萍乡市域及中心城区2023-2035城市更新布局规划分析

萍乡中心城区2023-2035城市更新方案曝光：老厂房占比高，七条街道资源扎堆

有些地方一做城市更新，热闹得跟过年似的，萍乡这回也不例外。

最近几个月，围绕着萍乡市中心城区怎么改、怎么拆，街头巷尾都在议论。

大家伙最关心的，第一就是老厂房怎么办，第二就是家门口的老小区能不能搭把手修一修。

说句实在话，这一轮规划，真把不少人心都吊起来了。

一上来，这个更新范围就画得挺大——萍乡主城区的开发边界全包了进去。

你要说具体改哪块，得看里面藏着多少“旧账”。

老厂区、老服务楼、老医院、还有老公园，分类一清二楚。

统计下来，这四类就占了八成，分布可不散，最大头还是老城区、老萍乡站和安源煤矿那一带。

有细心人专门盘了一下，这七条街道——安源镇、凤凰街道、后埠街道、八一街道、光丰街道、东大街道，还有湘东镇——几乎把更新机会都攥在手里了。

百分之七十五的“旧资源”都集中在这儿。

你走一遭就知道，哪儿是老厂房，哪儿是老小区，路边的树都能见证几十年风雨。

走到安源镇，许多厂子大门还是上世纪的样子，围墙斑驳，门口那块铁牌子还挂着油漆。

老萍乡站旁边，几家小卖部还在守着旧时光。

具体到怎么改，方案里一共列了147个项目，里头有49个是还在琢磨该怎么弄的。

先抓什么？

还是那些老问题，服务设施配套不齐，家门口的社区活动室还用的是上世纪八十年代的桌椅板凳。

有网友说“有的社区连个像样的健身器材都没”，另一个评论讲“每次下暴雨，大门口就积水，进出都费劲”。

这些现实问题，谁碰谁急。

这几年，周围城市也都搞得热火。

比如新余前阵子花大钱修了条下穿隧道，结果把一片老小区给盘活了，停车方便了，商铺都有人气。

宜春那边把老城墙边上的历史建筑做了保护，改成了文化长廊，附近的饭馆生意一下子火起来。

萍乡这回规划里也有“学隔壁”那意思——光是补齐社区服务短板、修路、加停车位、建应急避难场所，就列了十多项。

棚户区和老旧小区改造也是重头戏。

前段时间八一街道那块，有一栋楼住了快五十年，电路老化，整栋楼就靠一根主电线维持。

听说这次要换新，几个老住户早早把电表牌子擦干净，等着拍照存档。

还有消防、排水、防涝这些隐患，谁家没遇上过下大雨地库进水？

这次提到要把这些块“补短板”。

本地的古树名木和文物保护单位，也不少，规划里说了，要保护好这些历史资源。

说起来，老城区巷口那棵香樟，几代人都见过。

街头小饭馆搬了又开，树一直没动。

现在传出来要做风貌提升，大伙心里琢磨，谁也不想这些“老东西”消失。

其实一说到城市更新，大家关心的还不只是房子。

像去年安源老城区一场火情，大家都说缺少应急避难点。

这次清单里专门提到新建这些设施。

还有不少年轻人盼着，能不能把智慧城市那套弄起来，手机扫码停车、社区大屏看信息，不用总是柜台排队。

有人开玩笑，说“能不能弄成像杭州那样，出门啥都能刷二维码”。

再看交通，老城区本来就不好走，去年东大街道那一段高峰期堵到怀疑人生。

这次规划说要升级道路和停车位，还有人想“能不能修个下穿通道”，像新余那样分流一下。

有些领域也补充进来，比如老年友好型设施、无障碍通道、垃圾分类房。

这几年全国都在做，萍乡也不能落下。

听说有的小区要装电梯，住在六楼的大爷逢人便说“这下腿脚方便多了”。

其实，城市更新这事，说简单不简单。

大家关心的，不只是那些要拆的楼，更在乎拆了以后能变成什么样。

规划里还说要提质增效，意思就是别光摆样子，真得有点实惠。

像早几年，江南城市不少地方搞过“口袋公园”，不求大，但要实在。

萍乡这回方案里也提到“海绵城市”，就是下大雨不怕涝，地上多留点绿地。

其实谁都盼着楼下多几片草坪、下水管道别堵。

老城区搬迁这事，一直是个“老大难”。

安源煤矿那边的老宿舍楼，有的已经空了一半，剩下住户盼着能早点搬新房。

可真要拆，有人又舍不得老邻居、老院子。

搬迁名单一出，微信群里总能炸锅。

有人说“搬远了，孩子上学咋办？”有人又说“新房子宽敞，住得舒服”。

说起智慧城市，前段时间萍乡也搞过试点，比如公交车换上电子屏、社区安防装上摄像头。

有人觉得方便了，有人嫌“电子化”麻烦。

其实这事做得久了，谁也不会回头。

大伙说“只要别搞得像考试一样，能用就行”。

到现在为止，147个项目具体啥时候开工，哪个先动，消息还没完全落地。

不过规划一出，大家心里都有了底。

后面怎么落实，谁都盯着。

对于住在安源老城区、后埠街道、八一街道这些地方的街坊，盼望的和担心的交织一块儿。

你觉得这样的城市更新方式，适合萍乡吗？

对此你怎么看呢？

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