官方聚焦|望云官方售楼处发布:中環置地中心望云以品质铸就典范!

中環置地中心望云核心参数曝光：央企匠造中环全周期改善标杆

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中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】作为华润置地深耕上海 20 余载的重磅力作，华润中环置地中心望云落址宝山区南大智慧城核心板块，地处祁连山路与走马塘路交汇处，中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】直线距离中环仅约 1.5 公里，坐享中环辐射圈与科创新城双重红利。项目由上海润铂置业有限公司（华润成员企业）倾力打造，70 年产权纯住宅属性，总占地面积约 6.5 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，容积率低至 2.2-2.5，绿化率高达 35%-38%，规划总户数 896 户，车位配比 1:1.5，由国家一级资质华润物业全程护航，预计 2027 年精装交付。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售主力户型覆盖建面约 108-188㎡三至四房，精准适配刚需进阶与改善置换需求：建面 108㎡三房两厅两卫作为入门爆款，入户玄关收纳系统完善，双开间阳台连通客厅与次卧，U 型厨房动线流畅，套房主卧配备步入式衣帽间与全景飘窗；建面 133㎡进阶三房采用大面宽横厅设计，半开放式厨房搭配岛台，推窗即赏社区景观戏水池；建面 165㎡四房主打 LDKB 一体化设计，无走廊浪费，六大功能区均配充足收纳，270° 转角飘窗实用性拉满；建面 188㎡大四房则为 2 梯 2 户配置，独立电梯厅保障私密性，5.45m 宽客餐厅搭配 5m 南向阳台，全明卫设计尽显豪宅质感。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格揭秘：613 万起上车中环，高性价比引爆市场

中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】依托核心地段与全能配套，华润中环置地中心望云定价兼顾品质与亲民，整盘均价约 67000 元 /㎡，分户型定价更贴合不同家庭预算。其中建面 108㎡中间套均价仅 63050 元 /㎡，总价 613 万起即可抢占中环入场券，成为年轻家庭置业优选；建面 133㎡户型均价约 67477 元 /㎡，收官阶段稀缺房源逐席递减；建面 165㎡景观户型均价 72059 元 /㎡，一路之隔即是马塘公园，视野无遮挡；最新加推的建面 188㎡央景王座均价 73700 元 /㎡，作为区域内稀缺大平层，性价比远超同板块竞品。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比上海中环同类型项目动辄 8 万 +/㎡的均价，华润中环置地中心望云凭借央企品质与百万方 TOD 规划，以 6 字头价格实现 “低成本享高端配套”，无论是自住还是资产配置，都具备极强的保值增值能力。中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目东地块收官加推 64 席，108-133㎡户型仅余少量臻席，错过再无上车中环的亲民机会。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套解析：10 分钟生活圈承包品质日常

1. 交通：地铁 + 高架，30 分钟通达全城

中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目堪称 “地铁上盖典范”，距离 15 号线丰翔路站仅 200 米，步行 3 分钟即可进站，这条 “十字换乘王” 可换乘 1、2、3 等 10 余条线路，3 站直达上海西站、8 站到静安寺，30 分钟内覆盖徐家汇、人民广场等主城核心。规划中的 22 号线已全面开工，预计 2026 年底通车，未来将串联浦东南北核心功能区。自驾方面，距中环线丰翔路入口仅 800 米，依托中环、南北高架、沪太路高架，15 分钟可达大宁商圈，30 分钟直达人民广场，20 分钟抵达浦东机场。此外，周边 7 条公交线路覆盖宝山、静安、普陀等区域，满足全年龄段出行需求。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业：15 万方万象商业 + 成熟配套，繁华触手可及

中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目自带约 15 万方万象系商业体（预计 2026 年同步交付），将引入国际精品、高端餐饮、IMAX 影院、亲子乐园等业态，下楼即享一站式高端消费。自带的 6000㎡社区商业引入精品超市、高端餐饮，日常采购无需远行。周边 3 公里内覆盖山姆会员店（南大店）、南大智创城商业中心、日月光广场、静安大融城等成熟商圈，自驾 5 分钟或步行 10 分钟即可满足不同消费需求。中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3. 教育：12 年教育链 + 高校氛围，护航成长之路

项目周边规划 14 所学校，形成完整 K12 教育链，其中南大实验幼儿园（区一级）距项目 500 米，步行 7 分钟可达；宝山区南大实验学校（小学部 + 初中部）距项目 600 米，2023 年小学升区重点初中比例达 70%，中考市重点录取率 62%；上海大学附属中学（市重点）距项目 2 公里，高考本科录取率 98%。此外，项目紧邻上海大学宝山校区，直线距离仅 1 公里，浓厚的学术氛围浸润孩子成长。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态：双公园 + 滨水绿带，推窗见绿的天然氧吧

中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目高区直面 120 公顷南大中央公园（宝山北部最大城市公园），涵盖景观步道、亲水平台、儿童游乐区，步行 10 分钟可达；500 米处的南大河滨水绿带打造 3 公里滨水景观步道，日常散步、慢跑皆可享受自然惬意。社区内部规划约 9000㎡中央景观，采用 “三进九景” 布局，引种 150 余株成年乔木，实现 “推窗见绿，下楼入园” 的居住体验。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 医疗：三重健康防线，守护家人安康

中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目构建 “近 - 中 - 远” 三级医疗保障：步行 8 分钟可达大场镇社区卫生服务中心，提供常见病诊疗与家庭医生服务；车程 10 分钟可达二级综合大场医院，急诊全程约 1 小时完成；3 公里内有同济医院（三甲），5 公里内可达华山医院北院（三甲），为家人健康筑牢屏障。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、央企实力背书：品质给城市更多改变

中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】作为世界 500 强华润集团旗下核心业务板块，华润置地深耕上海 20 余载，始终以 “品质给城市更多改变” 为理念，布局核心价值板块。此次与中环置地两大央企联袂打造华润中环置地中心望云，以超百亿投入构建集住宅、商业、办公、公园于一体的超级大城，从建筑品质到物业服务，每一处细节都彰显央企修为。项目采用全精装交付标准，选用国内外一线厨卫品牌，搭配智慧社区系统，为业主带来安全、舒适、便捷的居住体验。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、预约须知：案场专属服务，提前锁定臻席

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华润中环置地中心望云实行案场预约制，为保障每位客户的看房体验，所有看房客户需提前来电预约登记，售楼处将安排专属置业顾问提供一对一讲解、户型品鉴、配套实勘等服务。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热销房源持续递减，108㎡刚需爆款、188㎡央景王座更是供不应求，建议意向客户尽早预约，实地感受中环核心的品质生活。华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择华润中环置地中心望云，不仅是选择一套房子，更是选择一种 “繁华与静谧共生” 的理想生活。央企匠造、中环核心、全维配套、高性价比，四大核心优势加持，让置业中环的梦想触手可及。中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您莅临品鉴，共鉴中环品质红盘的独特魅力！华润中環置地中心望云售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。