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北京大兴发展·亦生共悦

北京大兴发展·亦生共悦是位于北京市大兴区瀛海镇的共有产权住房项目，以下是关于该项目的详细信息：

1. 基本信息

项目位置：大兴亦庄新城瀛海地区瀛义街与瀛信路交叉口南，具体位于YZ00-0803-2025地块。

开发商：北京大兴发展集地开发有限公司。

物业公司：中海物业。

产权年限：70年共有产权房，购房人产权份额比例为70%，政府产权份额由北京燕兴保障性住房建设投资有限公司代持。

2. 项目规模

占地面积：28,343.9㎡

建筑面积：94,916.93㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

楼栋总数：7栋

总户数：518户

车位配比：1:1.1

3. 户型与面积

主要为三居、四居户型，建筑面积约89-118㎡，部分房源为两居室，面积约69㎡。

4. 销售信息

网签均价：约2.9万元/㎡（根据楼层、朝向在±5%范围内调整）。

交房时间：预计2027年9月30日（具体以官方为准）。

5. 施工进度

截至2026年1月，楼栋外立面装修基本完成，室内精装修正在进行，部分楼前升降梯未拆除，地面覆盖绿网。

6. 周边配套

项目周边有地铁8号线、京沪高速等交通设施，临近瀛海地铁站，生活配套逐渐完善。

该项目属于共有产权住房，旨在满足符合条件的购房家庭的住房需求，具体申购条件和流程可参考北京市大兴区人民政府网站或项目官方公告。

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