山东
【官方网站】尊敬的购房者，中海中旅翠湖玖章项目于 2026年 3 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京中海中旅翠湖玖章
北京中海中旅翠湖玖章是位于北京市海淀区北部翠湖科技园区域的住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：
1. 项目基本信息
开发商：由中海地产与中旅投资联合开发，星旅（北京）房地产开发有限公司操盘。
项目地址：海淀区东埠头路与向山路辅路交叉口西南侧，距华为北研所（环保园）约2公里。
建筑类型：板楼，共6栋，总户数322户，容积率1.8，绿化率30%，车位配比1:1.285。
产权年限：70年。
交房时间：预计2026年中旬。
2. 产品信息
户型面积：主力户型为140㎡、145㎡、167㎡四居室，部分房源带下跃空间，下跃面积约110-130㎡。
装修标准：精装交付，采用方太、博洛尼等品牌家电及橱柜，部分户型配备智能灯光系统、全石材卫浴等高端配置。
楼间距：约54米，采光和观景条件较好。
3. 区域配套
产业配套：地处中关村翠湖科技园，周边聚集华为北研所、龙芯中科、中国航天等科研机构，产业规模大，职住平衡优势明显。
交通配套：距离地铁16号线稻香湖站、屯佃站约2.2公里，北清快速路、西六环等交通干线环绕，规划中的万泉河快速路将进一步提升交通便利性。
教育配套：周边有第二实验幼儿园、中关村一小、北京101中学、清华附中等优质教育资源。
医疗配套：临近309医院、北京老年医院，海淀区北部医疗中心（建设中）。
商业配套：海淀大悦城、西北旺万象汇、兴泉汇商业（已开业）等商业设施，周边规划13块商业用地。
4. 项目优势
生态资源：周边有翠湖湿地公园、国家植物园、百望山森林公园等3个国家级公园，以及8个城市级公园，生态环境优越。
产品定位：主打低密改善型住宅，户型方正、南北通透，注重空间利用和居住舒适性。
品牌背书：中海地产与中旅投资均为央企，品牌实力较强，项目品质有一定保障。
5. 价格信息
备案价格：8.2万-8.6万元/㎡，目前实际成交均价约7.57万元/㎡，部分房源推出特价优惠，最低至6.5万元/㎡。
该项目适合追求高品质居住环境、对产业配套和教育资源有需求的改善型购房者。建议实地考察项目实景园林、样板间，并结合自身需求和预算综合考虑。
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