36班，全市重点小学）在项目东侧，家门口还有1所自建幼儿园，步行5分钟可达大兴一中西校区，12年目送式教育链成型，彻底解决「改善换房还要折腾学区」的痛点。

大兴新城西片区还规划了中关村三小，规划建设36个班，纳入中关村三小教育集团。

商业不愁：8公里内覆盖大悦春风里、龙湖天街、西红门荟聚等6大商圈，项目北侧还规划约9万㎡城市会客厅（含购物中心），买菜、逛街、遛娃全在家门口；

生态资源拉满：西临永定河生态走廊，东边3公里内有清源公园、念坛公园等「一河八园」，北瞰5508亩城市森林公园，人均绿化率达22㎡，相当于把家安在「城市绿肺」里。

商业医疗护航：2公里直达大兴人民医院新院区（规划中）、广安门医院南区，为家人健康上双保险。

三、产品力：把「改善细节」刻进DNA

门头即排面：借鉴王府规制，打造60米宽归家府门，迎客松+奢石+金属门仪，酒店式落客区，回家像走红毯；

立面会发光：三段式流光美学设计，奇偶错层流线型弧线阳台设计+鎏金线条，屋顶借鉴故宫太和殿金顶造型，铝板材质构件打造“拥抱式”立面，历久弥新，形成独特城市天际线，颜值碾压区域竞品。

园林：借鉴皇家园林“漫心九境”为主题，打造6000㎡中央山水景观园林，融合溪上茶庭、松果乐园、环形跑道、林下洽谈区等场景穿插，真正实现「出则繁华，入则宁静」

纯低密洋房社区，把“舒适”刻进骨子里

作为区域内罕见的超低密社区，容积率仅1.6（南地块）/1.7（北地块），限高36米，规划6-10层平墅洋房，全系户型高达约94%得房率，404席稀缺房源，对标中央别墅区标准，打造京南第二座高端低密住区。

建面168-222㎡纯四居洋房社区，南北双阳台、LDKB一体化奢厅、全景飘窗等设计，实现空间利用率最大化，全部一梯两户，电梯直接入户，隐私拉满，销售指导价仅5万/㎡（开盘价格有很大惊喜）

168㎡中户：四叶草格局，约13.2米南向面宽，LDKB一体化社交厅（客厅+餐厅+厨房+阳台）约40㎡，南北双阳台+主卧套房带270°飘窗，得房率达94.6%（含赠送），相当于市面190㎡户型使用面积；

222㎡楼王：边户全明格局，约16.8米跑道式阳台（半赠送）+独立入户前厅，主卧套房超40㎡，带双台盆卫浴+步入式衣帽间，保姆间独立入户，二胎家庭或三代同堂都能从容住下；

✨北京大兴万兴梧桐府✨

✨北京大兴万兴梧桐府项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。

✅北京大兴万兴梧桐府开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅北京大兴万兴梧桐府售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅北京大兴万兴梧桐府营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅

✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅

✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。

✨2026年项目核心信息全覆盖

✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答