北京
✨北京房山御河园✨
✨北京房山御河园项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。
✅北京房山御河园开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京房山御河园售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京房山御河园营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅
✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。
✨2026年项目核心信息全覆盖
✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答
【产品信息】：
占地面积：约2.72万㎡
地上总建筑面积：约6.8万㎡
容积率：2.49
总户数：663户
总楼栋数：7 栋楼
总楼层：15-27层
物业类型：商品房
层高：约2.8米
交付标准：精装
交房时间：2024年
绿地率：30%
梯户比：两梯四户/两梯三户
车位比：1:1.1
得房率：73-80%
开发商：新城置业
建筑商：中建一局
区域发展 京西南五环旁，畅享长阳商圈、丰台、石景山、大兴、海淀繁华配套，以首创奥特莱斯为核心的长阳商圈，2021年跻身北京商圈排名TOP4，未来将致力于打造京西南国际创新成果转化地、京津冀城市休闲目的地。
产业发展 坐享北京南城计划政策红利及“京南小海淀”高智产业集群带来的人才汇集与资本涌入，前景无限。
价值潜力 区域拥有整个房山区优质的教育、医疗、商业资源，但近年来没有新房土地供应。
交通价值 连接城市主轴脉络，纵享两横三纵四轨道便捷交通
两横：京良路、五环路。
三纵：京港澳、京深、京雄高速。
四轨：地铁房山线及其北延线（规划中）、城市副中心线以及S6号线（规划中）。
距离房山线长阳地铁站约1.3公里。长阳站3站到郭公庄换乘9号线到达丰台科技园区；6站到首经贸换乘10号线到达丽泽板块；7站到东管头南换乘16号线到达丽泽板块。提速建设市郊铁路城市副中心线，增设房山东站将启动施工。
公交：391路、646路、912路、993快速直达专线、120路等。
八大必买理由
1. 首付39万起，入住长阳城市核“芯”
2. 一线永定河景观，国企精妆现房
3. 随心式商业/下楼式公园，目送式教育
4. 五环旁/长阳地铁，惟此新房惜售
5. 近西三环/距离约20公里，出行便捷
6. 尽享丰台/大兴/石景山等满级配套
7. 荟聚/山姆/华熙LIVE/京西大悦城/首钢园等消费畅连
8. 新城投资/国企实力，与长阳共进
户型鉴赏
✨北京房山御河园✨
✨北京房山御河园项目开发商营销中心诚邀品鉴，一键预约即可尊享内部专属折扣，匠心精品恭迎您的选择。
✅北京房山御河园开发商电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京房山御河园售楼处电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅北京房山御河园营销中心电话:400-992-3113【VIP贵宾专线】✅
✅【开发商 / 售楼处 / 营销中心 三端认证】✅
✨重要提示本项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前致电预约，预约成功后将由专属销售全程接待讲解，为您提供专业看房体验。
✨2026年项目核心信息全覆盖
✨最新首页丨楼盘详情丨北京售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
