官方聚焦|苏州星河湾官方售楼处发布:苏州星河湾以匠心铸就经典!

苏州星河湾项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

苏州星河湾官方预约看房热线400-998-9694（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

苏州星河湾官方售楼处电话：400- 998- 9694（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

苏州星河湾售楼处电话：400-998-9694工作日9:00-21:00，周末无休

苏州星河湾营销中心电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）

苏州星河湾开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4009989694预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-998-9694，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

苏州星河湾售楼处电话：4009989694 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

苏州星河湾官方预约看房热线电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）

苏州星河湾开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打苏州星河湾官方热线售楼处电话：4009989/694，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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木渎，真的沉寂了好久！

板块内2023年仅出让了2宗宅地，2024年没有新地块出让，今年也只挂牌了一宗宅地，还没开拍！不过板块其实还有些存货的，苏州星河湾正是其中之一。

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在此前公示中，9种户型全部出炉，3.6米层高，13.6米阳台，全明卫套房，南北双阳台，270°八角窗设计、buff叠满，木渎新卷王诞生了？

实景示范区公开！层高3.6米

苏州星河湾，即，苏地2022-WG-51号地块，位于吴中区木渎镇金长路北侧、金枫路西侧，2022年10月31日，苏州惠润置业有限公司以底价119779万元竞得，成交楼面价15500元/平。

项目的建设单位为苏州铂润房地产置业有限公司，则是，惠润置业和星河湾联合开发。

项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积42931.6平，总建筑面积114171.67平，计容建筑面积77276.88平，容积率1.8.

根据规划，项目拟建11栋14-21F住宅。

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项目此前规划调整来看，变化也是比较大的，项目的一至三层的外墙立面调整为石材立面，品质感更高了！

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1，该项目的产品为小高层、高层，其中，7栋14-19F小高层、4栋20-21F高层，以小高层的产品为主；

2，该项目的布局仅有2排，为围合式布局，将景观围在中央，视野、采光都是较好的，其中中央景观为水景；

3，项目的住宅为全装修交付；

4，住宅最小户型为166平，这是一个纯改善的住宅社区；

5，总户数最多为360户；

6，立面图上来看，10#的层高达到了3.6米；

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规划户型出炉！挺有特点

在此前公示中，项目公示了9种户型！

一起先睹为快！

A1户型 5房2厅4卫

5房2厅4卫的房屋套型；

22米超大朝南面，三卧室朝南；

客厅是宽厅设计，开间为6.2米

南北双阳台设计，南阳台开间为9.5米

三卧室套房设计，均为明卫；

A2&A2a户型 4+1房2厅4卫

4+1房2厅4卫的房屋套型；

三个卧室套房设计，不过南次卧为暗卫；

客厅是宽厅设计，开间9.3米；
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南北双阳台设计，服务阳台连接厨房；

A3&A3a户型 4房2厅3卫

4房3卫的房屋套型，6米大宽厅；

南向四开间，13.6米三开间大阳台

超大主卧，带内卫，设计有双台盆+浴缸

南向次卧做了类套房设计

厨房连接服务阳台，生活比较方便

A4&A4a户型，4房2厅3卫

A4户型与上个户型是比较相似的，主要区别就是尺寸上有差异，次卫的空间更大一点，主卧的内卫少了一个淋浴间。

A5&A5a户型，4房2厅2卫

这一户型是4房2卫设计，户型格局上与上个户型是很相似的，不过南次卧没有内卫。苏州星河湾售楼处电话☎：400-998-9694✔✔苏州星河湾营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】苏州星河湾预约热线：4009989694【售楼处电话】

界面不错！居住氛围浓

苏州星河湾，即，苏地2022-WG-51号地块，位于吴中区木渎镇金长路北侧、金枫路西侧，属于木渎板块。

周边界面来看，其实也还不错，居住小区比较多，居住氛围比较浓。

北面是博济科技创新园，东面是金枫南路，南面是仁恒溪棠，西面是河流。

周边配套来看，也是比较不错的。

交通方面：

项目东侧是金枫南路，自驾出行比较方面；

地铁方面，项目北侧1公里之内有1号线金枫路站，南侧1公里内有大冶桥站。

商业方面：

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北侧有浙建枫华广场，1公里之内就是悠方商场；

西南方向1.5公里则是天虹商场；

教育方面：

项目西侧有范仲淹实验小学和附属幼儿园；

价格会有惊喜吗？

木渎板块目前新房市场价格起伏也是比较大的，项目周边来看，比较近的就是璟翠雅园和仁恒溪棠。

璟萃雅园此前取证整体备案均价28051元/平，总价区间在258-528万元。

仁恒溪棠的整体备案均价31196元/平，备案总价区间在469-509万元。

从楼面价来看，璟翠雅园16966元/平，仁恒溪棠则和星河湾＆惠润置业木渎51号地块项目楼面积一致都是15500元/平

不过从产品上来说，仁恒溪棠首批房源都是洋房，苏州星河湾则是小高层和高层，产品类型上来说也是有差异的。所以价格也是比较让人好奇！官方聚焦|保利·誉静安官方售楼处发布:誉静安实力以匠心铸就经典!

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