保利·明玥潮升官方售楼处发布,0.9容积率,定义崇明低密品质生活

保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅ | 崇明芯·低密生态墅居典范

区位：保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海市崇明区城桥镇海天路与金浪路交叉口，占据崇明新城核心区位，是上海“十四五”重点发展的世界级生态岛规划核心承载区。保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅项目紧邻规划中的崇明线城桥站约1.5公里，未来可直达浦东金桥；自驾通过G40沪陕高速、S7沪崇高速等，约30分钟即可抵达市区。同时，周边还有申崇三线、申崇六线等公交线路，以及石洞口码头、宝杨路码头等轮渡服务，构建多维立体交通网络，出行便捷无忧。

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项目规划：保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅由央企保利置业匠心打造，总占地面积约7.9万平方米，总建筑面积约11.2万平方米，容积率仅0.9，绿化率高达35%，是崇明岛上稀缺的低密墅居社区。保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅项目规划有37栋住宅，涵盖5层洋房、4层叠墅和3层合院，共688户，产权年限70年。建筑采用新中式风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，典雅且耐候，彰显品质与格调。

户型设计：保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅项目提供建面约83-163㎡的多样化住宅产品，满足不同家庭结构的需求。

• 洋房：主力户型为83㎡两房两厅一卫，5.8米大面宽横厅设计，采光充足，空间利用最大化；双飘窗设计，干湿分离卫浴，适合年轻家庭或单身贵族，总价约210万起，性价比极高。
• 叠墅：涵盖建面约90-135㎡的多样化户型，通过退台式错位设计，实现每层独立入户与私家庭院。上叠顶楼附赠30㎡灵动空间，可打造为阁楼或露台；下叠地下室层高5.3米，可改造为双层功能区，如健身房、影音室等，空间利用率高。
• 合院：建面约163㎡，采用“L”型围合布局，三楼露台与南北双花园形成立体景观体系。房型开间达9.5米，采光优良；地下空间面积达90㎡，层高约5.3米，可打造为私人会所或储藏空间，尽享自然与私密。

配套设施：保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅项目周边教育资源丰富，家门口即是世外教育集团托管的九年一贯制公办学校及15班办学规模幼儿园，计划2024年9月招生；周边还有江帆小学、崇明中学等名校环伺，构建K-12全龄教育链。商业方面，距崇明万达广场仅约1.9公里，周边还有崇明新城生活广场、绿地曼哈顿等商业设施，满足业主高端消费与日常购物需求。医疗方面，上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院距项目约2公里，为业主健康保驾护航。此外，保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅项目还配备恒温泳池、下沉式会所及全龄活动空间，满足业主多元化休闲需求。

亮点：保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅以其卓越的区位、稀缺的低密规划、丰富的户型设计以及完善的配套设施，成为崇明岛上的品质人居典范。项目精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等国际一线品牌设施，真正实现拎包入住。同时，保利明玥潮升预约热线☎：400-8080-420✅✅项目还引入智能家居系统，提升居住便捷性和安全性。无论是追求个性化生活方式的单身贵族，还是注重品质生活的改善型家庭，亦或是寻求资产保值增值的投资者，保利明玥潮升均能提供全方位的居住解决方案。

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