广西
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突发！2026年厦门首场土拍将来袭！
根据市场传闻，3月厦门可能要土拍4个地块。
1、湖边水库南地块。
离地铁，学校，商场，步行均有点距离。
有点景观。
建发望湖还没卖完，预计建发继续吃进。
2、同安环东海域银城智谷
在首开九拢岸南边，中海环东云起之前卖得差不多了，预计继续补货。
3、翔安彭厝北地块
国贸在彭厝是一块接一块地卖，卖得还不错，所以有能力继续补货。
4、翔安东山地块
东山公建群，三号线市民公园站。
这地块有点尴尬，利好是sm要开在这里，地铁也近。
但同地段的象屿，国贸都还没卖完。
马上又要开新地，实在太卷了。
本次土拍地块，整体来说，对厦门楼市压力不算大。
彭厝与银城智谷地块都是良性补货。
湖边水库预计建发继续拿，控盘。
翔安东山地块未知。
值得关注的是，本次是新规后首次土拍。
2025年11月四代宅新规解绑了露台与产权面积的限制，目前岛外130平已经能做出180平大平层的既视感，新规后，可能120平就是大平层了。
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