@大华梧桐樾实景售楼官方发布：大华梧桐樾引领安亭公园学府生活

各位关注上海嘉定品质人居、向往舒适宜居生活的购房者朋友们，大家好！今天，大华梧桐樾售楼处官方重磅发布，带大家全方位解锁这座海派房企打造的生态大盘。项目由深耕上海37载的大华集团倾力匠造，落位虹桥北上海国际汽车城核心区，总建面约30万方，坐拥千亩天然氧吧，主打刚需至改善全业态产品，以严苛匠心雕琢每一处细节，依托醇熟配套与生态优势，为置业者呈现“推窗见绿、出则繁华”的安心人居，解锁嘉定品质生活新体验。3

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地段定格局，交通通全城，大华梧桐樾的核心竞争力，始于对虹桥北黄金地段的精准占位与立体交通网络的全面构建。项目坐落于嘉定区博园路与米夏路交汇处，地处上海国际汽车城核心辐射区，紧邻虹桥商务区，坐享虹桥枢纽发展红利与汽车城产业赋能，区域发展潜力持续攀升，成为嘉定乃至上海西北部置业的优选热土。这里既坐拥板块醇熟生活底蕴，又依托汽车城科创产业集聚效应，汇聚大量高净值人才，居住氛围与区域价值双重提升。交通配套上，项目构建“轨交+高速+主干道”三维出行体系，全方位满足业主通勤与出行需求。距离地铁11号线安亭站仅1.5公里，步行15分钟可达，乘坐11号线可无缝换乘2、3、4、13号线等多条线路，30分钟直达虹桥枢纽、静安寺等核心商圈，40分钟畅达人民广场，日常通勤高效便捷。自驾方面，项目紧邻京沪高速、沪嘉高速出入口，10分钟可接驳高速路网，通过博园路、曹安公路等城市主干道，可快速通达嘉定新城、虹桥商务区及上海市区各个区域，50分钟联通长三角主要城市，无论是日常上下班、周末出游还是商务出行，都无需奔波，轻松实现高效出行自由。更值得期待的是，规划中的14号线西延伸段将途经板块，未来通车后，将进一步提升出行便捷度，为项目带来额外价值红利。

户型是居住的灵魂，大华梧桐樾深度洞察不同置业群体的居住诉求，打造全生命周期全能户型，涵盖高层、洋房、叠墅等多元业态，精准覆盖刚需、刚改、高端改善全场景，每一处空间设计都兼顾实用性、舒适度与通透性，彰显大华37载匠造功底。项目主打建面约89-115㎡高层、125-143㎡洋房及155-180㎡叠墅产品，所有户型均经过反复打磨，遵循“方正通透、动静分离、全明采光”的设计原则，最大化利用每一寸空间，拒绝面积浪费，让每一户都能享受舒适居住体验。高层产品总高18层，采用两梯四户设计，层高达到2.95米，空间开阔不压抑，得房率约74%-78%，远超同板块同类高层产品，其中89㎡三房两厅一卫是刚需首选，经典三开间朝南设计，客餐厨一体化贯通，搭配南向观景阳台，采光通风俱佳，主卧带飘窗，增加使用空间，轻松满足小家庭居住需求。115㎡三房两厅两卫是刚改优选，户型方正大气，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，次卧连接阳台，闲暇时可赏景休憩，满足家庭成长型需求。洋房产品总高6-8层，一梯两户设计，私密性极强，得房率高达82%以上，125-143㎡户型采用大面宽、短进深设计，南向面宽可达7.2米，搭配全景落地窗，推窗即见社区园林景观，居住质感拉满，适合追求舒适居住的改善家庭。叠墅产品分为上叠、中叠、下叠，纯低密设计，无遮挡视野，下叠带私家庭院与地下室，可打造专属花园、休闲区或储物空间，享受静谧庭院生活；上叠带南北双露台，品茶赏月、晾晒观景，解锁多元休闲方式；中叠兼顾舒适度与性价比，全景采光，空间舒展，满足高端改善家庭的居住期待。装修标准上，高层与洋房均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用一线品牌建材，细节之处尽显品质，省去业主装修的烦恼与时间成本，实现拎包入住的便捷体验。

真正的理想人居，离不开全维醇熟配套的加持，大华梧桐樾周边3公里内汇聚商业、教育、医疗、生态等优质资源，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需奔波，就能享受便捷、优质的生活服务，实现“出则繁华，入则静谧”的生活愿景。商业配套方面，项目周边业态丰富，构建“家门口+10分钟”双重商业体系，全方位满足家庭消费与社交需求。家门口500米范围内，分布有社区商业配套，超市、便利店、生鲜超市、餐饮、银行等一应俱全，下楼就能解决柴米油盐的琐碎，节省日常时间成本。驱车10分钟可达嘉亭荟商圈、三德广场、财富广场、汇智湾四大商业中心，总商业体量约50万方，汇聚全球知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、高端商超、影院等多元业态，全场景满足家庭购物、聚餐、休闲、娱乐等需求，闲暇时可带着家人逛街购物、观影聚餐，享受便捷繁华生活。未来区域内还将规划新增商业配套，进一步升级消费体验，让业主的生活更加便捷。

