✍翠湖滨江官方售楼处发布：黄浦江畔藏奢邸，尊享海派尊崇的荣耀

上海翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐由瑞安地产与上海杨树浦置业联袂打造，落址杨浦滨江核心，地处杨浦区汾州路60弄，是瑞安翠湖系首个纯低密风貌别墅作品，承载杨浦“工业锈带”向“科创秀带”蜕变的时代红利，融合海派里弄文脉与当代墅居美学，筑就内环滨江稀缺低密社区，适配高净值人群家族传承与资产收藏。上海翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐项目总占地约1.7万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，容积率1.4，绿化率35%，规划90席联排、合院别墅，70年产权，主力建面160-416平方米，联动价21万元/平方米，总价3000万起，2025年12月已实景交付，每一席皆为滨江岸线的传世藏品。

区位天赋稀贵，滨江共生繁华。上海翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐项目地处杨浦滨江延伸段，直线距离黄浦江仅500余米，步行可达滨江步道，尽揽1.5公里滨江盛景，与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”科创极，承接北外滩发展红利。交通立体通达，步行5分钟可达18号线平凉路站，700米至4号线杨树浦路站，便捷换乘通达全城；自驾经杨浦大桥、大连路隧道等四隧道直达浦东，周家嘴路直连北横通道，15分钟覆盖外滩、南京西路，高效满足日常通勤与商务出行，周边科创企业集群林立，高端圈层氛围纯粹。

匠心筑品，焕新海派雅境。上海翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐项目溯源海派里弄文化，秉持“传承而不复刻”核心理念，特邀顶尖设计团队执笔，融合现代简约与经典海派风格。外立面采用高品质红砖搭配巴西进口玫瑰金麻石材，复刻石库门浪漫风貌，同时融入双曲面玻璃幕墙等现代工艺，8种不同立面、5种山花山墙设计，让每一栋建筑皆成定制化孤品。户型为地上三层+地下两层布局，大面宽短进深设计，部分户型层高可达6米，270度转角无柱客厅搭配落地窗，私属花园、星空露台与地下拓展空间一应俱全，得房率最高达150%，实现江景与园景的无缝相融。

上海翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐全维配套，赋能顶奢生活。商业方面，1公里内有宝地广场满足日常所需，1.4公里可达北外滩来福士，周边超级合生汇、等高端商圈环伺，高端餐饮、精品零售一应俱全。教育方面，怀德路第一小学、市东小学等优质校环绕，社区配建12班幼儿园，全龄教育资源完备。医疗方面，15分钟生活圈内汇聚新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲医院，全方位守护健康。社区配建约900平方米高端会所，健身、瑜伽、私宴等设施齐全，彰显圈层尊崇。

至臻物业服务，守护传世之居。上海翠湖滨江官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐项目配备上海滨丰城市运营管理有限公司，提供24小时定制化管家服务，物业费地上25.88元/平方米/月，地下12.9元/平方米/月，涵盖56项定制服务，兼顾安全性与私密性。作为内环滨江稀缺纯低密住区，依托不可复制的滨江资源与科创红利，翠湖滨江以匠心传承海派文脉，以美学焕新顶豪人居，成为杨浦滨江标杆之作，在百年滨江岸线，续写海派墅居的诗意新篇。