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尊敬的中海时光之境意向客户 / 购房者：
【中海时光之境】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️中海时光之境售楼处专属热线： 400-668-0320转666（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️中海时光之境营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️中海时光之境开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️中海时光之境展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【中海时光之境】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准中海时光之境项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打中海时光之境开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

一、产品定位与核心创新

中海时光之境是中海地产2025年落子朝阳小红门板块的“5.0产品系”代表作，主打“零公摊+高赠送”理念，均价7.6万–8万元/㎡，总价700万起。项目规划7栋9–18层低密住宅，容积率2.5，共432户，定位改善家庭。其突破性在于空间效率革新：通过南向内嵌式阳台（半赠送）与北侧设备平台（全赠送），将得房率提升至90%–108%，相当于105㎡户型实得面积达95–113㎡，堪比传统125㎡户型功能。

二、户型设计与功能优化

项目以“LDK一体化+全明格局”为核心亮点：

·105㎡三居：南向三面宽达10米，配备双明卫、独立家政间，实现小户型大功能；

·155㎡四居：5.7米横厅、中西双厨配置，主卧套房设计兼顾私密性与舒适度；

户型图

105㎡ 三室两厅两卫

135㎡ 四室两厅两卫

138㎡ 四室两厅两卫

155㎡ 四室两厅两卫

·创新细节：全系层高3米，铝板玻璃幕墙外立面，社区规划1000㎡下沉会所与儿童活动区。售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

对比周边竞品（如中建星光里得房率75%-80%），时光之境以“空间价值实用化”形成差异化竞争力。

三、区位潜力与配套预期

项目位于东南三环与四环之间，属小红门城市更新区域：

·交通优势：距地铁10号线成寿寺站约900米，京沪高速、东南三环形成自驾路网，30分钟覆盖国贸、亦庄核心区。

·配套进度：当前城市界面待升级，依赖分钟寺LIVE商圈；但规划利好明确——北侧在建八十中睿德分校（12年一贯制），2025年开学；周边规划4处教育用地与百万㎡绿地。

需注意：板块成熟需5–8年周期，短期内商业、医疗资源依赖外部输入。

尊敬的中海时光之境意向客户 / 购房者：【中海时光之境】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：✅☎️中海时光之境售楼处专属热线： 400-668-0320转666（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）✅☎️中海时光之境营销中心专属热线：400-668-0320转666（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）✅☎️中海时光之境开发商直营热线：400-668-0320转666（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）✅☎️中海时光之境展示中心预约热线：400-668-0320转666（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）重要声明1、以上四组联系方式为【中海时光之境】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准中海时光之境项目方公示的热线：400-668-0320转666，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、 拨打中海时光之境开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。