✅百万佳苑售楼处电话:400-678-8669转7777
尊敬的购房者,百万佳苑项目于 2026年 3月1日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
✅百万佳苑售楼处官方认证电话为400-678-8669转7777该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话,建议优先拨打400-678-8669转7777(出现次数最多)或400-678-8669转7777(近期活动信息)。两个号码均被描述为“官方认证”,具体使用时可根据需求选择。
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大户型64和70平米两居室都是东西向,小户型47平米一居室在南北向的楼栋里。64平和70平的户型设计了“2+1”的可变式空间,客厅可整合餐厅功能,也可以改造成卧室,满足多人居住需求。
- 地铁:双地铁6/16号线二里沟站,距离200米
- 学校:展览路学区,西城第二梯队,仅次金(金融街)德(德胜)月(月坛),小学大概率是展览路一小
- 商业:对面就是甘家口百货
- 医院:解放军总医院、北京儿童医院、阜外医院
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它是新房现房,已经盖好了。但怎么没有听过啥关于它的消息呢?
其实,这个地方最初是百万庄北里的棚户区,2013 年 12 月启动旧改,97.3% 的居民同意整体改造方式,超过六成的居民选择原地回迁,已于2018 年正式入住。
但分完房后,还剩下一些房源,现在拿出来对外出售了。此次对外开售的是新办产权房,70 年住宅的产权。
周边就是百万庄小区,您猜这个小区楼龄大概多少年?10年?20年?50年?
估计您都想不到,这个小区始建于 1953 年,距今已经 70 多年了,都可以续房本了。
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这个小区由建筑大师张开济主持设计,是新中国首个自主设计的现代化住宅区。
“融合苏联理论”、“设有轨电车”。通过这几个词,您就能感受到这个小区有多老了。
学区如何?
海淀、西城、东城三大书包强区,尖子生的数量最多的肯定是海淀,但论整体学生质量,西城第一还是海淀第一,还是有争议,但无可争议的是,西城比东城是要略强一些的。
百万佳苑属于西城的展览路学区。划片展览路一小,展览路片区最好的小学。虽然展览路在西城不如金德月顶级学区,但毕竟是在西城,下限很高。
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户型产品
这次兰园拿出来房源共 102 套。
实施主体是天恒。小区外立面真石漆,20 层的塔楼,三梯七户,物业费 4.7 元/㎡。
毛坯交付,可选精装包 2000 元/㎡。得房率 70%+,单价 10~11万/㎡,最低 500 万可上车。
因为它采用的是回迁房规制,大概 2.8 米的层高,去掉地暖、吊顶等,大概剩余 2.53~2.54 米的室内净层高。
产品相对于现在的新房,确实没啥竞争力。但在西城,但凡是个楼房,还有电梯,基本上就横着走了。而这个盘,还人车分流,还有地库。
和周边比,更是绰绰有余。
百万庄小区,即使70 年的楼龄,挂牌价也在 10 万/㎡以上,成交价也维持在 9.4万/㎡ 左右。
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