✪龙樾海序(售楼处)官方网站-龙樾海序楼盘百科-2026北京房天下

尊敬的购房者，北京龙樾海序项目于2026年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙樾海序官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅龙樾海序售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅龙樾海序营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅龙樾海序开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅龙樾海序展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

2026年1月16日，北京城建地产正式官宣其昌平东小口项目案名为“龙樾海序”，并定位为旗下高端“龙樾”系的旗舰新作。
一时间，市场关注再度聚焦于这片三区交界的土地。

然而，案名的华丽与品牌的背书，不应掩盖对地块本身价值的冷静审视。
这不是一篇宣传稿，而是一次针对地块核心禀赋、市场处境与未来变量的独立分析。
本文将围绕地段禀赋、市场战局、产品推演、价值与风险四个基本面，为关注者绘制一幅清晰的决策地图。

这三个项目虽然都在昌平南，但其实距离很远。

从上面地图中也能看出来，东小口的龙樾海序是距离海淀和五环最近的一个新房项目。

龙樾海序距离星寰时代、国贤府PARK，分别10公里和6.8公里，星寰时代与国贤府PARK，中间也间隔了接近5公里。

龙樾海序就在海淀区和昌平区的分界线，旁边有数万亩的奥森公园。

不属于海淀，对于龙樾海序来说是好事也是坏事。

坏事是没有海淀学籍，不够尊贵；

好事是，就差这么几步，单价能从10万降到5万。

单价5万多起！

龙樾海序这个项目的楼面价是3.2万元/㎡，周边的房价基本在3-6万/㎡左右，所以预计龙樾海序的售价约为5.5万元/㎡，总价400万可以上车。

那么这个价格能买到什么样的房子呢？

龙樾海序的占地3.13公顷，容积率2.8，限高60米（偏矮、常规为80米）。

也就是说绿化率非常高，楼层也不会太高，但很考验设计功夫。

按照现在的「好房子」标准，赠送面积也不能太少。

区位与价值

项目坐落于昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块（规划编号：CP02-0405-0001）。虽处昌平，却紧邻海淀与朝阳，可同步承接双区发展红利：向西承接西二旗、后厂村产业外溢，向东辐射望京商务区活力。直线距离北五环约3公里，占据城市发展延伸与产业资源交汇的重要节点。

交通与配套

交通方面，项目享有 “双轨驱动”：

· 在建地铁13B号线（建材城东站，距项目约1公里，预计2027年通车），向西5站直达西二旗，向东3站即达望京；

· 市郊铁路S7东北环线（2025年6月开工），未来可快速通达国贸CBD，大幅提升通勤效率。

教育资源亦迎重磅利好：规划引入 北京101中学（12年一贯制），将填补区域优质教育空白。

生态与生活

周边汇聚西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园等配套，形成“商业+生态”双环绕的生活场，居住氛围成熟便利。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：5.00[1条点评]

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：国企开发城市地标景观居所公园地产
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：北京城华房地产开发有限公司
• 楼盘地址：昌平东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块

三进式归家仪式感

东侧主入口50㎡广场+风雨连廊

进门就是双下沉庭院+会所体系

回家每一步都有排面

社区园林

多个室外活动场地+集中绿地

遛娃、健身、休闲一站式满

赠送空间真的太香了

南向通面宽阳台，进深1.5-1.8米

北向设备平台可拓展

部分边户还有转角飘窗

空间利用率直接拉满！

低密社区+公区顶配+高赠送

这盘真的可以闭眼冲

✅龙樾海序营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅龙樾海序开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙樾海序展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）