住宅标杆公区机电标准做法手册

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末端点位布置（强制标准）

强制要求：

1、施工前必须进行天花点位综合图深化，优化天花吊顶、墙面机电点位，提升大堂效果；

控制要点：

1、弱电与精装灯位叠图，墙面、顶面实现不同专业末端点位直线排布；

2、末端点位安装时提前弹线，严格控制安装后点位共线；

3、信号放大器暗藏造型吊顶内，更加美观；

4、提前与通信公司沟通，确保信号放大器及管线安装不能晚于吊顶封板。

管井门（强制标准）

强制要求：

1、砌筑阶段结合墙面材料提前审图，预排管井门安装位置及收口方式。

控制要点：

1、精装单位与消火栓施工单位要提前对管线、阀门位置提前排布，避免阀门阻碍包封；

2、要确保消火栓开启角度满足120度；

3、暗藏门墙砖粘接于焊接的钢骨架，门扇龙骨设置牢固、旋转顺畅，开启位置粘贴标识；

4、暗藏门考虑后期检修开启方式，一般可选择磁碰门吸、嵌入式拉手等，保证开启顺畅既。

精工标准：

1、边角收口好、无崩损、无脱落、无空鼓、无开裂，碰角符合要求，门扇开启灵活；

2、暗藏门关闭后应与墙面完美结合。

管井管道安装（推荐标准）

控制要点：

1、给水、温泉水、采暖立管间距均等且考虑管道保温层厚度，离井壁完成面距离大于5cm便于检修；

2、不同颜色保温进行区分，绿色为自来水，白色为温泉水，红色为热力，均匀、搭接紧密；

3、管道横支管必须考虑表的大小预留表位。

精工标准：

1、给水、温泉水、采暖立管间距均等且距离井壁完成面必须满足后期检修使用；

2、给水、温泉水、采暖管道保温后用不同颜色塑胶带缠绕，缠绕要求均匀，搭接紧密；

3、阀门安装高度统一，立管分支高度统一，表类安装高度统一。

电井桥架安装（强制标准）

强制要求：

1、防火隔板封堵，上加防火包，防火封堵按孔雀城工艺工法手册实施；

2、桥架安装支架制作符合图集要求或采用厂家配套支架；

3、强电桥架和弱电桥架分两侧安装，若在同一侧间距要符合规范要求；

4、桥架连接采用专用连接片并跨接地线。

精工标准：

1、桥架壁厚满足规范要求，200的桥架壁厚大于1.2mm；

2、桥架底部做高出地面10cm的反坎；

3、连接片采用镀锌螺栓连接，每个螺栓配有弹簧垫圈；

4、接地线采用扁铜编织带或大于4平方导线，连接两端最边缘螺栓；

5、桥架标识清楚。

水表安装（强制标准）

强制要求：

1、底层表阀安装标高要高于管井门坎至少10cm以上，最上面一块表不宜高于1.5m，便于检查；

2、给水水表、温泉水水表、采暖热表，采用阶梯式分层安装，垂直方向、水平方向间距统一。

控制要点：

1、根据管井大小、户数计算表与表之间的距离；

2、给水水表、温泉水水表、采暖热表，采用阶梯式分层安装；

3、底层表阀安装标高要高于管井门坎且考虑底层表阀维修方便；

4、同管井内的表阀安装高度应统一，观感美观。