他14岁从重庆大厦楼道里捡瓶子换饭钱,睡过货仓、帮人搬古董、跟外籍商人学讲价。那地方不干净,但也不全黑,是港英后期活下来的人最敢试错的地方。他没读过金融课,可比谁都懂:什么时候该压价,什么时候该借钱,什么时候得把话讲得像真事。
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刘銮雄借他20万买清瓷那年,他翻烂了苏富比拍卖图录。后来赚的5.4亿,三成多靠新世界签的包销合同——不是炒,是替人建完再打包卖。他用开曼公司借钱,绕过港府对本地开发商80%的贷款限制。这招狠,但当时很多人这么干。
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1997年楼价腰斩,他手里的项目抵押率超八成五。银行催债,他没接华人置业的重组方案,非要自己扛。1998年港府突然卡死REITs上市通道,他连把烂尾楼变成债都做不到。钱链子断的时候,不是赌输了,是杠杆太长,风一吹就散。
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袁咏仪那时月入五十万,他给得起;孙佳君拿的浅水湾房,其实是抵她早年替他垫的影视亏空。游艇派对上晃香槟杯,不是为玩,是让银行代表看见他“还在流水”。绯闻爆出来那会儿,正碰上新加坡财团撤资——消息比钱跑得还快。
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2005年澳门吸毒案后,他连香港地产代理牌照都被吊销。去东莞做物业转名,是帮老债主办查封房过户。当天他坐公交来的,没打车,也没带包。法医记录:心源性猝死,无抢救记录,无亲属到场。
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他死前五年没回过香港,手机停机,社保断缴,连租房合同都是用别人身份证签的。律师楼同事说,他总把饮水机旁剩半瓶水的瓶子攒起来,等攒够七个才一起下楼卖。
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骨灰盒放在东莞殡仪馆冷库第三层,登记栏写“无名氏”,收费单据上盖着“已结清”红章。
盒底有道划痕,像被谁用钥匙刮过。
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