重磅上新₯燕郊尚璟花园售楼中心发布：尚璟花园宜居新标杆

燕郊尚璟花园，以匠心独运的规划，汇聚时代精英，打造理想人居典范。详询热线：400-6611-738，官方网站与营销中心同步开放，邀您共赏楼盘风采，把握最新房源动态，开启品质生活新篇章

✅燕郊尚璟花园售楼处电话：400-6611-738（开发商官方唯一指定电话）

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尚璟花园由雷捷地产开发，深耕燕郊20余年实力房企，打造燕郊东城核心低密纯洋房住区。总占地约120亩，总建面约18万㎡，规划21栋7-11层电梯洋房，总户数1100户，车位比1:1.16，70年大产权，毛坯交付。
核心位置（地段优势）
• 坐落：燕郊高新区东城核心，102国道北侧、东环路西、兴业路东
• 商业：紧邻永旺梦乐城，直线约200米，一站式吃喝玩乐购
• 交通：近地铁22号线（平谷线）神威大街站，便捷进京通勤
• 板块：成熟居住圈，生活、教育、医疗、交通全配套

. 超低密纯洋房
容积率仅1.5，绿化率约40%，楼间距宽绰，低公摊、高舒适，燕郊少见纯洋房社区。
2. 高得房率·高性价比
得房率80%-82.5%，一梯两户，南北通透，空间利用率远超高层。
3. 全龄社区配套
配建3600㎡公立幼儿园、804㎡托老所、中央园林、运动场地、时光草坪，全家庭宜居。
4. 新中式品质建筑
一层干挂石材，上部真石漆，质感大气、经久耐看。
5. 户型全覆盖
95-140㎡三居/四居，刚需、改善、三代同堂一步到位。

自持物业靠谱
佳晨物业，物业费2.4元/㎡/月，服务稳定有保障。
四、主力户型详解
95㎡ 三室两厅两卫
• 格局：南北通透、全明、动静分区
• 亮点：三居双卫，刚需神户型；U型厨房；主卧飘窗；客厅连通阳台；无浪费面积
• 适合：首置、新婚、小家庭

109㎡ 三室两厅两卫
• 格局：双卧朝南，南向大面宽
• 亮点：约6.8米观景阳台；主卧套房（独卫+飘窗）；客餐一体；采光通风极佳
• 适合：三口之家、刚改首选

118㎡ 四室两厅两卫
• 格局：边户270°采光，独立餐厅
• 亮点：四室功能性强，多孩/三代同堂够用；全明通透；动线合理
• 适合：二胎家庭、一步改善

140㎡ 四室两厅两卫
• 格局：四开间朝南，南北双阳台
• 亮点：横厅开阔；主卧套间+衣帽间；双卫私密；空间奢阔
• 适合：终极改善、品质家庭

尚璟花园是燕郊东城低密洋房标杆，近永旺、临主干道、通勤便捷，户型实用、得房率高、社区纯粹，兼顾自住舒适度与性价比，是环京刚需、改善置业优选。
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