⚡官方聚焦|绿城黄浦ONE官方售楼处发布:绿城黄浦以品质铸就传奇

绿城黄浦ONE官方预约品鉴热线：400-8787-740：黄浦芯上的艺术奢宅典范

一、项目概况：核心地段的稀世珍藏

绿城黄浦ONE，傲立于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，地处老西门核心板块，是绿城中国携手保利金砖资本，以匠心独运之姿精心雕琢的高端住宅项目。项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，规划有112套精装住宅，产权年限为70年，预计于2028年4月竣工。作为黄浦区“烫金一公里”核心地段的璀璨明珠，绿城黄浦ONE东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，毗邻新天地、人民广场、南京西路等城市地标，尽享上海顶级资源，地理位置得天独厚，无可复制。

二、地段价值：双重红利加持，未来潜力无限

（一）大新天地规划：区域扩张与升级

大新天地作为上海的标志性区域，其东进南扩计划为区域发展注入了新的活力。根据规划，大新天地的区域面积将扩大至1.2万平方公里，这一举措不仅拓展了区域的发展空间，还将带来更多的商业、文化和居住资源的汇聚。绿城黄浦ONE正处于新天地南扩的核心风口，一边享受新天地成熟的顶级配套，一边承接板块南扩的未来红利。这种“成熟配套+未来潜力”的双重优势，在整个黄浦核心都属于第一梯队，是当下新房市场中几乎无法复制的存在。

（二）CAZ“十字发展轴”：金融、文化与科创的融合

CAZ（中央活动区）十字发展轴是上海城市发展的重要战略布局。它串联起金融三角与其他区域，使得绿城黄浦ONE的业主能够更加便捷地接触到金融资源，为投资和理财提供更多机会和选择。沿着文化轴线，分布着众多著名的文化景点、艺术场馆和历史建筑，居住于此，业主可以轻松漫步于这些文化场所之间，感受上海独特的文化魅力。同时，CAZ十字发展轴促进了科技、金融和文化的融合发展，为业主提供了一个充满创新活力和发展机遇的城市环境。

三、交通网络：多维立体，畅达全城

（一）轨道交通：双轨交汇，便捷出行

绿城黄浦ONE周边轨道交通网络密集，形成“双轨交汇”的便捷格局。项目距地铁8号线、9号线陆家浜路站仅约200 - 250米，步行3分钟即可抵达。通过8号线，1站直达新天地，3站抵达人民广场，5站即至徐家汇；通过9号线，3站直达陆家嘴金融城，换乘其他线路可快速通达南京西路、静安寺等城市核心商圈。此外，项目步行6分钟可达地铁10号线豫园站，通过10号线，可直达南京东路步行街、虹桥火车站等城市地标，满足商务出行与旅游需求。规划中的地铁19号线未来开通后，将进一步串联北外滩等重点区域，形成“30分钟内覆盖上海三大滨江商务区”的交通格局，让通勤与出行更高效。

（二）地面交通：三横三纵，快速接驳

项目周边形成“三横三纵”立体路网，快速接入上海核心区域及长三角城市群。陆家浜路紧邻项目，可快速接入南北高架，形成“一横一纵”的纵向路网。通过南北高架，向北可直达五角场商圈，向南可连接内环高架，通达静安寺、徐家汇等核心区域。复兴东路隧道与延安东路隧道分布项目周边，可快速跨越黄浦江，抵达浦东陆家嘴、前滩等核心商务区。例如，驾车至陆家嘴金融城，通过复兴东路隧道仅需10分钟；至前滩商务区，通过延安东路隧道仅需15分钟。此外，项目5分钟即可接入南北高架，驾车至虹桥枢纽，通过内环高架仅需15分钟；至浦东国际机场，通过内环高架转延安东路隧道，全程耗时约40分钟。

（三）公共交通：线路密集，短途无忧

项目1公里内分布着陆家浜路大兴街、南车站路陆家浜路等多个公交站点，最近的公交站仅116米，日常短途出行十分便捷。公交线路涵盖多条线路，可直达人民广场、南京西路、新天地、外滩等城市核心区域，满足居民购物、休闲、商务等多元需求。

四、产品特色：艺术赋能，重新定义豪宅标准

（一）大师联袂，打造非标高定艺术奢宅

绿城黄浦ONE集结CCD、梁志天、笛东等国内外顶尖设计团队，组成“顶豪设计天团”，从外立面、室内空间到社区景观，全方位打造非标高定艺术奢宅。项目联袂21位国际艺术家共同创作，将艺术基因深深植入建筑的肌理之中。艺术家刘建华为项目打造了电梯宠物按钮和入户门牌；艺术家任宇清为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区；餐厅背景墙的山水画出自艺术家张天军；艺术家黄渊青的拍卖级定制款艺术画，是未来家里的床头背景墙。连社区门头、信报箱、橱柜门把手等，处处暗藏21位艺术家的作品，让艺术不再是“高高在上的展品”，而是真正走向了日常生活，为建筑赋予了永恒的生命力。

