官方聚焦 | 虹桥灿耀星城售楼处发布:以匠心品质铸就人居传奇!

灿耀星城预约热线☎：400-8080-420✅✅：大虹桥芯·低密生态品质人居典范

区位：灿耀星城预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海市青浦区徐泾镇沪青平公路1928号，地处大虹桥国际开放枢纽核心拓展区，直线距离虹桥主城区仅约2.8公里，地段价值得天独厚。灿耀星城预约热线☎：400-8080-420✅✅项目紧邻地铁17号线徐盈路站，步行仅10分钟即可抵达，乘坐地铁可无缝换乘2号线、10号线等多条线路，轻松融入长三角一小时通勤圈。自驾方面，项目周边环绕崧泽高架、沈海高速、沪青平公路等多条城市主干道，出行便捷高效。

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项目规划：灿耀星城预约热线☎：400-8080-420✅✅由上海新徐泾城实业有限公司匠心打造，总占地面积约56万平方米，总建筑面积超128万平方米，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多种业态，是区域内稀缺的大型综合性社区。项目容积率仅1.8-2.29，绿化率高达35%-38%，规划总户数896户，分多期开发。建筑形态包含6-11层精装洋房及14-18层瞰景高层，楼间距开阔，确保每户都能享受充足的阳光与通风。灿耀星城预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型设计：灿耀星城预约热线☎：400-8080-420✅✅项目主推建面约72-145㎡的两至四房全能户型，满足不同家庭结构的需求。

• 72㎡两房户型：方正全明，空间布局紧凑合理，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，延伸空间视野，U型厨房操作动线合理，总价较低，适合刚需客户。
• 88-98㎡三房户型：空间利用率极高，实现了“小三房”的舒适居住体验，三开间朝南设计，餐客一体横厅连接南向阳台，拓展活动空间，双卫生间设计，提升居住幸福感。
• 120-145㎡四房户型：面向改善型客户，提供更为宽敞舒适的居住体验，户型方正，动静分区明显，客厅空间开阔，连接景观阳台，卧室舒适静谧，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。

社区景观：社区内部规划有星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大园林盛境，搭配约2.2万平方米中央景观花园，种植香樟、樱花、紫薇等名贵绿植，同时配备儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄休闲空间，营造四季有景、宜居舒适的归家体验。

亮点：灿耀星城预约热线☎：400-8080-420✅✅作为大虹桥核心区的品质标杆，不仅占位西虹桥核心地段，还是徐泾城市更新标杆项目。项目采用超低能耗设计，通过外墙外保温系统、Low-E中空玻璃、可再生能源太阳能热水系统等节能技术，降低能耗30%-50%，提升居住舒适度。同时，项目自带约9万平方米商业面积，规划引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园等多元化业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。周边商业氛围浓厚，教育、医疗资源丰富，为业主提供全方位的生活保障。