深圳宜居新盘：振业天境云玺配套成熟，自住舒适度拉满

天境云玺位于深圳光明，本项目堪称"好房子"新标准下的"深圳最大盘"之一，也是真正意义上的新规产品，大花园社区、限楼高80米、3.1低容积、纯商品房（无回迁、保障房）。

项目将打造9栋小高层大园林社区，采用围合式布局，户型约83-166㎡新规3-4房，新规使用率超100%！

天境云玺鸟瞰效果图

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳光明天境云玺楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约！

项目介绍

天境云玺位于深圳光明华夏路与周家大道交汇处，占地面积约3.5万㎡，建筑面积约10.85万㎡，容积率3.1，规划9栋住宅和1所幼儿园，采用围合式布局，打造建面约83-166㎡ 新规3-4房

天境云玺项目地块由振业集团、天健集团、光明建发3家国企于6月27日以底价19.94亿共同竞得，楼面价18380元/㎡。

目前正在基坑开挖阶段，预计2026年二季度取证并开盘入市！

小区外立面预计会采用大面积玻璃幕墙+铝板结合，大园林内部可发挥更大的设计潜力，比如园林雕塑、水景、架空层泛会所等，将以更高品质标准打造。

作为光明首个新国标项目，光明中心核心板块+容积率3.1，限高80m+3家国企联合开发，品质有保障，还是难得的新规大花园大社区，今年新国标土拍地块普遍偏小。

天境云玺周边都是大型社区，居住氛围浓厚，楼下公园环绕，近科学公园、凤凰城，可享光明顶级优质配套，总体上还不错，值得期待

总体上地段不错，配套都有，不太近也不算远。北侧是公园，东侧是学校，西侧南侧还是空地，景观视野都很开阔。

配套价值分析

PART01

交通配套

项目距离6号线光明大街站步行约1.2公里，9站直达深圳北。1站到凤凰城站换乘13号线，可通达留仙洞，科技园和深圳湾。

周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达各主要区域。

PART02

学校配套

旁边是华夏中学跟华南师范大学附属光明星河小学，东周学校，周边也分布有多所学校，包括有南方科技大学附属光明学校、深圳小学、四大名校之一的深圳外国语楼村分校等多所市属名校分校

PART03

商业配套

近有星河COCO City，这座集中式商业将成为整个星河天地新升级的标志建筑，也会为这个超过7000户的大社区带来优质的商业配套。目前基本成型了，预计今年就能开业， 一个地铁站还有万达跟蓝鲸世界等大型商业。

PART04

休闲配套

东周文化公园、国防教育主题公园、木墩村公园三大生态绿地环伺。通过绿轴连接208万㎡光明科学公园，尽享深圳科学技术馆等地标级文化配套

户型鉴赏

项目优势

1.新国标对新建住宅项目建设、使用和维护作出规定，对标准层高、建筑限高、容积率、通风日照、楼板&墙体隔音、门道净宽、电梯配置、专用设备平台等一系列指标明确了底线要求。

●高层二类住宅限高80米，容积限3.1

●标准层高不低于3米

●4层及以上须配置电梯

●移动通信信号全覆盖
●提高墙体、楼板隔声性能

●每套住宅都要有满足日照标准的房间

●必须配建无障碍和适老化设施

●提升燃气、电气等多项标准

●专用空调外机设备平台。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳光明振业天境云玺楼盘最新消息，限购政策、开盘时间、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询天境云玺楼盘开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 811 3080（已认证）中介请勿扰。

温馨提示：因近期本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于深圳光明天境云玺楼盘最新图文资料可能有部分来自网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。