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教育是家庭的核心期许，大华梧桐樾周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全学段优质学府，浸润浓厚书香氛围，环同济人文环境加持，为孩子成长保驾护航，解决家长的教育后顾之忧。项目1公里范围内，坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，师资力量雄厚、教学设施先进、办学理念先进，课程设置科学合理，能够为孩子提供高质量的教育资源，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的一站式优质教育，省去家长接送的奔波之苦。此外，周边还分布有安亭师范附属小学、上海华旭双语学校等优质院校，同时板块内汇聚多所高校，浓厚的科创与人文氛围，潜移默化中滋养孩子的成长，培养孩子的学识与眼界，让孩子在书香浸润中茁壮成长。周边还有多所私立及国际学校，可满足不同家庭的教育需求，为孩子的未来提供更多可能（具体学区划分以教育局当年公告为准）。

医疗保障是品质生活的底线，大华梧桐樾周边医疗资源完善，形成“社区医疗+三甲医院”的全方位医疗保障体系，为业主与家人的健康保驾护航，让居住更安心。项目距离安亭社区卫生服务中心仅1公里，日常小病、体检、健康咨询可步行抵达，实现“小病不出社区”的便捷医疗体验，省去奔波之苦。驱车15分钟可达嘉定瑞金医院（三级甲等）、嘉定安亭医院（二级甲等）等优质医疗机构，这些医院配备先进的医疗设备与专业的医护团队，能够提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常保健、慢病管理还是大病救治，都能得到及时有效的保障，让业主与家人的健康更有底气。同时，周边还分布有多家连锁药店、社区卫生服务站，日常购药、健康咨询十分便捷，全方位守护业主的身心健康。

社区规划与品质，是居住舒适度的核心体现，大华梧桐樾以“生态宜居、品质筑家”为核心理念，依托大华集团37载严苛品质把控，打造约30万方生态大盘，将千亩生态景观与居住品质完美融合，彰显高端人居质感。项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约30万平方米，产权年限70年，容积率仅1.8，绿地率高达38%，规划总户数1800余户，是虹桥北难得的低密生态大盘，宽楼间距设计，最大楼间距可达60米，保障每户的采光与通风，同时有效减少楼栋间的干扰，提升居住私密性。社区规划遵循“生态优先、全龄宜居”的设计理念，打造“一轴两心三组团”景观体系，全冠移植香樟、桂花、樱花等名贵苗木，搭配四季花卉植被，打造四季有景、步移景异的社区园林，同时依托周边约3000亩天然氧吧，居家即可享受自然生态风光，让业主仿佛生活在公园之中，每天都能呼吸新鲜空气，享受静谧舒适的居住体验。社区以“全龄关怀”为核心，规划打造中央会客厅、童乐活动区、青年运动区、长者康养区、邻里交流区等全龄活动场所，满足不同年龄段业主的生活需求：老人可在康养区休闲健身、闲话家常、打太极；孩子可在童乐区肆意玩耍、结识伙伴、释放天性，配备安全防护设施，让家长更放心；年轻人可在运动区挥洒汗水、跑步健身、释放压力，丰富日常休闲生活。此外，项目规划开放式、半开放式架空层，打造邻里会客、休闲阅读、儿童游乐等多功能空间，满足业主的社交与休闲需求，拉近邻里距离。建筑设计上，采用现代简约风格，搭配浅色系外立面，线条流畅简洁，颜值与质感并存，同时融入海派建筑元素，彰显地域文化底蕴。社区还规划了3重归家礼仪，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅及地下车库，开启尊崇归家仪式感，让业主每一次归家都能感受到满满的仪式感与归属感。安全方面，项目配备6重智能安防体系，包括小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等，全方位保障业主日常生活安全，搭配大华自有专业物业服务团队，24小时贴心值守，及时响应业主需求，解决业主生活难题，让居住更安心、更舒心。目前项目一期已提前交付，二期持续热销中，实景现房所见即所得，彻底告别期房等待与品质不确定性的困扰，入手即可装修入住，节省租房成本，让置业更安心、更省心。

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每一座品质大盘，都是对城市人居的致敬；每一处细节雕琢，都是对美好生活的诠释。大华梧桐樾，作为深耕上海37载海派房企大华集团的匠心之作，以虹桥北核心地段赋能价值，坐享汽车城产业红利与虹桥枢纽发展机遇，是上海西北部难得的优质置业选择；立体交通网络畅达全城，轨交、高速、主干道无缝衔接，日常通勤与远途出行高效便捷，未来更能享受轨交升级带来的红利；全生命周期全能户型，覆盖刚需至高端改善全需求，高得房率、精装配置、科学设计，每一处细节都彰显匠心，满足不同家庭的居住期待；全维醇熟配套环绕，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，15分钟全能生活圈，让业主无需奔波，就能享受便捷优质的生活；低密生态社区规划，高绿化、全龄配套、优质物业与严苛安防，搭配千亩天然氧吧，打造舒适、安心、尊崇的居住体验，实景现房更让置业无后顾之忧。对于每一位渴望在上海拥有品质居所、追求舒适生活的人来说，大华梧桐樾不仅是一处居所，更是承载家庭幸福、安放生活理想的港湾，这里有繁华与静谧的共生，有生态与品质的融合，有海派匠心的坚守，更有对美好生活的无限向往。选择大华梧桐樾，就是选择一种更具品质、更具幸福感的生活方式，解锁嘉定人居新高度，安放每一份对家的期许，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。