河南
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这个板块，给我的第一印象像是一个“精心预留的宝地”。它不同于单一住宅的孤立开发，而是一张由政府与央企共同执笔的“白纸”，从零开始进行整体规划和营造。这种“整体性”带来的不只是配套的同步兑现，更是一种纯粹、有序、高品质的生活场域。在北京，这样的完整新区非常少见，它代表的是一种更现代、更可持续的居住理念。支撑这种底气的，是几个非常清晰的、可感知的价值维度：
第一个就是项目所处的位置。国贤府PARK处于朝阳与昌平的交汇处，与朝阳新北苑仅隔一条清河。在交通上，项目距离地铁天通苑东站约700米，天通苑东站是17号线和18号线的换乘站，未来还有R6号线从此经过。三轨交汇的优势，让国贤府PARK所处的歇甲板块，恰好位于北京产业交汇的黄金十字中心，乘坐17号线向北1站可达未来科学城，向南3站可达望京，17号线南段还有国贸以及亦庄；而乘坐18号线向西约30分钟则到达海淀上地，歇甲板块正好处于望京产业带、海淀中关村/上地产业带以及未来科学城天然交汇处，所以这个项目在区位上的优势毋庸置疑。
第二个就是项目周边的生态环境，国贤府PARK紧邻清河，清河流经环绕形成了天然湾区，形成“玉带环腰”的态势，因此也称之为“歇甲湾”，大家可以想想同样是清河流经的圆明天颂、臻澐以及建发海晏，都是10w+的豪宅项目，包括即将上市的朱房村二期也是紧邻清河的10w+地块；除了清河之外，项目与跟温榆河公园隔河相望，再加上板块内部约10方方的水域面积，项目周边的生态环境在北京属于第一梯队。大家可以参考北京目前在售的酒仙桥临亮马河的万吉玖序以及已售罄的北京宸园，也都是10w+的豪宅产品。在北京城区能享受到如此高密度的湖泊生态资源的，无一不是高端豪宅。
基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：暂无
- 物业类别：普通住宅洋房
- 项目特色：品牌地产低密居所花园洋房国际化社区
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 环线位置：五至六环
- 开发商：北京合诚未来房地产开发有限公司
- 楼盘地址：昌平歇甲板块北苑东路天通苑东站东约700米
交通配套
8分
周边直线3km范围内有2个地铁站（天通苑东、清河营），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天通苑东。
- 公交站数量0
- 地铁站数量2
教育配套
10分
直线3km范围内有39个幼儿园;10个小学，如朝阳外国语学校(来广营校区)、天通苑小学、清华大学附属小学天通苑校区(二期)、清华大学附属小学昌平学校、北京市朝阳外国语学校(润泽校区)等;5个中学：北京市昌平区第一中学(天通苑校区)、北京市昌平区南七家村实验学校、北京市朝阳外国语学校(润泽校区)、北京市朝阳外国语学校(高中部)、北京市昌平区燕丹学校。
- 幼儿园数量39
- 小学数量10
- 中学数量5
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
9.9分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中北京市昌平区天通苑中医医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括国泰百货(天通苑店)等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅912m，非常方便日常休闲使用。
整体概述
国贤府PARK楼盘位于北京昌平歇甲板块北苑东路天通苑东站东约700米，由北京合诚未来房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贤府PARK楼盘价值评分为8.9分。
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