【重磅】金基山和月官方售楼处|金基山和月发布：低密奢境

紫金山下·低密奢境｜金基山和月，以双强匠心，定义南京主城改善新标杆 ，联袂匠筑“月”系高端力作——金基山和月，为城市高净值人群重构主城山居奢居新范式。

金基山和月

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深耕南京楼市多年，我们深知高端改善客群的核心诉求：既渴望主城核心的便捷繁华，又眷恋低密山居的静谧纯粹；既看重产品本身的品质质感，也珍视圈层邻里的同频共鸣。基于这份深刻洞察，我们耗时数年择址、打磨，最终选定玄武区苏宁大道64号，徐庄软件园核心板块，打造金基山和月这一标杆作品——这里紧邻紫金山，直线距离仅约300米，是玄武主城近五年唯一出让的低密山居地块，天赋山林盛境与城市繁华共生，这份地段的稀缺性，注定了项目的不凡底色。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

先从项目核心参数，读懂我们对高端人居的极致追求售楼处电话：400-806-5002

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。金基山和月总占地约6.8万㎡，总建面约13.4万㎡，容积率低至1.1，限高18米，刷新南京主城豪宅低密纪录，这份克制的开发密度，只为给业主预留更多自然空间与居住舒适度。项目规划31栋4-5层院墅级洋房，共计371席稀缺房源，车位配比高达1:1.73，充分满足高端家庭多车需求，精装地下车库预留电动车充电接口，细节处彰显人性化考量。物业公司为金基自有物业，提供24小时管家式服务，物业费8.78元/㎡·月，搭配五恒科技系统，全方位守护业主健康舒适生活。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品业态规划上，我们兼顾不同改善客群的需求，打造多元化居住选择，涵盖亲地院墅、花园平墅、空中立墅三大核心业态，建面约165-405㎡全改善面积段，梯度清晰，适配从进阶改善到终极置业的不同需求。每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与仪式感，最大化挖掘居住舒适度与景观视野优势：165㎡花园平墅采用经典四叶草格局，户型方正通透，无浪费空间，客厅配备7.2米宽景横厅与全景落地窗，推窗即可远眺紫金山景，将自然绿意引入室内；188㎡户型主打私梯入户设计，专属电梯厅可打造私人玄关，最大化保障业主私密性，主卧采用套房设计，配备转角大面窗，拓宽观景视野；230㎡平墅作为主力户型，采用270°端厅与女王玄关设计，客厅通透开阔，厨房采用中西双厨设计，适配高端客群生活习惯；顶跃与底跃产品则主打稀缺性与个性化，262㎡顶跃拥有6.6米挑高会客室与多个露台，346-405㎡顶跃推窗即揽紫金山全景，底跃配备三重院落体系，地下室可改造为私人艺术馆、影音室，实现“一户一院，藏景于家”的理想生活。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用高端精装标准，甄选国际一线品牌建材，搭配精细化施工工艺，同时融入智能家居系统，让业主在享受舒适空间的同时，体验便捷智能的现代生活。我们始终坚信，好的产品不仅要满足居住需求，更要承载生活的仪式感与幸福感，因此从户型设计到精装细节，每一处都经过反复推敲，只为给业主呈现最优质的居住体验。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段是人居价值的核心底色，而金基山和月的地段优势，更是无可复制。项目坐落于玄武区紫金山东麓，隶属徐庄软件园板块，这里汇聚华为、苏宁总部等知名企业，高净值人才聚集，周边环绕钟山国际高尔夫酒店、多个高端别墅住区，形成成熟的高端居住圈层，板块价值底蕴深厚。从地理位置来看，项目真正实现“出则繁华，入则静谧”：出门即享徐庄软件园的产业红利与成熟配套，转身就能拥抱紫金山的生态盛境，这种繁华与静谧的平衡，正是我们为高端客群量身打造的理想居住状态。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，我们始终坚持“便捷通达”的理念，打造立体交通网络，平衡山居静谧与城市繁华。金基山和月距离地铁4号线徐庄·苏宁总部站直线距离仅90米，步行1分钟即可进站，通过4号线可快速换乘2号线、3号线、1号线，直达新街口、南京南站、夫子庙等城市核心节点，日常通勤高效便捷。地面交通方面，项目西侧紧邻绕城高速，南侧衔接沪蓉高速，自驾出行20分钟即可抵达新街口商圈，30分钟直达禄口国际机场，无论是日常上下班、售楼处电话：400-806-5002

