北京
乐居财经 王敏 “沪七条”新政落地72小时，保利世博天悦累计热访200组，成交超1.8亿元。
2017年7月，上海联合产权交易所挂出项目——“世博村B地块”住宅增资项目，也就是如今的保利世博天悦所在地块。
该地块处于黄浦江边，规划建筑面积逾20万平方米，地段优势得天独厚。其前身为上海世博土控（现上海地产投资有限公司）旗下全资子公司上海华辕实业持有，地上建筑在2009年世博期间，为参展人员提供住宿及配套服务。由于前期投资接近百亿元，此地块长期被称为“百亿地王”。
从拿地成本来看，保利世博天悦以11万/㎡的价格收入囊中，与虹口地王11.7万/㎡的楼板价相比，具有显著的成本优势，形成了约24%的价格剪刀差。
在土地资源愈发稀缺的上海，尤其是一线滨江地段，土地供应近乎枯竭。黄浦江无法生长，一线滨江土地限量锁死。
而保利世博天悦占据的世博滨江板块，是2010年世博会留下来的成片开发土地，在最新黄浦江专项规划中定位为“浦江之心”，目标打造“具有世界影响力的文化科创公共活动中心”，土地价值随着区域规划的升级不断攀升。
从拿地到开盘，项目历经近7年精心打磨，从一片待开发的土地，逐步蜕变为如今矗立在黄浦江畔的豪宅标杆，承载着保利对这片珍贵土地的深刻理解与极致雕琢。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
