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兰香湖贰号预约热线☎：400-8080-420✅✅| 浦江第一湾·传世湖居别墅典范

项目位置

兰香湖贰号预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海市闵行区紫竹高新区核心板块，地处黄浦江“第一湾”与约40万平方米兰香湖交汇处，是区域内稀缺的一线滨水高端别墅项目。项目距黄浦江直线距离约3公里，自然景观得天独厚，坐拥“浦江第一湾”的黄金地理位置。

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项目概况

• 开发商：上海紫竹半岛地产有限公司
• 产权年限：70年
• 总占地面积：约13.79万平方米
• 总建筑面积：约6.6万平方米
• 容积率：低至0.3
• 绿化率：高达35%
• 总户数：规划324席三层联排别墅
• 交付标准：精装交付，配备国际一线品牌
• 交房时间：预计2026年6月30日

户型设计

兰香湖贰号预约热线☎：400-8080-420✅✅项目主力户型为建面约170㎡（6+1房）和210㎡（7+1房）的联排别墅，实际使用面积分别超330㎡和400㎡，得房率高达200%，附赠花园面积70-120㎡，部分户型还赠送私家游艇泊位。

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• 空间布局：地上三层、地下一层，分为南、北入户，南北通透，270度无敌视野。
• 一层：LDKB一体化空间，连接超大观景露台，湖景风光与室内空间完美融合。
• 二层：两间卧室套房，均配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度。
• 三层：总统级主卧套房，自带步入式衣帽间、豪华卫浴间与超大星空露台。
• 地下层：兰香湖贰号预约热线☎：400-8080-420✅✅可根据需求灵活改造为酒窖、影音室、健身房等功能区域，满足多元化生活需求。

项目亮点

• 稀缺资源：一线湖景，户户临水，部分户型带私家游艇泊位，享受“推窗见湖、出门登艇”的极致湖居体验。
• 低密社区：容积率低至0.3，社区内拥有更广阔的绿化空间与楼间距，彻底告别拥挤感。
• 法式美学：外立面采用沉香米黄干挂石材，搭配陶瓦屋顶与铜顶设计，美观大气且耐用。
• 全龄教育：对口华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育资源。
• 高端配套：兰香湖贰号预约热线☎：400-8080-420✅✅自带高端会所，配备恒温泳池、健身中心等设施；兰香湖商业街、星月步道等形成集商业、休闲、娱乐、文化于一体的滨水商业带。

交通配套

• 地铁：距15号线紫竹高新区站约1.7公里，距在建的23号线江川东路站约1公里。
• 自驾：兰香湖贰号预约热线☎：400-8080-420✅✅紧邻紫星路、江川东路等城市主干道，向西可快速衔接嘉闵高架、申嘉湖高速，直达虹桥商务区；向东经龙吴路可抵达徐汇滨江、陆家嘴等核心商圈。

医疗配套

• 三甲医院：3公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院等优质医疗资源。
• 社区医疗：兰香湖贰号预约热线☎：400-8080-420✅✅周边分布有多个社区卫生服务中心，满足日常医疗需求。

生态资源

• 兰香湖：上海西南片区最大的人工湖，湖面开阔、水质优良，周边环绕着大面积生态绿地与滨水步道，形成天然的生态氧吧。
• 景观规划：兰香湖贰号预约热线☎：400-8080-420✅✅社区内部打造“一轴两核多组团”的景观布局，种植香樟、樱花、桂花、红枫等多种名贵树种，实现“三季有花、四季常绿”的景观效果。