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基本信息

• 楼盘名称：金茂璞逸丰宜
• 楼盘别名：璞逸佳苑
• 区域商圈：丰台-宋家庄
• 物业类型：住宅
• 参考单价：95000元/㎡
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2025-01-21
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：北京丰台区方庄东铁匠营街道

建筑风格

金茂璞逸丰宜的建筑风格以“丹韵银律”为核心理念，巧妙融合了东方神韵与现代国际范儿。其设计深植于古都文脉，汲取皇家建筑的重檐、柱式精髓，以现代手法转译为立面的节奏与韵律，大胆运用象征京韵的“璞逸红”作为主色调，呼应紫禁城琉璃瓦的辉煌，在传统与当代间寻求共鸣。项目采用“西形东意”的平衡手法，既具国际风范的简洁线条与大面积玻璃幕墙，又蕴含独特的北京韵味，如以宁寿宫九龙壁为范本打造的乌金琉璃礼序照壁，以及从佛罗伦萨教堂穹顶汲取灵感的细节设计。外立面摒弃传统纯石材，创新采用玻璃、金属板材与石材的组合，形成丰富的层次与光影效果，窗墙比的提升让室内外空间更通透。高达2000万的府邸大门以巴西孔雀玉、紫金琉璃等千万级材质构筑，彰显出“金玉满堂”的尊贵气质，整体营造出既沉稳又时尚的视觉冲击力。

景观特色

金茂璞逸丰宜的景观设计以“森、谷、屿、瀑、溪、丘”六种自然形态为灵感，打造出“四象八境”的园林体系，将原始森林搬进社区。项目通过三重水系与三大千平园中园（如北区约2000平曲水溪岭庭院、约1750平森丘山林庭院，南区约1800平绿谷绿岛溪屿庭院）的巧妙布局，营造出四时疗愈的独立栖居区。园林中更融入“璞逸红”元素，以故宫朱红宫墙与四合院灰砖黛瓦为灵感，通过巴西孔雀玉奢石、紫金琉璃照壁等材质，演绎“丹韵银律”的京韵美学。此外，项目还精选3000吨原石构建“飞流隐岫”清泉叠瀑，并引入12幅国家级非遗雕漆作品，将艺术光廊变为可游可感的“移动美术馆”，传统园林的园中园景致与现代科技住宅完美融合。

规划设计

金茂璞逸丰宜位于丰台区东铁匠营街道，南三环东铁营桥南约300米，属三环内城核心板块。项目紧邻地铁5号线刘家窑站（约1公里）与宋家庄换乘站（约900米），通过三环、榴乡路等主干道可快速通达国贸CBD（约6公里）、丽泽商务区（约8.5公里）等核心商圈，形成“三横三纵三轨道”的立体交通网络。周边1公里内覆盖方庄购物中心、东铁匠营第一小学及铁营医院，2公里范围内还有时代life购物中心与丰合第五小学，生活配套成熟。作为丰台区重点城市更新区域，板块规划投资212亿元，未来将引入科技企业并配套千亩湿地公园、80亿文化休闲带（含图书馆、艺术中心），宜居价值显著提升。项目占据“CBD、中央政务区、首都高品质生活住区”黄金三角交汇点，兼具内城核心资源与区域发展红利。

户型及精装示意

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