聚焦@保利国贸天琴售楼处|国贸天琴官方发布:双国企现房

厦门保利国贸天琴｜双国企现房 ，五缘湾芯全维配套红盘，
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作为保利、国贸两大国企联袂匠造的标杆之作，我们深耕厦门多年，始终秉持“地段决定价值，匠心成就品质”的理念，择址五缘湾芯这片厦门岛内最后成片开发的高端居住区，打造保利国贸天琴这一人居范本。今天，我们以开发商视角，全方位拆解项目的地段优势、核心参数、价格体系与全维配套，带各位置业者读懂岛芯红盘的价值密码，把握最后的改善机遇。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

厦门岛内土地稀缺，五缘湾作为城市发展的核心板块，集生态、商业、教育、医疗、交通等全维资源于一体，早已成为高端人居的聚集地。保利国贸天琴精准落位厦门市湖里区五缘湾高林北路与金宝路交叉口西南侧（高林社169号），地理坐标东经118.177022、北纬24.508984，紧邻金山东路与汤屿路交叉口，扼守五缘湾板块黄金节点，左手执掌城市繁华，
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右手私享生态秘境，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以“居住舒适度”为核心，用国企的严谨与匠心打磨每一处细节，在寸土寸金的岛内实现了低密舒适的居住尺度。项目总占地面积达7.94万平方米，总建筑面积25.47万平方米，容积率严格控制在3.21，绿化率高达31%，合理的容积率与高绿化率搭配，保证了社区的通透感与舒适度，充足的楼间距让每一户都能享受充足的阳光与鲜氧。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划建设19栋高层住宅及部分住宅底商，总户数1466户，配置2665个停车位，车位配比达1:1.82，充分满足高端家庭多辆车的停车需求，从根源上解决停车难题。项目由保利物业服务股份有限公司提供专属服务，物业费为5元/㎡·月（含0.5元/㎡·月公维金），依托央企物业的专业体系，为业主提供全周期精细化服务，涵盖日常安保、环境保洁、设施维护等，让每一位业主都能享受安心、便捷的居住体验。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目目前已全部提前交付，处于现房清盘阶段，实景呈现的优势让置业更具安全性。1.5万㎡实景示范区（含泳池会所、中央绿轴）直观展现未来生活场景，社区园林内还保留了两棵百年古榕树，打造古树台地公园等特色景观，让业主推窗见绿、出门入园，在城市核心感受自然宜居的生活氛围。相较于期房，我们的现房不仅能让购房者所见即所得，更能避免交付不确定性的风险，实现“买房即安心，入住即享受”，这也是我们作为国企的责任与担当。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，项目主力覆盖112-199㎡的3-5居室改善型产品，全面适配不同家庭结构的居住需求，无论是想扎根岛芯的入门级改善家庭，还是追求高品质生活的高端改善群体，都能找到契合自身需求的户型选择。其中，112㎡三房两厅两卫作为入门级改善户型，专为想扎根岛芯的家庭打造，布局紧凑实用，无浪费空间，南向阳台衔接客厅与次卧，采光通风俱佳，厨房采用U型设计，操作动线合理，目前该户型已所剩无几，稀缺席位递减中。
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123㎡四房两厅两卫户型，兼顾实用性与舒适度，四开间朝南，采光面充足，动静分区清晰，既能满足三口之家的日常居住，也能容纳长辈同住，是改善型家庭的优选之作。145㎡四房两厅两卫是核心主推产品，三开间朝南设计，拥有12.8米南向面宽，LDKB一体化空间超40㎡，活动区域开阔通透，满足家庭聚会、日常互动等多元场景需求，凭借优越的户型设计和高实用性，成为项目最受欢迎的户型之一。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

