深圳光明满京华金硕悦府交房时间，学校地铁站，开盘售罄了吗

深圳光明满京华金硕悦府交房时间，学校地铁站，开盘售罄了吗

一、交房时间（2026 年 3 月最新）

• 预计2027 年 10 月 31 日精装交付
• 交付标准：全屋格力中央空调，全装修交付

二、地铁站（步行可达）

• 地铁 6 号线 光明站 D 口：约300–400 米
• 通勤：2 站到凤凰城站换乘13 号线直达南山；4 站到光明城高铁站
• 满京华金硕华府开发商售楼处咨询/预约电话：☎13537713307（微同号、中介请勿扰）

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三、学校配套（含学区）

• 自带12 班公立幼儿园
• 小学学区（按 2025 年划片）：
  • 南科大附属光明荔园校区（近）
  • 深圳小学光明曙光学校
  • 华南师大附属光明星河小学等
• 初中学区
  • 南科大附属光明荔园校区初中部
  • 楼村第二学校初中部
  • 深圳实验光明学校、华夏中学等
• 名校利好：距 ** 深圳外国语学校楼村第四学校（九年一贯制）** 约 200 米，2025 年已招生

四、开盘与销售状态（2026 年 3 月）

• 首开：2025 年 6 月 29 日，2 栋 1 单元 81 套 1 小时售罄，登记比 1:3.9
• 加推：2025 年 7–8 月多批次加推，整体热度高
• 当前（2026 年 3 月）未完全售罄，仍有少量87㎡三房、107–118㎡四房、157㎡五房在售
• 均价：折后约4.2–4.3 万 /㎡，87㎡三房总价约344–366 万

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五、核心总结

• 优势：近6 号线光明站、自带幼儿园、学区覆盖多所公办校、2027 年精装交付、户型得房率高（约 96%–100%）
• 现状：首开日光，但仍有房源可买，非完全售罄

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