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三亚·御府

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1月26日

由海南分公司承建的

三亚御府项目主体结构全面封顶

项目位于海南省三亚市吉阳区

总建筑面积约为6.14万平方米

建设内容包含4栋50米以上高品质住宅楼

及配套综合楼等设施

项目建成后

将成为三亚市的又一“生活文化休闲中心”

为三亚市吉阳区人民筑造一个更加便利

舒适的理想湾居生活

对完善该地区的区域功能

及提升居民生活品质具有重要作用

多措并举 实现“高效建造”

自开工以来，项目团队始终坚持以高标准、高质量、高效率推进项目建设。在建设前期，项目团队面对作业面移交零散、施工布置复杂等难题，积极与各参建单位协商，精心策划，提前插入桩基检测，并采用区域流水施工法。同时，引入“双周滚动计划+关键路径预警”机制，利用斑马进度软件动态调整资源投入，确保项目施工全流程进度精准可控。

在主体结构施工关键阶段，项目技术团队广泛汲取经验，通过技术复核与方案演算，创新性采用钢管架替代钢筋支架，简化施工流程，提升结构稳定性，降低材料成本，成功解决复杂施工重难点，保障项目节点按计划实施，推动项目主体结构提前近20天全面封顶，为整个项目的建设按下“加速键”。

BIM赋能 打造“品质标杆”项目地处吉阳区交通枢纽核心区域，施工场地外侧空间狭窄，堆场布设与材料周转困难，同时施工涉及多专业领域，周期长，各专业分项工程频繁交错协作，总分包管理协调任务艰巨；机电管线排布错综复杂，净高要求严苛，安装难度大。如何精准施策、高效突破，确保项目顺利推进，成为项目团队亟待攻克的关键课题。

为了攻克施工难题，项目团队多次召开研讨会，深入分析场地限制、多专业协作、机电管线排布复杂等关键问题。最终，项目团队决定采用BIM技术，通过模拟复核项目CI设计及施工全过程，提前规划场地布局与垂直运输手段，优化总平面部署，提升资源利用率；同时，利用三维可视化交底及施工进度模拟，协调复杂节点优化及机电管线排布，确保施工方案科学高效，为项目的高质量交付提供坚实保障。

党建领航 凝聚“发展合力”项目位于吉阳区核心区域，施工环境备受居民关注，施工用水横流、扬尘、噪音等问题极易对社区生活造成干扰，协调处置不当将影响工程推进。项目党支部坚持党建引领，将组织优势转化为治理效能，牵头建立"党建引领·五方联动"协作模式，联合社区居委会、业主、监理及劳务分包单位开展"互学互鉴强堡垒·同心同向促提升"七一主题党日活动，依托党建联建平台创新设立党员网格员，加强与社区的常态化沟通，成功协调撤销5条噪音投诉，并获三亚市吉阳区东岸社区居民委员会感谢信，为后续工程推进奠定了良好的外部基础。

中轴之上，三亚芯区，拥千亩湿地与全维配套，繁华自然随心切换

三亚中央商务区—海南自由贸易港重点园区之一，也是唯一地处市区核心的园区。园区规划面积约 450.8 公顷，集聚商务办公、商贸、国际人才社区、文化娱乐、公共服务及邮轮母港等多元城市资源配套，在这里，繁华都市与未来产业彼此共鸣，执掌时代红利，尽揽高效商务与品质生活的双重体验。

CBD核心引擎，总部经济聚集地

东岸单元作为三亚中央商务区的核心板块，定位于为大型综合消费商圈和总部经济核心区，是链接当下，赋能未来的城市新中心。

项目正对三亚最大的湿地公园—东岸湿地公园。约1003亩天然河流景观，下楼即达的城市森林，在喧嚣都市中，寻得一份难得的静谧，让生活回归自然的本真。

3km内醇熟商圈环伺，尽享一城万象

项目毗邻东岸单元总部集群

约1km内可达三亚大悦城、海旅超体免税城

约2.1km内可达Hi Place天悦城

全龄段学府在侧，优教资源护航成长

三亚市第五小学/三亚市吉阳区荔枝沟中小学/三亚市一中

文体旅资源集聚，缤纷生活举步即达

三亚千古情景区/三亚市体育中心/椰梦长廊景区

权威医疗配套，全时呵护家人安康

约2.8km内可达三亚市中心医院

约2.6km内可达三亚市妇幼保健院

约3.5km内可达三亚市解放军425医院

1.6超低密度，公园大平层，精工匠筑

重新定义舒适生活尺度

1.6超低容积率，低密更舒适

60-98㎡奢阔楼间距，隐私无忧

1.1万㎡无遮挡中心园林空间，宽幕视野

白色真石漆外立面搭配合金边框，质感尽显

纯板式结构，通透采光，细节处见品质

高品质精装，配备品牌家电，省心入住

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