楼市聚焦| 大华星屿官方售楼处发布:大华星屿尽享高端优质生活

嘉定南翔低密水岸墅区「大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】二批次加推，建面107-123㎡3-4房，均价55529元/㎡，层高3.05-3.1米别墅级空间，滨河星光绿带推窗见绿，轨交11号线900米，打造3.5代品质生活封面。

嘉定南翔低密水岸墅区大华星屿「」二批次2月26日认购，建面约107-123㎡3-4房，过会均价55529元/㎡！

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】嘉定南翔低密水岸墅区「大华星屿」楼盘究竟有多惊艳？揭秘南翔大华星屿其独特优势与魅力！一房一价表首发！南翔低密水岸墅区「大华星屿」二批次2月26日认购，建面约107-123㎡3-4房，均价55529元/㎡！

2026年新盘认购率榜首！『大华•星屿』

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嘉定·南翔 首个3.5代品质新盘二批次开启认购！

认购时间2月26日-3月2日

认购金50万！

加推128套107-123㎡3-4房

均价55529元/㎡

“接待中心”已开放！

参观看房请提前线上预约！

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大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目位于嘉定区南翔镇，东至竖张泾-华曹江，南至嘉前路，西至鹤槎路，北至嘉程路。地块临近山姆会员店（嘉定店）和嘉闵高架，距轨交11号线陈翔公路站约900米。

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目用地面积30310.72平方米，容积率为2.0。总建筑面积91423.04平方米，其中地

上建筑面积63946.08平方米，地下建筑面积27476.96平方米。项目规划建造12幢住宅楼

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】作为南翔新一代的品质封面，大华星屿带来的是媲美甚至超越新规的绝版产品。

首先是社区配置，项目仅400余户，叠墅占比近50%，在一线亲水生活区内，营造更低密的“翡翠浮屿”，这是南翔正轴上其他项目做不到的。

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】大华星屿住宅标准层的层高达到了3.05米至3.1米，这已经超过了“好房子”的基准线，甚至达到了别墅级的尺度配置，为业主带来真正开阔、舒适的空间感受。

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目溯源海派经典的ART DECO风骨，采用经典的三段式结构，整体布局讲究对称和秩序，横竖线条交织，体现出简约工整的现代美感。

在选材上，项目采用米色石材、铝板和金属镶框进行多元混搭，重点刻画单元入口、入户大堂等细节，质感非常丰富。

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目严格实行人车分流，所有车辆均由北侧嘉程路和西侧鹤槎路直接入库，行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。

景观方面，项目将外部三大公园与社区内部完全融合，最终形成了“一带两轴三庭”的沉浸式景观结构。

一带就是滨河星光绿带：

这不仅是景观绿带，更是居者与自然之间的零距离呼吸场；

无缝衔接华曹江滨水公园带，推窗即见绿意、抬脚即入林水——公园不是风景，而是家延伸的客厅。

两轴包含社区内部的礼仪轴与生态轴：

·约150M主题归家轴

包括星韵外街、星芒入口、鎏光水庭、藏星巷道，让业主的每一次归家都宛如一场绿野仙踪

· 约80M西侧仪式会客轴

包括酒店式车马院、星穹客厅，让来访客户感受媲美五星级酒店的尊贵体验！

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】嘉定南翔低密水岸墅区大华星屿二期开盘，大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】推出128套107-123㎡房源，均价55529元/㎡。项目首开即售罄百分之八十一，成为沪上新晋红盘。项目周边配套完善，交通便利，商业教育资源丰富，引发市场高度关注。

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块

嘉定南翔低密水岸墅区大华星屿项目迎来二期开盘，大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】此次推出128套建筑面积约107-123㎡的3-4房产品，均价55529元/㎡。该项目首开即取得百分之八十一的去化率，成为近期上海楼市的热门项目。

【低密水岸社区打造高品质居住体验】

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】大华星屿项目总用地面积30310.72㎡，容积率2.0，规划建设8栋6层住宅和4栋17层住宅，共计432套房源。项目采用低密度规划，注重水岸景观打造，为购房者提供舒适宜居的生活环境。根据设计方案，项目将配建不少于5540㎡的公共服务设施，包括邻里中心、老年活动室和邮政所等配套设施。

【创新户型设计满足多样化居住需求】

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】二期推出的107㎡3房和123㎡4房户型延续了首期的创新设计理念。107㎡户型实得率达百分之九十六，三开间朝南，面宽约11.9米，5米南向大宽厅连接16㎡景观阳台。123㎡户型实得率百分之九十二，四开间朝南，面宽达13.3米，独创"800库"家政空间。这些户型设计充分考虑了现代家庭的多样化居住需求，在有限面积内实现了空间的化利用。

大华星屿售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目周边配套完善，交通方面有11号线陈翔公路站、在建的嘉闵线和规划中的22号线，商业配套包括34万方的南翔印象城等大型商业体，教育资源方面有复旦嘉定学校等优质学校。这些完善的配套资源是项目热销的重要原因，也反映出南翔板块作为外环外优质居住区的持续吸引力。