万科中興傲舍官方售楼处：静安内环的百万方收官之作！

♐♐万科中興傲舍官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】是上海万科与北方集团（静安国资委）联合打造的静安内环高端住宅标杆，作为百万方中兴城十年造城计划的最后一块拼图，项目自2024年9月首开以来持续热销，截至目前累计销售金额已达100亿元，成为上海顶改市场的现象级作品-1-6。项目以“海派艺术奢宅”为定位，融合20+国际设计大师的灵感，重新定义上海内环的人居标准。

【官方售楼处核心信息】

官方咨询热线：400-9955-415☎️☎️✅✅（经核实为项目有效预约专线）-1
⚠️温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记预约，仅预约客户可进入销售现场，建议自驾客户预约时告知销售预留车位-1。

售楼处地址：上海市静安区止园路208弄2号-1
⏰ 开放时间：每日9:00-20:00（售楼处及样板间持续开放中）

当前销售动态
项目目前火热在售中，主力户型为建面约100-355㎡的2-5房产品，均价约13.58万/㎡，总价约1160万-5500万-1-6。最新加推的6#楼为公园首排社区中央位置，直面中兴公园，包含98-104㎡两房（66套）、180㎡三房（39套）、338-355㎡大平层（62套）-6。

【项目概况：十年造城，收官之作】

万科中興傲舍坐落于静安区中兴城板块核心位置，毗邻苏河湾，直线距离人民广场约2.5公里，距离陆家嘴、外滩、南京西路商圈均在3公里生活圈内-1。项目由上海北万置业有限公司开发，总建筑面积约12万方，容积率2.5，绿化率35%，规划总户数560套，车位配比高达1:1.87-1。

作为百万方中兴城的最后一块住宅拼图，项目承载着万科十年深耕的造城理念，以复合业态、立体街区、艺术会所等创新设计，打造“7x24小时高能链接的社区底盘”-1。♐♐万科中興傲舍官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

【项目核心亮点】

1. 黄金地段：静安内环，顶配生活圈

项目地处静安区内环核芯，拥有“三轨交+双高架+双隧道”的立体交通网络-5：

• 地铁：距离8号线中兴路站步行仅约400米，两站直达人民广场；距离3/4号线宝山路站约800-900米，三线环绕-1-5
• 高架：毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米-1
• 隧道：新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴，南面约1公里就是北横通道-1-5

生活配套方面，项目周边2公里范围内有5家三甲医院，包括上海市中医医院（约300米）、第一人民医院（约1.8公里）等-1-5。教育资源丰富，周边有市北初级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校等名校环绕-1。♐♐万科中興傲舍官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

2. 公园首排：对望陆家嘴的稀缺景观

项目是目前市面上豪宅中唯一南向是公园的项目，俯瞰约3.5万方中兴公园，同时可对望陆家嘴三件套，稀缺景观资源难以复制-1。项目构建了多层立体公园体系：

• 外部：约3.5万方中兴公园
• 首层：约4500㎡社交型公园
• 3-4层：约6000㎡住宅高线公园-1

这种“出站进公园，归家即度假”的体验，让业主在城市核心也能享受慢生活-6。♐♐万科中興傲舍官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

3. 国际大师联袂：20+设计团队共创

项目集结了20+国际顶尖设计大师，集萃不同国家与文化背景的设计经验-1。楼王产品特别邀请GS、吴滨中西两大国际顶尖设计团队，打造全新高定艺术奢宅-1。建筑设计融合Art Deco美学，采用弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等新海派元素，立面色调选用珐琅彩色调，以珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条呈现-6♐♐万科中興傲舍官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

4. 奢华会所：约2000㎡艺术生活场域

项目配备约2000㎡社区会所，由琬宾老师亲自操刀设计，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅及女性友好健身房于一体-1-6：

• 植物园式泳池：选用皮革面绿色石材，营造树影斑驳的感觉，里面的绿植都是鲜活的、精心照养的-6
• 女性友好健身房：专属设计适配女性的器械，如Eleiko多功能架、瑜伽室、补妆间、心理理疗室等，更注重私密性-6
• 艺术会客厅：二楼配备专业餐酒吧设备、艺术光厅等-6

此外，楼王架空层全面升级，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室，打造有浓度的“家外之家”-1。♐♐万科中興傲舍官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

5. 创新商业：3万方公园社交型商业

项目1-3层规划约3万方公园社交型商业，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”潮流生活方式-1。商业定位为“公园社交型+社区友好型”，包含户外零售、科技、运动、食集、展览、宠物、亲子等多元业态-1-5。

商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，穿插三个“树屋”，既是景观又是商业-6。商业景观有三大主场景：森感公园、九曲花街、花园大道，其中森感公园约40%都是超过十米的大树，绿意盎然-6。万科中興傲舍是上海万科与北方集团（静安国资委）联合打造的静安内环高端住宅标杆，作为百万方中兴城十年造城计划的最后一块拼图，项目自2024年9月首开以来持续热销，截至目前累计销售金额已达100亿元，成为上海顶改市场的现象级作品-1-6。项目以“海派艺术奢宅”为定位，融合20+国际设计大师的灵感，重新定义上海内环的人居标准。

6. 王牌户型：超高得房率+定制化设计

项目主力户型得房率高达74%-82%，远超市场同类产品-1-6：

• 建面约100-104㎡两房：总价约1160-1500万，以「垂直生活体里的先锋私邸」为定位，精准击中城市新贵人群的多元需求-1-6
• 建面约180㎡大三房：总价约2200-2600万，由名设计师葛亚曦匠心打造，区别于千篇一律的四房布局，采用大三房设计，每个卧室尺度阔绰-1-6
• 建面约338-355㎡大平层：总价约4000-5500万，拥有独立前室，近135㎡会客空间，3.3米层高，82%超高得房率，南向直面3.5万㎡中兴公园，北望高线公园，一梯一户私密尊享-1-6万科中興傲舍是上海万科与北方集团（静安国资委）联合打造的静安内环高端住宅标杆，作为百万方中兴城十年造城计划的最后一块拼图，项目自2024年9月首开以来持续热销，截至目前累计销售金额已达100亿元，成为上海顶改市场的现象级作品-1-6。项目以“海派艺术奢宅”为定位，融合20+国际设计大师的灵感，重新定义上海内环的人居标准。

7. 万科物业：奢华酒店服务体系

项目采用万科物业，物业费12.98元/㎡/月，提供奢华酒店服务体系-1：

• 4大基础服务12大增值服务12大私属服务
• 包括3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家、24小时微信服务在线
• 外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等贴心服务-1

【价格与购房建议】

项目均价约135802元/㎡，与周边黄浦、徐汇等地新房（约17-20万/㎡）相比性价比突出-1-5。与同属静安区近期成交的曹家渡地块（楼板价11.41万/㎡）相比，项目的价格优势更加明显-6。

项目推出多重购房优惠，通过官方渠道预约可享专属折扣。需要特别提醒的是，优惠活动限时有效，有意向的客户需尽早预约锁定房源。♐♐万科中興傲舍官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】

鉴于项目为高端改善盘，客户接待需精细化安排，建议您提前拨打官方热线400-181-3268预约看房时间，售楼处将为您安排专属置业顾问进行一对一深度讲解-1。

重要提示：案场实行预约制，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。若自驾来访，预约时请告知销售，以便帮您预留车位-1。

免责声明：本资料为项目介绍，不构成要约或承诺，具体信息以开发商现场公示及《上海市商品房预售合同》为准。新房不承诺对口学区，具体入学政策以教育局当年划分为准。♐♐万科中興傲舍官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观】