【看点】大兴梧桐府售楼处官方发布：梧桐府置业北京主城理想之选

【北京大兴梧桐府：未来人居典范，开启品质生活新篇章】

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在繁华的北京城南，大兴区正以蓬勃之姿崛起，而在这片充满活力的土地上，一颗璀璨的明珠——北京大兴梧桐府，正以其独特的魅力吸引着全城的目光。作为大兴首个真正意义上的第四代高端住宅项目，梧桐府不仅承载着对美好生活的向往，更以卓越的品质和创新的设计理念，引领着未来人居的新风尚。
项目概览：国匠精筑，四保护航
北京大兴梧桐府，由大兴AAA级国企——大兴发展倾力打造，累计开发项目逾90个，总投资额高达100亿。项目秉承“保资金、保品质、保交付、保工期”的四保信任体系，以国匠精神铸就每一处细节，确保业主能够安心购房，舒心居住。作为大兴发展的首秀之作，梧桐府将于2025年惊艳亮相，礼献大兴，开启品质生活新篇章。
项目基础信息：低密奢居，尊享私密
梧桐府占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，规划总户数404户，容积率仅为1.6（南地块）至1.7（北地块），实现了真正的低密度居住环境。车位配比方面，北地块达到1:1.57，南地块则为1:1.46，充分满足业主的停车需求。得房率高达约94.6%（含赠送），绿地率约30.5%，为业主提供了宽敞舒适的居住空间和丰富的绿色景观。
物业管理方面，梧桐府携手金茂物业，以5.48元/㎡/月的物业费，提供全方位、高品质的物业服务。梯户比为一梯两户，确保了居住的私密性和便捷性。单价方面，虽然目前待定，但销售指导价已达5万/㎡，彰显了项目的非凡价值。

在售产品及楼栋分布：精工细作，匠心独运
梧桐府在售产品涵盖北地块和南地块，户型面积从168㎡至222㎡不等，满足不同家庭的需求。北地块中，1楼为222㎡户型，总高7层；2楼则提供边户222㎡和中户215㎡户型，总高10层；3楼有边户174㎡和中户168㎡户型，总高9层；5楼和6楼分别提供边户205㎡和中户199㎡户型，总高分别为6层和10层；7楼为222㎡户型，总高7层；8楼则有边户205㎡和中户199㎡户型，总高8层。

南地块同样精彩纷呈，1楼为222㎡户型，总高10层；2楼提供边户222㎡和中户215㎡户型，总高7层；3楼有边户174㎡和中户168㎡户型，总高10层；5楼和6楼分别提供边户205㎡和中户199㎡户型，总高均为8层和10层；7楼为222㎡户型，总高7层；8楼则有边户205㎡和中户199㎡户型，总高6层。每一栋楼都经过精心设计，确保业主能够享受到最佳的居住体验。

区域交通：立体通达，便捷无忧
梧桐府周边交通网络四通八达，形成“三横五纵”的立体交通体系。三横包括五环路、京良路、清源西路；五纵则涵盖芦西路（城市快速路-规划中）、芦求路、兴旺大街、兴华大街、京开高速。此外，地铁规划中的M20线（19号线南延支线-规划中）、M9南延线（规划中）、S6线（规划中）以及正在施工的19号线南延线，共四个轨道站点，将与各城区实现便捷互联，让业主的出行更加轻松自如。

产业引擎：万亿极核，驱动未来
梧桐府择址于大兴西片区，这里聚合了总部基地、生物医药基地、新发地、大兴临空经济区等产业优势，形成了万亿级产城融合的生命有机体。项目周边规划图显示，这里将成为未来区域发展的核心引擎，驱动大兴乃至整个北京城的繁荣发展。

生态景观：一河八园，万亩绿肺
梧桐府西接永定河生态走廊，东观清源公园、永定公园、念坛公园，北瞰约5508亩城市森林公园。东侧紧邻西片区花园核心绿轴，由城市客厅公园、辛庄滨水公园、全龄友好公园组成。这里人均绿化率高达约22㎡，自然鲜氧环伺，为业主提供了一个远离尘嚣、亲近自然的绿色家园。
名校环伺：全龄成长，教育无忧
梧桐府签约了顶级名校——中关村三小（规划中），这所全市属重点小学隶属中关村第三小学教育集团，规划建设36个教学班。此外，项目周边还有大兴一中（西校区）、建筑大学及附中等多所学府，以及项目内规划的1所幼儿园，为业主子女提供了从幼儿园到高中的全龄教育服务。
医疗护航：八大医院，健康无忧
梧桐府周边医疗配套丰富，约2公里直达大兴人民医院新院区（规划中）、北京安定医院大兴院区（规划中），此外还有广安门医院南区等高端医疗配套，为业主的健康保驾护航。
商业配套：繁华左右，奢享生活
梧桐府周边商业配套丰富，约8公里内拥享物美超市、天键广场、大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等高端商业配套。项目紧邻约9万方城市会客厅（规划中），打造一站式休闲购物生活场，让业主的日常生活更加便捷、丰富。

北京大兴梧桐府，以其卓越的品质、创新的设计理念、完善的配套设施和便捷的交通网络，正成为大兴乃至整个北京城的新地标。这里不仅是居住的家园，更是品质生活的象征。选择梧桐府，就是选择了一个充满希望和梦想的未来。【权威认证】400-666-9925，北京大兴梧桐府展厅专线！拨此号码，即刻掌握楼盘鲜活资讯：价格走势、房源详情、交付日期等一网打尽，助您安心置业，畅享舒适生活！