威观宁夏：银川老城城市更新和盘活闲置资源，不妨换个思路？

昨天刷到两则消息，看似风马牛不相及，可是细想起来，却不失为银川老城当下的城市更新和盘活闲置资源提供了一个方向，或者说思路！

第一则，是武汉光谷“微短剧八条”的发布，简单概括，就是武汉支持发力微短剧，传递出积极导向，鼓励精品力作，扶持优质内容。把风口产业做成高品质产业对精品创作给予20万至100万元不等的资金扶持，对“四新”项目最高支持5000万元。各类景区街区等地标场景将免费或优惠开放，既有利于大幅降低取景成本，也有助于武汉文旅的传播。
第二则，是银川虹桥大酒店的二次挂牌！相比半年前挂牌的租金366万/年，这次租金降低了两成，保证金也从过去的109.8万降至88万元，租期则多了半年。

两则消息和银川老城城市更新和盘活闲置资源结合起来，想到了什么？

01

说实在的，老城有历史底蕴，有场景，更有闲置资源！如果在城市更新中结合微短剧的产业风口，或许能给老城带来意想不到的机会！

别看叫老城，但是还是分跟多功能区域的！各有特点！

比如，也在地方层面出台扶持政策，闲置资源自身改造，城市更新项目在场景上的搭配。在老街巷，城中呈现或现代或呈现老银川风韵。

这样老城将会成为一个大的“取景地”。既盘活了闲置资源，同时又促进老城文旅发展，更能使得老城焕发新的活力！

最为重要的是，可以讲好银川故事！

说实在的，论起“家底”，银川老城可太有的说了。

首先，作为历史爱好者，对银川历史还是有些研究，威记认为它不缺故事。

从一千多年前党项人定都兴庆府（银川老城核心）的往事，到“塞上江南”的湖城风韵，再到“支宁”建设者挥洒汗水的年代记忆，乃至如今“葡萄酒之都”的紫色浪漫……历史的层理在这里堆积得又厚又重，随便掀开一角，都是好剧本。

它更不缺场景。中山街、鼓楼、玉皇阁周边的老街巷，那种时光磨出来的沉稳底色；改造中的老旧厂房、闲置商业体，自带工业风或年代感的框架；散落在城中的湖泊、唐徕渠边的垂柳、现代与传统交织的街景……

这些都不是冰冷的布景板，而是自带情绪和呼吸的天然片场。

现在很多微短剧为什么看着“假”？除了剧本，很大原因在于场景单一、棚拍痕迹重，或是全国古镇长得一个样。

但咱们银川老城的场景，是独一无二的、无法复制的“在地性”资源。

拍西夏故事？不用横店，老城的巷陌格局、遗存的古韵就是底色。拍支宁岁月？

那些苏式老建筑、旧厂区氛围感直接拉满。拍现代都市情感？塞上湖城“半城湖光半城楼”的独特风貌，本身就是绝佳背景。

更重要的是，银川手头正有一批“闲置资源”亟待盘活。虹桥酒店只是一个缩影，老城里那些功能老化、人气不旺的商业体、空置的办公楼、等待转型的旧厂区，与其年复一年地寻找传统业态接盘，不如换个思路：把它们改造成为微短剧产业服务的“基础设施”。

比如，可以改造成低成本、集约化的“编剧工坊”、“共享制片空间”或“一站式服化道服务中心”。剧组来了，楼下是协调办公室和器材库，楼上就能搞定剧本围读、演员试妆、虚拟预演。

闲置的酒店客房，正好成为剧组的签约公寓。

这样，闲置资产被激活，老城引入了新鲜的文化创意人群，冰冷的空间重新注入了人气与活力。

银川的风景和城市风貌就是这些微短剧的背景和取景地，哪里需要花大价钱专门布景？想想都激动！

02

他山之石，可以攻玉！

武汉的“八条”给了一个清晰的信号：微短剧不能只靠野生生长，需要城市层面的引导和赋能，把它从单纯的流量生意，往带动地方文旅、塑造文化品牌的正道上引。

银川完全可以，也应该拿出自己的“支持包”。

因为银川还是“算力之城”、“智慧城市”，在如今AI崛起的时代，创作者可就近调用超算资源，使用AI分镜生成、虚拟场景预演、智能剪辑等技术。过去为了一场特效镜头，可能需要辗转多地、耗费巨资；如今依托本地算力，绿幕拍摄结合虚拟制作，让“所想即所见”。
简单来说，发展微短剧，不止满足于拍剧需要，还可以吸引这些科技人才！拓宽人才和人们的就业路！