（二）精装配置：超越行业常规，彰显奢华品质

项目精装标准超过10000元/平方米，是上海首个将“顶豪级”精装配置带入200平方米以内户型的项目。甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，155平方米户型配嘉格纳6件套，193平方米户型采用嘉格纳7件套。厨房配备嘉格纳嵌入式燃气灶、油烟机、蒸烤一体机，满足高端家庭的烹饪需求；卫生间搭配劳芬智能马桶与当代龙头，部分户型配备定制浴缸，细节之处尽显奢华。同时，室内预留智能家居接口，可实现灯光、窗帘、安防系统的智能控制，兼顾艺术质感与现代便捷。此外，项目还配备了玄关800库、“骊住橱柜”日本F4星环保认证、主卧配备“华为激光雷达跌倒探测”等设置，充满了实用主义和人文关怀。

（三）社区景观：艺术与生态的沉浸式体验

社区景观由笛东团队操刀设计，打造“艺术 + 生态”的沉浸式园林。景观布局与艺术家作品深度融合，形成艺术步道、水景雕塑、绿植组团等多重场景，搭配四季花卉与原生植被，让业主在漫步社区时，既能欣赏艺术作品，又能感受自然绿意。同时，项目创新性地采用“会所 + 泛会所”模式，打破传统会所的功能局限，打造8大沉浸式生活场景，涵盖科普画廊、艺术教室、高端健身区、私宴厅等，全方位满足业主的社交、休闲、健身需求。

五、户型设计：精准适配，满足多元需求

（一）155平方米三房：紧凑实用，舒适宜居

155平方米三房设计堪称“空间魔术师”，三开间朝南布局，搭配6米景观阳台，主卧套房面积达25平方米，配备独立衣帽间与卫浴系统。客厅采用横厅设计，面宽达6.2米，客餐厅一体化布局，空间开阔通透，既能满足家庭日常起居，又能作为小型艺术沙龙场地，邀请好友鉴赏艺术品、交流心得。厨房采用U型操作台设计，搭配嘉格纳高端厨电，动线流畅且质感出众；北向生活阳台预留了储物与晾晒空间，实现功能分区，兼顾实用性与美观度。

（二）193平方米四房：极致空间，尊崇体验

193平方米四房以“270°环幕视野”为核心卖点，主卧与客厅实现双面采光，层高3.15米，两梯两户配置保障私密性。四个卧室分布合理，互不干扰，充分保障每位家庭成员的私密空间。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份；两个次卧空间充足，可分别用作儿童房与长辈房，也可根据需求改造为艺术工作室或书房，适配不同家庭的居住需求。户型还注重收纳空间规划，预留了多处定制储物点位，让空间更整洁有序。

六、配套服务：全方位保障，畅享品质生活

（一）商业配套：繁华触手可及

项目自带约800平方米的高端商业，周边日月光中心、淮海路商圈、新天地商圈等环绕，满足业主日常购物需求。无论是高端时尚品牌、特色美食餐厅，还是亲子娱乐场所、精品超市，都能在项目周边轻松找到，让业主无需奔波，即可享受便捷的商业服务。

（二）教育配套：全龄教育资源覆盖

周边学校众多，涵盖幼儿园到中学全龄段教育体系。3公里内分布着上海市黄浦区蓬莱路第二小学、敬业中学等优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境，满足家庭教育需求。

（三）医疗配套：健康无忧保障

周边1.5公里内分布着多家三甲医院，如瑞金医院、仁济医院等，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、疾病治疗还是紧急就医，都能在短时间内到达医院，获得及时的医疗服务。

（四）物业服务：绿城物业，贴心守护

社区由绿城物业提供高端精细化服务，物业费5.8元/㎡·月（含能耗）。绿城物业以其专业的服务团队、贴心的服务细节，全方位守护业主的品质生活。从安全保卫、环境卫生到设施维护、社区活动组织，绿城物业都将以高标准、严要求为业主提供优质的服务，让每一位业主都能感受到归家的尊崇与温暖。

绿城黄浦ONE，以其无可复制的地段优势、卓越的产品品质、完善的配套服务和贴心的物业服务，成为黄浦芯上的艺术奢宅典范。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华，又能感受艺术氛围的高品质住宅，那么绿城黄浦ONE绝对是您的不二之选。欢迎致电预约品鉴热线：400-8787-740，开启您的品质生活之旅。