虹桥融景官方售楼处:大虹桥核心，容积率0.99，三面环水洋房现房

虹桥徐泾国展中心旁，低密墅区「虹桥融景」四期售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅在售中！推出建面约89-140㎡两房三房！总价约427-1111万！

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虹桥融景售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅位于上海青浦徐泾板块，紧邻国家会展中心，直线距离约1公里。项目容积率约0.9-1.0，主打建面约89-140㎡的洋房及底跃产品，精装交付，配备西门子厨卫家电等一线品牌。社区采用五重景观设计，打造三面环水的滨水园林，绿化率超35%。周边商业配套丰富，有蟠龙天地、虹桥天地等商圈，教育医疗资源完善，交通便捷，临近地铁2号线、17号线及多条高架路。项目为实景现房，适合追求低密生态与高端配套的改善型家庭。

大虹桥商务区核心区，这一与国家会展中心仅相距约1公里的战略要地，在近年来更是成为了新盘稀缺的宝地，想买大虹桥徐泾的新房，实在是太难了。

大虹桥徐泾板块，国展中心旁，虹桥融景4期售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅6层现房小洋房入市！社区已经基本实景呈现，待售的洋房也是准现房状态。产品包括建面约89-139㎡洋房，共计146套；建面约94-147㎡底跃，共计36套。均价仅约60600元/㎡，总价约447万（房源号：189-202室）便能轻松迈入门槛。

虹桥融景售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅约83-84%超高得房率，相比市面普遍70+%得房率足足高出约7%，同样约百平三房举例即相差约10㎡，就相当于到手面积只有约75㎡，差价在约42万左右甚至更高。约3.1米层高让同样的高度生长更少的楼层。

1、地段

项目周边道路交通便捷，三横自北向南依次为崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速；三纵自东向西依次为外环高架、嘉闵高架、沈海高速，通达全城；轨道交通已通车 2 条地铁线（M2/M17在营），距离2号线国家会展中心站直线距离约2km，距离待2号线延伸线蟠祥路站约1.7km（在建），距离 17 号线诸光路站直线距离约 2.5km；周边规划中还有 25 号线。

大虹桥已经做到了产城融合，规划能级高、配套齐全；加上徐泾一直上海重要的别墅片区之一，低密的居住环境相当优越，吸引了不少高端人士在此置业。而我们项目本身有着不可再生的三水系资源，是虹桥主城区不可复制的。滨水洋房住区，也弥补了目前虹桥板块中新产品的低密空白。目前整个板块开发较为成熟，后续虹桥核心区已再无低密宅地出让，具有较强的稀缺性。

约1公里直线距离国家会展中心（数据来自百度地图测距，仅供参考），3公里内坐拥约11万方夏都小镇、约50万方蟠龙天地、约6.2万方虹桥天地、约43万方虹桥天街等超百万方商业地标IP配套，国际名校、科创产业、多维轨交、医疗配套等资源环绕。

【项目配套】繁华商业盛荟，TOP级配套环绕约1公里直线距离国家会展中心（数据来自百度地图测距，仅供参考），3公里内坐拥约11万方夏都小镇、约50万方蟠龙天地、约6.2万方虹桥天地、约43万方虹桥天街等超百万方商业地标IP配套，国际名校、科创产业、多维轨交、医疗配套等资源环绕。

2、产品

项目总体量约20万方，容积率0.9，分四期开发，由联体别墅和花园洋房组成，居住密度较低，小区环境相当不错，目前项目一期已经交房。

住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。

大虹桥核心区低密墅区「虹桥融景」四期售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅推出建面约89-139m²洋房！

位于大虹桥C位，领踞国展正席之位。在住宅规划只有约5%的虹桥商务区核心区（数据来源：《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》），稀缺中的稀缺，核心中的核心。

采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。

地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，稀缺户型对比市场同类产品，在空间感、舒适度、质价比上，优势显而易见。2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体， 南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。

双首层全明围合、通风车库，与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计；双首层避免地下空间的暗沉，让“自然”流入地下，在进出车库时，只是简单的流连，都能收获四季不同的风景。

约89-139㎡多维度人居需求覆盖，高功能精装现房，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

最新户型图

项目这批洋房精装交付，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体， 南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。

约0.99黄金容积率的住区已愈发臻稀，限墅令后少有的超低密容积率墅区洋房；虹桥片区加大开发强度后，住宅基本容积率为2.5，商办容积率提升至3-4。虹桥融景售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅墅区洋房现房，绝版美居拎包入住。

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