这个“支持包”可以更有“银川特色”：

比如说，政策引导，鼓励“银川叙事”。设立专项扶持资金，重点奖励那些扎根银川历史、人文、当代风貌进行创作的优质剧本和团队。不是简单给钱拍剧，而是鼓励他们去讲述“西夏秘境”、“铁血戍边”、“湖城之恋”、“紫色梦想”这些独属于银川的故事。让微短剧成为一部部移动的、生动的“城市宣传片”。

比如说，场景清单，打造“老城影城”。由老城官方牵头，系统梳理、整合老城区的闲置资产、特色街巷、文物建筑、文旅场馆，形成一份详实、清晰的“银川老城取景地清单”和优惠开放政策。让全国的制作团队一来就知道，拍哪种题材，可以去哪个片区，找哪个对接人，成本大概多少。把整个老城，变成一个开放式的、充满惊喜的超级影城。

比如说，打通“算力”任督二脉，打造技术优势。别忘记，银川还是“东数西算”的重要节点，是有着“算力之城”底气的。这对于即将被AI深刻重塑的影视行业来说，是巨大的隐性优势。可以规划，在老城更新中，嵌入或毗邻布局面向数字内容创作的公共算力平台和AI应用服务中心。

这意味着什么？意味着未来的微短剧团队在银川，不仅可以享受到实景拍摄的便利，还能就近调用高性能计算资源。

用AI快速生成分镜脚本、进行虚拟场景预演、完成初步的智能剪辑甚至特效渲染。过去需要庞大后期团队耗时数月的工作，现在可以借助本地算力高效完成。

这不仅能大幅降低精品短剧的制作门槛和周期，更能吸引一批懂技术、懂艺术的复合型数字创意人才聚集。老城更新的，将不仅是砖瓦楼宇，更是面向未来的产业生态和人才结构。

03

这个思路，这不止是引进一个热门行业那么简单，而可以是一场以“微短剧+”为触发点的、系统性的“城市微更新”

对于老城来说，闲置资源被高效盘活，从“负资产”变为“创意产床”；独特的城市风貌和文化通过镜头传播出去，吸引文旅消费；持续的创作活动为老街巷带来稳定的、有消费力的年轻客流，带动周边餐饮、住宿、零售焕新。老城不再是回忆的展厅，而变成了一个持续生产新故事、新体验的“活力场”。

对于微短剧产业来说，获得了降本增效的实景基地、政策红利和强大的技术后援，有了创作独特精品、摆脱内卷的资本。银川有望成为一个“出好故事、出好片子”的特色内容策源地，而非简单的拍摄地。

对于城市品牌而言，海量的微短剧作品，就是海量的、沉浸式的城市广告。当全国观众随着剧集，看遍了银川的四季晨昏、古今交融，那种“种草”效应，远比任何宣传片都来得深刻。银川“历史文化名城”和“塞上湖城”的形象，将变得无比具体和鲜活。这不比费力费钱宣传效果更好吗？

对于本地人好处更多了！最重要是创造了新的就业机会。不仅是演员、群演，还有制片协调、本地化服务、数字技术支撑、文旅衍生运营等大量岗位。

更重要的是，它能激发本地文化创作者、年轻人的自豪感与创作欲，让他们发现自己家乡的故事如此值得讲述。

04

这一次虹桥酒店的再次挂牌，像是一个隐喻。它提示着，单纯靠降租吸引传统业态，路径可能越走越窄。但如果能给它，给老城众多类似的空间，换上一个“微短剧创意基地”或“数字内容工场”的新剧本，那么，它承载的将不再是过往的喧嚣，而是一个关于未来、关于创造的新故事。

让产业风口吹进历史街巷，让科技算力赋能文化叙事，让闲置空间住进创意梦想。这也许就是银川老城在更新路上，一次“老瓶装新酒”、却能香飘万里的绝佳机会。

当银川的故事被更多人“刷到”，老城的复兴，也就真正被“盘活”了。

这样的老城，谁还敢说它落寞萧条？

到时候，恐怕谁都是想着“只缘身在此城中”吧？

不过，想是一方面，动起来才是最重要的！

这里是宁夏！发现宁夏之美，感受宁夏之美！

我是威记，用温暖的文字，翻起尘封的记忆，记录宁夏的人文历史！谢谢阅读关注！