广东
3月2日，越秀集团与北京华联（SKP）在北京正式签署合作协议，宣布具有SKP落户广州马场地块。
距离2月25日236亿元拿地，不到一周时间，SKP就官宣签约落地，速度不可谓不快。
猜测了4年之久的广州SKP，也终于实锤，即将到来。
此次签约规格很高，广州市委书记，市委副书记、市长，北京华联（SKP）董事长，越秀集团董事长等一众领导见证。
可见领导层对该项目的重视，也能预见项目建设进度会很快，未来呈现的状态也值得期待。
据越秀集团官方公众号报道，越秀集团董事长陈强表示，争取今年3月底开工，在3-4年内将马场项目建设成为集公园、购物、酒店、办公、居住等功能于一体的国际一流宜居宜业城市综合体。
并预计广州SKP开业后将成为年销售额超百亿级的国际消费新地标。
另外，根据合作协议，双方将采取“越秀开发+SKP运营”的强强联合模式，规划建设12.5万平方米的商业中心，即越秀集团负责项目开发建设与长期持有，SKP负责项目高标准运营管理。
SKP项目落户后，广州将拥有广州太古汇、广州K11、广州太古里（部分开业）、白鹅潭万象城（封顶）、广州SKP等高端商业综合体，华南消费中心的地位将进一步提升。
而SKP的入驻也将直接冲击广州现有高端商业综合体的地位，迫使现有商场在品牌升级、体验创新上加速迭代。
这一次，慢了多年的广州，直接爆发，顶级商业体超越深圳，将开启新一轮的腾飞。
广州、深圳，两大一线城市，商业重心可能要发生变化了。
不过也有业内人士提出不同看法，认为广州多年以来只有广州太古汇一家重奢场，近几年广州K11转型升级成功，引进不少奢侈品牌，后续广州太古里、白鹅潭万象城以及广州SKP相继入市，广州市场一下子新增多家高端商业综合体，广州能不能撑起这么多重奢场还未可知。
而且从目前来看，奢侈品战略收缩，项目落地重奢需要长线布局了。就看SKP搞不搞得定高奢。
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（图一截取自越秀集团公众号，图二截取自广州商务，仅供参考）
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