⚡楼市聚焦| 鹿鸣九里官方售楼处发布:鹿鸣九里尽享高端优质生活

鹿鸣九里位于“上海后花园”的淀山湖滨水国际商务社区，政府打造5A级旅游度假区，每年600万旅游人次。也是上海三大自然资源之一，与黄浦江，佘山齐名。周围千灯，周庄，锦溪，朱家角等4A级景区环伺。车程均为15分钟。

☑️☑️鹿鸣九里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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上海西城市生态级湖景别墅，距离虹桥枢纽23公里上海市中心37公里、浦东国际机场80公里地铁17号线、有轨电车，提速交通，社区巴士短驳漕盈路站，半小时到上海虹桥，与上海国际大都市无缝对接。自驾的话，开车约10分钟就可以上上G1501、G50、轻轨，全面实现与上海大对接

楼盘位于西上海青浦西8公里的淀山湖湖畔，项目占地291亩，总建筑面积32.8万平方米，物业类型包括高端别墅、洋房住宅区、高端商业配套、神州数码产业园

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规划有商务写字楼、独栋办公楼、酒店式公寓，配套建有商超购物街、特色美食街、星级酒店、会展中心、高端会所，可供10000名企业高管精英办公商务、会展会议、度假住宿。打造淀山湖中央广场，成就淀山湖区域的商务标杆。

淀湖鹿鸣九里位于淀山湖畔，社区景观资源优越，东瞰高尔夫球场，西望淀山湖，紧临湿地公园，一线临湖风光。淀山湖天然水系横贯社区内部，是真正的亲水原生态居住区。

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社区包含七大主题景观，爱上鹿鸣，身不由己

水系：清清流水喜花飞，朵朵飞花逐水流

3条自然水系贯穿。清清河水，鱼虾成群、菱藕相映，白鹭、野鸭穿行，河两岸垂柳、芙蓉、茶花倒影，落英缤纷，落入水中，伴着潺潺水声旋转。

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堤岸：怡然采花东篱下，悠然回眸见翠堤

七彩花朵开满园。喝着下午茶，采一朵百合怡然把玩，饶有兴致。抬头处，9里翠湖堤岸，9里绿色风景，渔歌婉行，唱着“桃花流水鳜鱼肥”。

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湖景：晚霞伴白鹭齐飞，淀湖映水天一色

“落帆刚趁晚霞明”，玫瑰色的霞光，映红了天，映红了水，映红了湖上船帆，就连那白鹭也都披上了玫瑰，在62平方公里水天一色中尽情飞翔。

春香：莲花才露尖尖角，早有杜鹃香满园

春暖花开，绿草如茵，整个小区也热闹了起来，万紫千红斗芳菲，“到处十枝五枝花”，水中的莲花刚出水，杜鹃花、木兰花早已香透了整个屋子。

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秋色：花开雪融又一秋，桂树戴金枫叶红

秋风送爽，田野金黄。又是一年秋天，这里依然多姿多彩，金色的桂花、火红的枫叶、洁白的菊花，四季皆景，步移景换，不知不觉已忘记了回家。

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晨净：一方碧空无尘埃，一夜好梦醉清晨

碧空万里、城市绿肺，春天的蛙鸣、夏天的萤虫、秋天的鱼跃、冬天的雀行，600种动物栖息。入夜，享受寂静，在清晨薄雾中醒来，我才真的醉了。

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【鹿鸣九里】

不限购 精装花园现房出售

️鹿鸣九里湖景精装洋房

这里对接上海经济圈5分钟

8分钟到达地铁口（17号线建设中）

占地63平方公里俯视一切湖景

物业费：1.9元/广东中奥物业

交房时间：2018年底

水：住宅用水标准

电：住宅用电标准

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鹿鸣九里（精装）

面积：

65平精装两房

85平精装两房

120平精装大三房（一楼送花园40-50平）

层高：总高8层

类别：住宅

住宅均价：约1.68-1.9万

公寓均价：约1.2万

户型图：

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样板房照片：

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小区实景照片：

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【淀山湖·鹿鸣九里】

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距离上海17号线曹盈路站6.5公里！

住宅：70年

体量313套，首二期开盘均为南北通经典板式户型

主力面积：65-85-90-120平左右精致户型

超高得房率，全明采光。

交付时间：2020年12月31号

预计均价：19500元精装

首付：首套3成，二套认贷记录5成，还贷中8成 淀山湖·【鹿鸣九里】 湖景洋房

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首付金额：45万起

【项目简介】

地址：淀山湖镇万园路66号

开 发 商：神州数码

物业公司：广东中澳物业

得 房 率：85%

产权年限：70年

电费：0.5元晚上九点以后0.3元

水费：2.7元/吨

面积：65平-85平-90平-120平

层高：2.9米

总层高：8层

电梯：一梯三户！一梯四户

在售均价：19500

物 业 费：1.9元/平

车位配比：1:1

交房标准：精装交付

体量：313套

【项目投资优势】

【最稀缺】淀山湖唯一精装洋房，度假住宿新选择。

【最生态】一线淀山湖景生态资源，养身、养心。

【最大牌】神州数码力作，港股——亚太地区最佳。

【最便捷】17号线2018年通车，漕盈路站仅6.8公里。

【最高端】高尔夫/马会/游艇/帆船俱乐部环伺。

【最升值】负利率时代，抄底价格，超高价值，稳赚不赔。

【最无忧】独立产权，投资、自住、度假、创业皆宜。

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一梯三户 东边套120平 中间套85平 西边套87平

一梯四户 一单元东边套90平 中间2套65平 西边套90平

二单元东边套90平 中间2套65平 西边套120平

一梯三户 东边套120平 中间套85平 西边套120平

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65平米样板间鉴赏：

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83平米户型样板间鉴赏：

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90平米户型样板间鉴赏：

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120平米户型样板间鉴赏：

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一、购买鹿鸣十大理由：

1、最强品牌神州数码，中国智慧城市专家，港股——亚太地区最佳，上市企业50强开山力作。

2、最生态淀山湖62平方公里淀山湖，黄浦江源头，上海市区100倍空气负离子含量远离PM2.5。

3、最超值户型49-60㎡精装公寓、65-125㎡精装湖景洋房、130-140㎡湖畔叠墅户型。

4、最高端度假区旭宝高尔夫俱乐部、马会俱乐部、游艇俱乐部、帆船俱乐部、星级酒店。

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5、最便捷交通上海市区30分钟车程，离尘不离城，地铁17号线即将开通，立体交通，自由切换

6、最精彩湖居散步转个弯，看白鹭掠过湖畔湿地，花海露营、湖畔湿地探索、皮划艇寻宝每一天，都是度假。

7、最齐全配套创业咖啡、世纪联华、主题餐厅、特色商业街、滨水风情街、生活馆、健身、瑜伽、棋牌、桌球、影院、KTV……

8、最贴心物业服务国内物管行业十大品牌之一、国家一级资质物业管理中奥物业，专业标准，白金级管家服务。

9、最高性价比总价45万起买湖景房，一线湖景别墅，总价180万，性价双优市区四分之一价格，淀山湖畔住别墅。

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10、最具升值空间上海西价值洼地，坐享大虹桥区域利好，国际会展中心、17号地铁线引领板块价值攀升。