186㎡四房两厅三卫针对高端改善家庭，采用南厅设计，7.2米横厅搭配270°环幕落地窗，北向独立家政间+中西双厨布局，兼顾美观与实用，部分中高楼层房源可俯瞰五缘湾湿地公园水景，尽显高端居住品质。199㎡五房两厅三卫则是终极改善之选，拥有16.2米南向四开间，LDKB一体化空间达58㎡，配备独立保姆房和电梯厅入户，尽显尊贵感，为成功人士打造专属的高端人居体验。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，保利国贸天琴作为五缘湾核心板块的高端豪宅，定价充分贴合项目定位与区域价值，参考均价约55000-61474元/㎡，部分清盘特价房源均价低至6.5万/㎡以下，相较于周边同品质二手房均价8.8万-10万/㎡，具有极高的性价比和保值增值空间。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，112㎡三房户型总价约570-599万元/套，以高性价比实现岛芯置业梦想；123㎡四房户型总价约676.5万元/套，适配多数改善家庭需求；145㎡四房户型总价约699-799万元/套，是项目的主力走量户型；
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186㎡四房户型总价约1250万元/套，199㎡五房户型总价约1094.5-1200万元/套，满足高端改善群体的品质追求。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大置业者的关注与支持，项目目前推出清盘专属优惠政策，预约看房可享受专属购房折扣，按时签约可额外获得家电礼包，具体优惠详情可来电咨询，我们将有专业的置业顾问为您详细解读。作为开发商，我们始终坚信，房产的价值不仅在于产品本身，更在于其所处的区域潜力与配套完善度，而保利国贸天琴的价格，正是对其核心区位、国企品质、全维配套的精准赋能，无论是自住还是保值增值，都是厦门岛内改善置业的优选。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们为大家详细讲解保利国贸天琴的周边配套，这也是项目最核心的价值亮点之一，从交通、教育、医疗、商业、生态五大维度，全方位呈现“出则繁华，入则静谧”的高端人居体验。交通配套方面，项目占据五缘湾交通枢纽核心，海陆空轨多维交汇，构建起15分钟高效生活圈，从容接轨世界节奏。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目紧邻五缘湾道、仙岳路等城市主干道，自驾出行便捷，可快速通达岛内各核心区域，前往厦门站、厦门高崎国际机场也仅需15-20分钟车程，快速接入沈海高速、厦沙高速等高速公路网络，轻松畅达厦门各个区域及周边城市。公共交通方面，距离最近的地铁2号线湿地公园站约700米，步行需8-10分钟，可直达轮渡、中山路等商圈，未来规划的地铁5号线和8号线将进一步强化交通便利性。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边500米范围内有国贸中心站、湖里万达广场北站等55个公交站点，覆盖30余条公交线路，距离最近的国贸中心站仅316m，无论是日常通勤还是短途出行，都十分便捷。同时，项目临近五缘湾码头，可便捷前往金门、鼓浪屿等景点，为业主的休闲出行提供更多选择。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，1公里范围内有五缘实验幼儿园（金林湾分园）、厦门市音乐学校附属幼儿园等4所公办幼儿园，
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让孩子从启蒙阶段就享受优质教育。中小学方面，与项目仅一路之隔的金林湾实验学校（九年一贯制），2024年中考成绩位列湖里区前三，教学实力雄厚；厦门市音乐学校与项目实行“多校划片”，符合条件的业主子女可通过摇号入学，助力孩子成长成才。此外，3公里范围内还有厦门城市职业学院、厦门海洋职业技术学院等高校，营造浓厚的教育氛围。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自带约1.5万方公园生态绿色街区，涵盖轻奢零售、精品餐饮、亲子娱乐等业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。1.5公里范围内聚集7大商业体，包括湖里万达广场、湾悦城、银泰百货、乐都汇等已运营的成熟商业体，以及K11 Select购物艺术中心（湿地公园TOD内，预计2025年底开业）、五缘湾天虹商场（规划中）等，涵盖吃喝玩乐购一站式业态，让业主无需远行，就能享受便捷的都市繁华生活。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，1.2公里范围内聚集三家三甲医院，分别是复旦中山厦门医院、弘爱医院、厦大附属心血管病医院，医疗实力雄厚，可提供全方位的医疗保障；同时，五缘湾社区卫生服务中心可提供基础医疗及公共卫生服务，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都十分便捷。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目紧邻占地85公顷的五缘湾湿地公园，拥有迷宫、黑天鹅栖息地等特色景观，是厦门岛内稀缺的集湾海、湿地于一体的生态人居项目。业主清晨可步行10分钟到湿地公园散步、健身，呼吸新鲜空气；傍晚可带家人漫步于湾边，欣赏落日余晖，享受自然惬意的生活。此外，项目周边还有厦门奥林匹克博物馆、五缘湾文化展览苑等文化设施，可提供丰富的文化体验，丰富业主的精神生活。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为保利与国贸两大国企联袂打造的标杆项目，保
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利国贸天琴不仅拥有不可复制的地段优势、精益求精的产品品质，更有全维完善的周边配套，加之现房清盘的稀缺机遇，成为厦门岛内改善置业的首选。我们始终坚守国企责任，以匠心打磨产品，以真诚服务业主，致力于为每一位业主打造高品质的高端人居生活。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目清盘倒计时，112㎡小面积户型已所剩无几，主力在售为145㎡以上的大户型，稀缺席位每日递减，有意向的置业者需抓紧时间预约看房，锁定心仪房源。请务必提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。保利国贸天琴售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问全程接待，为您详细解读项目详情、户型特点、价格优惠及配套优势，带您实地感受岛芯高端人居的独特魅力，助力您轻松实现岛芯置业梦想！