市民反映
这两天响水县经济开发区网格群又热闹起来了。响水县鼎盛盛世公馆小区目前由响港居委会代管,在未通过业主大会授权情况之下,响港居委会擅自将小区消防控制室砌墙隔断,设立活动室。多位业主向属地政府反映,目前擅自砌墙还未拆除。
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通过梳理这个事,细思极恐。为什么设立活动室,不去依法依规走程序?在所有业主不知情的情况之下,就改变了集体用房的使用用途。是谁赋予了响港居委会超越法律法规的权力?其深意是什么?众所周知,活动室正常都是小区老年人的棋牌室。在集体用房里面设立活动室,为本小区老年人服务,也是件好事。可为什么要把这件好事,办成坏事?一个在集体用房违法违规设立的活动室,如果老年人在里面出现问题,谁负责?谁是责任人?
违法违规设立活动室,必然导致广大业主的投诉。一投诉,那些一心想设立活动室的老年人,自然就是“出口成脏”。响港居委会是不是通过设立违法违规的活动室,在恶意制造小区业主与小区老年人的对立面?如果因违法违规设立活动室,导致社会事件,这个责任由谁来负?
响港居委会属于基层村民组织,目前代管盛世公馆。此等的基层治理水平,到底是何用意,还请广大网友指点一二。

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据上述网友描述,响水县鼎盛盛世公馆小区由响港居委会代管期间,在未获业主大会授权的情况下,擅自将消防控制室砌墙隔断改设活动室,业主反映后违规砌墙仍未拆除。
消防控制室是小区消防安全核心区域,《消防法》明确禁止占用、改动消防设施,《高层民用建筑消防安全管理规定》也要求消防控制室需严格管理、不得占用,居委会砌墙隔断的行为,直接违反消防安全相关法规。同时,根据《物业管理条例》,小区公共用房用途变更需经业主大会表决同意,居委会在业主毫不知情的情况下擅自改变集体用房用途,严重侵犯业主对公共设施的知情权与决定权,程序和实体均不合法。
初衷若为服务老年业主设立活动室,本是基层服务应有之义,但居委会却用违法违规的方式推进,不仅让便民举措失去正当性,更埋下诸多隐患。基层居委会代管小区,本应是依法依规履行服务和管理职责,而非超越权限、肆意妄为。究竟是谁赋予居委会突破法律的权力,为何明知违规仍不整改,相关责任方必须给出明确答案。
针对上述情况,希望响水县当地相关部门予以重视,责令居委会立即拆除违规砌墙、恢复消防控制室原貌,真正做好民生服务!
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