——火热销售中！@成都金融城贝宸S1售楼处官方发布:诚邀莅临品鉴

尊敬的购房者——成都 金融城贝宸S1项目于 2026年 3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金融城贝宸S1官方认证统一热线（四端直连无中介）
✅✅金融城贝宸S1售楼处电话：☎️400-159-8559转接8899（售楼处已认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅金融城贝宸S1售楼处电话：☎️400-159-8559转接8899（开发商已认证）
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✅✅金融城贝宸S1售楼处电话：☎️400-159-8559转接8899【营销中心已认证】

今日，金融城三期的成都前地王项目“金融城·贝宸S1”取证了，最高精装单价达95851元/㎡，已经非常接近10万元/㎡了。其中，1栋14F一套建面约564.3㎡房源，为最高单价，也是最高总价的一套房源，套总价达5408.86万元。

据了解，本次取证房源共108套，面积段为约275㎡-567㎡，精装单价为52642元/㎡-95851元/㎡，总价约1590万元/套-5409万元/套。

值得一提的是，取证之后，该项目开发商成都贝好家蓉锦置业有限公司便发布了一则《关于“金融城·贝宸S1”项目不实信息的严正声明》，其内容主要为说明：不存在任何所谓的“特殊渠道”和“内部名额”。

2024年9月20日，贝壳经过82轮竞价，以27300元/㎡楼面价，成功竞得“金三”约23.6亩地块，溢价率42.19%，超越金茂林家坝地块，成为彼时成都新地王。这一纪录，直到今年上半年，才被招商大源地块（31700元/㎡），建发金三地块（41200元/㎡）再次打破。

该项目占地约23.6亩，容积率2.5，总计容建筑面积约3.94万㎡，设计规划了4栋层数15-16F蝶形住宅，以30-50°旋转体态重构朝向，建筑高度约60米，仅108套房源，全部为独栋独单元。其中，1-3号楼规划为标准建面约375m²户型，4号楼规划为标准建面约275m²户型，个别顶跃户型建面约560㎡。

（贝宸S1项目总平图）

据媒体报道，贝宸S1首次在成都住宅领域运用超高性能混凝土（UHPC），将住宅高高举起，首层全域架空高度约6.85米-8.45米，绿意自架空层向上生长，通过空中花园垂直延伸，让建筑拥有呼吸感，宛如一座拔地而起的垂直森林。同时，在景观上也试着还原川西景观的原始感，使业主仿佛置身于“庭院深深深几许”的诗意情境中，实现了建筑与自然的和谐共生。

在产品户型方面，贝宸S1最大亮点是阳台的设计，通过“1+3”阳台的设定，开启“生态舱”内的功能模块。以主力户型建面约375㎡产品为例，该户型创造性地规划了1个约20㎡的空中花园+3大阳台的“生态支点”，4个阳台总面积约53㎡，占到整体单户空间的13%，这在成都乃至全国同级别面积段的户型中，相当少见。

（贝宸S1建面约376㎡户型图，仅供参考）

目前来看，今年9月以来，成都豪宅扎堆上市，先有天西的蔚蓝卡地亚花园城，然后是高新大源的招商玺，后面还有金融城核心地段的金融城8号，以及建发金三地王和国贸老茶厂项目。整体而言，贝宸S1在金三占据一个不错地段，且地价也相对变成了优势，这样的情况下，压力并不是很大。

另一方面，贝壳贝好家确是想在成都打造一个豪宅样板。2024年，专职卖方的中介商贝壳找房开始进入地产开发赛道，先后于西安、成都、上海和杭州四城成功拿下5宗地，或独立开发，或合作开发，尝试其“C2M” 产品解决方案，科技赋能房地产行业。

接下来，贝宸S1经过精心的策划准备，将迎接市场的检验。它如果能否快速售罄，将关系到后面建发项目的动向，同时也关乎“金三”能够继续站稳成都楼市的头把交椅。

（成都交子公园金融商务区河东片区效果图）

根据公开信息，金融城三期整个片区内规划了10宗住宅用地，截至目前，仅出让过三宗住宅用地。第一宗由华润竞得，打造了金融城锦宸府；第二宗便是贝壳竞得的贝宸S1地块，第三宗则是建发竞得约48.7亩地块，也是目前的成都地价纪录保持者。

一般来讲，我们所说的金融城，规划面积9.3平方公里，由成都高新区、成都市锦江区共同建设，其中，成都高新区占6.48平方公里，成都市锦江区占2.82平方公里。金融城分为一期、二期、三期，金融城三期西临天府大道、北临锦江大道、南至复地金融岛、西靠新成仁路，总占地面积约3.67平方公里。

金融城三期规划面积约3.67平方公里，横跨锦江河两岸待开发区域，因此也分河东片区和河西片区，其中大部分区域位于河东锦江区辖区。计划重点打造金融城东TOD、交子公园特色金融街、滨江商业步行街、成都街坊四个产业组团，预计地上建筑规模将超过700万平方米，规划的规格上比金融城一二期更高。

作为一个房地产板块，“金三”能否再上一层楼，我们很快就将从贝宸S1的市场表现中，便可窥见一斑。

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