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尊敬的购房者，北京国贤府PARK项目于2026年 3 月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-668-0320转333（出现次数最多）或400-668-0320转333（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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昌平通勤族看过来！国贤府PARK真能实现双城自由？

当北五环房价突破天际时，昌平新盘竟敢叫板主城通勤效率？实测发现三大真相：
❶三轨buff叠加：17号线支线开通后，天通苑东站将成为北京罕见的"三线换乘枢纽"。实测早高峰从项目出发，25分钟直达望京的通行效率，让同价位段竞品黯然失色。但需注意支线尚在规划阶段，兑现周期存一定变数。
❷生态资源降维打击：30平方公里温榆河公园相当于给每个业主配了5个奥森，晨跑路线能从小区延伸到国家级湿地。不过低密社区的代价是商业配套尚在培育期，日常采买更依赖社区底商。
❸政企共建双刃剑：政府背书确实加速了12年一贯制学校落地，但央企操盘也带来些许遗憾——社区园林虽美，儿童活动区配置略显保守。好在2.8万㎡临湖商圈已封顶，这点比画饼项目实在得多。
对每天跨区通勤的新生代家庭而言，这里的价值就像温榆河的晨雾——看得见摸得着，但需要亲自感受晨昏光影的变化。你理想中的品质生活，是否也藏在这样的辩证取舍里？

北京歇甲湾居住价值深度解析

歇甲湾位于昌平区北七家镇核心区位，东接温榆河生态走廊，西靠北苑东路主干道。项目距轨道交通17号线天通苑东站约700米步行距离，北侧规划18号线换乘枢纽，形成双轨交通格局。通过太平庄中街快速连通京承高速，通勤范围覆盖望京CBD与中关村产业区。
区域在售项目呈现差异化产品格局：国贤府PARK主打低密改善社区，容积率2.07，116-144㎡户型采用陶板铝板外立面；天润福熙大道以科技住宅著称，二手市场表现稳定；中建宸园定位高端大平层市场；首开金茂望京樾延续科技住宅基因。
生活配套体系逐步完善：轨道交通17号线三站可达望京核心区，规划中的18号线将直链中关村科学城。2.8万㎡滨水商业街与现有商超形成复合商业体系，十二年一贯制公立学校规划落地填补教育空白，三甲医疗资源覆盖5公里生活圈。
生态资源构成区域核心竞争力：依托9万㎡温榆河生态走廊，社区内部打造"一轴三园"景观体系，200米林荫步道串联全龄活动空间。空气质量管理系统实现微气候调节，实测环境指标优于常规居住区。
该区域适合注重生态宜居与教育规划的改善家庭，双轨交通规划兑现后通勤效率将进一步提升。需注意在建配套的工程进度，建议结合子女入学周期综合考量。

项目配套

北五环稀缺净地，一河朝阳

项目位于北五环沿线稀缺的大规模城市净地，与朝阳区仅一河之隔，占位新北苑2.0价值高地。板块近十年无新增土地供应，稀缺性显著。

二横四纵，畅达全城

二横（北清路、北五环）四纵（立汤路、北苑东路、来广营北路、京承高速）路网，快速链接望京、亚运村、国贸、上地等核心区域。

三轨交汇，距地铁站约700米

位于产业交汇黄金十字湾区，近邻地铁天通苑东站，距离约700米。三轨交汇（17号线+18号线已通车，17号线支线规划中）

17号线（产业金线）：2025年底已通车，串联南北。1站可达未来科学城，3站速抵望京，高效贯通朝阳核芯区国贸，55分钟链接亦庄。

18号线（海淀科创线）：2025年底已通车，天通苑东始发站，9站直达上地软件园，紧密连接海淀科创高地。

两河三园双湖，世界级生态湖居范本

两河：清河与温榆河两河交汇，形成玉带环腰的自然格局。2026规划提升清河、温榆河慢行系统，将打造北京首条滨水马拉松，开启滨水生活新想象。

三园：紧邻约30.4平方公里温榆河公园（北京未来最大城市“绿肺”，是奥森公园5倍大），周边清河营郊野公园环抱，绿化覆盖率超60%，板块内部公园绿地，推窗见绿、出门进园，鲜氧日常触手可及。

双湖：歇甲湾板块内享超约10万㎡内湖泊水景，绿荫步道、湖滨公园环绕；社区内部南北双水水系景观，成就主城难得的湖岛住区。

一场现代版的“长安城”

如果只看交通和产业，歇甲或许只是一个优秀的通勤改善区。

但真正让我觉得有点意思的，是它的整体规划格局。

不知道是不是特殊的缘分，中建智地的北京国贤府，就是一派大唐不夜城的气象。

而歇甲这片土地，与那个古代城市规划的巅峰之作——唐长安城，有太多巧合。

长安城是怎么建的？

先观天察地，定下中轴线，依地势高低布局宫城、皇城、坊市。城里大唐芙蓉园中的曲江池浩淼水面，城外有清渠环绕，形成“内有湖池+玉带环腰”的格局。

北部的龙首原地势高亢，宫殿建于其上，气象恢弘。这是一种把自然地理、人文礼制和居住功能融为一体的宏大叙事。

#国贤府PARK0038地块用地面积约1.76公顷，规划7栋11 - 18层小高层，共382户，北高南低排布，4＃为楼王，首层局部架空，有风雨连廊、中心庭院等；大门在南侧，户型集中，面向改善型客群。

国贤府PARK项目为组合地块，含6幅子地块，呈“住宅东置，配套西配”格局。东侧0038和0046地块为住宅用地，总用地面积约4.41公顷。

#国贤府PARK0046地块用地面积约2.65公顷，规划11栋11 - 18层小高层，共504户，6＃为楼王，布局与0038地块楼王相似；大门在西侧，户型丰富多元，能满足更多购房者需求。

再看歇甲，是不是有几分神似？

国贤府PARK户型分布图

国贤府PARK 77平户型

国贤府PARK 99平户型

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