热搜NO1玖樾印象售楼处玖樾印象官方发布:改善标杆

南京玖樾印象｜ 秦淮区作为城市核心文脉与价值高地，始终是改善置业的首选区域。
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玖樾印象由金科、弘阳、联发三大品牌房企联合打造，以低密纯洋房社区定位，成为主城改善市场的标杆作品。作为项目开发商，我们始终坚持以品质筑家、以配套赋能生活，为南京高净值家庭打造兼具地段、产品、配套与性价比的理想居所。 项目核心参数、地段价值、产品规划、价格体系、全维配套五大维度，对玖樾印象进行全方位深度解读，为购房者提供最真实、最全面的置业参考。

一、项目基础信息与核心参数

玖樾印象位于南京市秦淮区石杨路与友谊河路交汇处，地处城东核心板块，紫金山南、秦淮河北，坐拥主城稀缺生态与成熟配套，是真正意义上的 “出则繁华、入则宁静”。项目总占地面积约 31812.67㎡，总建筑面积约 7.3 万㎡，容积率仅1.8，是主城罕见的低密纯洋房社区。社区规划8 栋 9-11 层电梯洋房，总户数仅 300 余户，主打130㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫及少量底跃户型，产权年限 70 年，精装现房交付，所见即所得。社区绿化率高达 35% 以上，打造新中式园林景观，搭配全龄段休闲空间、儿童游乐区、健身步道、中央景观会客厅等，兼顾观赏性与实用性。物业选用品牌自持物业，提供 24 小时管家式服务，保障业主居住舒适度与安全感。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、核心地段：秦淮主城芯 价值不可复制

地段决定价值，核心决定稀缺。玖樾印象择址秦淮主城光华门板块，是南京传统高端居住区，兼具历史底蕴与现代繁华，地段价值无可替代。

1. 交通路网：多维立体 通达全城项目紧邻石杨路、友谊河路、绕城高速等城市主干道，快速衔接城东干道、龙蟠中路，自驾 10 分钟可达新街口、夫子庙，15 分钟直达南京南站，20 分钟畅达河西新城。公共交通方面，周边多条公交线路环绕，距离地铁线路站点步行可达，轻松换乘全城，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，都能高效便捷。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 板块价值：成熟配套 价值稳固秦淮区作为南京主城核心，教育、医疗、商业、生态配套高度成熟，板块价值长期稳定增长。玖樾印象占据板块核心位置，享受全维度成熟配套，无需等待规划落地，即买即享主城繁华生活，这也是项目备受改善家庭青睐的核心原因。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、产品规划：低密纯洋房 改善人居范本

在高层住宅林立的主城，低密洋房本身就是稀缺品，
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玖樾印象以 1.8 超低容积率、9-11 层纯洋房规划，重新定义主城改善标准。

1. 户型设计：宽境尺度 全明通透主力户型130㎡三室两厅两卫，三开间朝南、南北通透、双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，空间开阔无浪费，满足三口之家或二胎家庭居住需求；143㎡四室两厅两卫，四开间朝南、大横厅布局、阔景阳台，适合三代同堂或改善置换，空间功能性与舒适度拉满。所有户型均采用明厨明卫、动静分离设计，最大化提升居住体验。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 精装标准：品牌加持 品质交付项目为精装现房交付，选用大金中央空调、德国威能地暖、新风系统三大件，厨电采用西门子品牌，卫浴选用唯宝、高仪等国际一线品牌，搭配智能玄关柜、品牌橱柜、防水防潮工艺等，细节之处彰显品质。无需自行装修，省时省力省心，拎包即可入住，真正实现改善一步到位。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 社区规划：低密宜居 人文社区35% 高绿化率搭配新中式园林，移步异景，四季有景；社区内规划人车分流，保障老人与小孩出行安全；全龄段活动空间，满足儿童玩耍、青年健身、老人休闲需求，打造有温度、有品质的人文社区。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、价格体系：主城高性价比 改善优选

对于改善购房者而言，价格与价值的平衡是核心考量。玖樾印象作为秦淮主城低密洋房，以极具竞争力的价格，成为主城改善高性价比之选。项目整体均价约 39200 元 /㎡，130㎡户型总价约 495 万起，143㎡户型总价约 610 万起，底跃户型总价 560 万起。对比同板块其他项目，玖樾印象以更低单价、更低总价，享受纯洋房、低密、现房、全配套优势，性价比远超同类产品。在南京主城房价居高不下的市场环境下，玖樾印象坚持以合理定价回馈购房者，让更多改善家庭能够以亲民价格，入住秦淮主城、享受低密洋房生活，兼具居住价值与升值潜力。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】
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案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为现房销售项目，购房者可实地考察楼栋、楼层、户型、采光、景观，无需担心延期交付、货不对板等问题，资金安全有保障，置业更放心。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、全维配套：一站式生活圈 繁华触手可及

玖樾印象周边配套成熟完善，覆盖教育、医疗、商业、生态四大核心维度，满足业主全生命周期生活需求，真正实现一站式便捷生活。

1. 优质教育：全龄段学府 助力成长

项目周边教育资源丰富，南师附中秦淮科技高中、郑和外国语小学等优质学府环伺，步行可达，目送式教育让孩子上学更安全、家长更省心。从幼儿园到高中，全龄段优质教育配套，为孩子成长保驾护航。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 医疗配套：三甲医院 健康护航

周边拥有南京市第一医院、东部战区总医院等三甲医院，优质医疗资源近距离覆盖，为家人健康提供坚实保障，日常就医、体检、急诊都十分便捷。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：繁华商圈 便捷购物

项目紧邻社区底商、大型生鲜超市，满足日常买菜、购物、餐饮需求；自驾短时间可达龙湖紫金 mall、光华路商圈、
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夫子庙商圈等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、娱乐等全业态，休闲购物、朋友聚会、家庭聚餐一站式满足。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态配套：天然氧吧 休闲宜居

坐拥紫金山、七桥瓮湿地公园、月牙湖等稀缺生态资源，步行可达湿地公园，周末踏青、散步、露营、健身，在家门口就能享受天然氧吧，实现繁华与自然兼得。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、开发商视角：匠心筑家 不负主城期待

作为玖樾印象的开发企业，金科、弘阳、联发均为国内知名房企，拥有多年开发经验与良好口碑，始终坚持 “品质优先、客户至上” 的开发理念。从择址秦淮主城，到打造 1.8 低密纯洋房；从一线品牌精装，到全维成熟配套；从合理定价，到现房交付，我们始终以购房者需求为核心，用心打磨每一个细节，致力于为南京业主打造真正的改善人居标杆。在南京楼市分化的当下，主城核心、低密产品、成熟配套、现房交付的项目，始终是市场稀缺品，也是保值增值的核心保障。玖樾印象集地段、产品、配套、价格、品质于一体，是自住改善、资产配置的优选项目。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

七、总结：秦淮主城改善 当选玖樾印象

综上所述，南京玖樾印象凭借秦淮主城核心地段、1.8 超低容积率纯洋房、9-11 层电梯现房、一线品牌精装、全龄段优质配套、高性价比价格体系六大核心优势，成为南京改善市场的标杆之作。
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无论是追求生活品质的三口之家，还是需要三代同堂的改善家庭，亦或是看重主城价值的资产配置者，玖樾印象都能满足全方位需求。现房交付、即买即住、配套成熟、价值稳固，选择玖樾印象，就是选择主城繁华、低密宜居、品质生活的完美融合。玖樾印象售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！温馨提示：项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。我们在玖樾印象恭候您的莅临，亲身感受主城低密洋房的独特魅力，开启理想人居新生活。