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商务出行，还是假日出游，都能轻松实现高效通达。此外，项目周边1公里范围内设有7个公交站点，多条公交线路覆盖，为老人、小孩等不便驾车的人群提供了便捷的出行选择。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，我们兼顾日常消费与高端享受，让业主“下楼即繁华，出门享便捷”。金基山和月周边3公里范围内拥有9个大型商场，其中中南魔力月光广场、东城汇等购物中心距离项目较近，步行或驾车10-15分钟即可抵达，商场内涵盖了大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、服装零售等多元业态，可满足业主日常购物、聚餐、休闲、观影等各类需求。此外，项目周边1公里范围内分布着多个社区超市、菜市场、便利店等便民商业配套，日常采购生活用品、新鲜果蔬等极为便捷，无需长途奔波。同时，项目临近徐庄软件园商圈，周边汇聚了大量餐饮、酒店、银行等商业设施，无论是日常消费还是商务接待，都能轻松满足；驾车20分钟可达新街口商圈、仙林金鹰商圈，汇聚了众多高端品牌、奢侈品卖场、高端餐饮等，满足高端客群的多元化消费需求。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，我们深知高端客群对子女教育的重视，因此全力打造全龄段优质教育圈层，让孩子在家门口就能享受优质教育。金基山和月周边3公里范围内覆盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，人文氛围浓厚：学前教育方面，周边拥有南京紫金东郡幼儿园、玄武区淘淘幼儿园等11所幼儿园，办学资质优良，教学设施完善；小学方面，有南京师范大学附属小学仙鹤门分校、南京市北京东路小学阳光分校等4所优质小学，师资力量雄厚，教学理念先进；中学方面，南京市科利华中学(紫东分校)、仙鹤门中学等2所中学紧邻项目，为业主子女提供优质的初中教育资源。此外，项目周边临近仙林大学城，汇聚了南京大学、南京师范大学等知名高校，人文气息浓厚，让孩子在良好的氛围中成长，潜移默化地提升自身素养。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边汇聚了全维的医疗资源，从日常诊疗到高端救治，全方位为业主的健康保驾护航。金基山和月周边3公里范围内拥有1所一级及以上医院——南京华视眼科医院，距离项目约1.9公里，为业主的眼部健康提供专业保障。此外，周边还分布着多个社区卫生服务中心、诊所等基层医疗设施，可满足业主日常感冒、发烧等常见病的诊疗需求，为老人与小孩提供便捷的医疗服务。同时，项目距离南京市中西医结合医院、江苏省人民医院等大型三甲医院车程均在30分钟以内，可通过地铁或自驾快速抵达，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，能够提供高端、专业的医疗救治服务，彻底解决业主“看病难”的困扰。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套是金基山和月最核心的优势之一，售楼处电话：400-806-5002

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我们依托紧邻紫金山的天然优势，为业主打造“家在园中，园在山中”的理想居住状态。紫金山作为南京的城市绿肺，森林覆盖率高，空气清新，负氧离子含量充足，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处，清晨可在山间漫步，感受大自然的静谧与美好；傍晚可在山间健身，释放一天的疲惫；周末可带孩子亲近自然，感受山林的乐趣。此外，项目周边3公里范围内拥有23个公园，距离最近的公园仅826米，多个公园环绕形成了优质的生态环境，为业主提供了多样化的户外休闲空间。社区内部绿地率高达35%，打造了中式园林景观，搭配亭台楼阁、小桥流水、绿植花卉等，与外部的紫金山景观相呼应，让业主推窗见绿、出门入园，在社区内就能享受自然美景。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，金基山和月依托紫金山不可复制的稀缺地段、金基与中北的品牌品质背书以及1.1超低容积率的产品优势，制定了极具竞争力的价格体系，精准贴合高端改善人群的购房需求，同时具备极强的资产保值增值属性，无论是自住还是投资，都是南京主城高端市场的优选之作。项目整体精装均价约4.5-5.75万/㎡，总价750万起即可入驻紫金山畔，解锁主城低密山居生活，具体价格根据户型面积、楼层、朝向等因素有所差异，精准匹配不同改善家庭的预算需求。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，建面约165-169㎡平层户型，单价约4.5-4.7万/㎡，总价750-802万起，门槛相对友好，适合首次改善的高端家庭，以高性价比实现紫金山山居梦想；建面约188㎡平层户型，单价维持在4.5-4.7万/㎡，总价850-896万起，空间尺度适中，兼顾舒适度与实用性，适合多人口改善家庭；建面约230㎡平层户型，单价约5.2-5.4万/㎡，总价1203万起，空间奢华，配置高端，适合追求高品质生活的中高端改善人群；建面约346-405㎡顶跃、底跃户型，单价约5.5-5.75万/㎡，总价1991万起，稀缺性极强，拥有专属露台或庭院，为终极改善人群打造私人专属的山居奢境。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于周边同板块、同品质楼盘，金基山和月凭借更低的容积率、更优的产品配置、更完善的社区配套以及金基品牌的强大号召力，价格优势凸显。同时，作为玄武区徐庄软件园板块内稀缺的低密豪宅项目，随着城市东扩与区域发展，配套不断完善，项目的价值潜力持续提升，未来资产保值增值能力不可估量。我们始终坚信，好的产品值得匹配合理的价格，而金基山和月所呈现的品质与价值，绝对不负每一位业主的信赖与选择。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为金基与中北双强联袂打造的高端力作，金基山和月从地段甄选、产品规划到细节打磨，每一处都彰显着我们对高端人居的极致追求。我们不追求过度营销，只愿以真诚的态度，呈现项目的每一份优势；我们不夸大产品亮点，只愿以实打实的品质，回馈每一位信任我们的客户。售楼处电话：400-806-5002

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紫金山下的稀缺低密席位，注定只为少数人拥有，目前项目全户型在售，稀缺席位分秒递减。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，我们诚挚邀请每一位向往高端山居生活、追求品质人居的精英人士，提前来电预约，亲临金基山和月售楼处，实地感受紫金山下的低密奢境，亲身体验我们精心打造的理想生活场景。无论是咨询项目详情、了解价格优惠，还是预约实地看房，都可拨打我们的专属售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，解答您的所有疑问，助力您轻松实现山居梦想。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

金基山和月，以双强匠心，筑就紫金山下低密奢居标杆；以全维配套，承载高端人居理想。我们深知，一座好的楼盘，不仅是居住的容器，更是生活的载体，未来，我们将继续秉持匠心，用心打磨每一处细节，为业主打造更舒适、更便捷、更具品质的生活，不负金陵土地的馈赠，不负每一位业主的期待。金基山和月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！