官方热搜#保利虹桥和著售楼处发布:虹桥芯央企红盘！打造品质生活

虹桥芯央企红盘！保利虹桥和著｜550万级抢占价值洼地，全配人居无需等待

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作为深耕上海楼市多年的央企保利发展控股，我们始终秉持“品质为王、配套先行”的开发理念，深耕大虹桥辐射圈核心板块，匠筑保利虹桥和著这一标杆力作。立足嘉定江桥板块的黄金区位，依托长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略红利，我们以央企实力兑现人居承诺，为渴望扎根上海、畅享虹桥发展红利的家庭，打造高性价比、全配套的舒适居所。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座红盘的核心价值，从项目规划、诚意价格、通透户型，到黄金区位、全能配套，逐一讲透，诚邀各位购房者莅临品鉴，上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海十余载，保利始终与城市发展同频共振，每一次落子都经过严谨的区位研判与市场调研，而保利虹桥和著的诞生，正是我们洞察大虹桥板块发展潜力与人居需求后的精心之作。不同于市面上依赖规划、漫长等待的楼盘，我们坚持“配套先行、实景兑现”，从拿地之初就明确核心定位——打造一座“离尘不离城”，兼具通勤便捷性、生活舒适度与价值成长性的全龄宜居社区，让业主入住即享成熟生活，无需为配套兑现漫长等待。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利“和著系”落子上海的首作，项目承载着品牌深耕人居的初心，从规划设计到细节打磨，每一处都彰显央企的匠心与担当，力求为上海购房者带来更具品质感的居住体验。

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一、项目概况：央企匠筑，低密实景准现房，兑现人居初心

保利虹桥和著坐落于嘉定区江桥板块核心，具体位置位于曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米，地理位置得天独厚，既能享受虹桥核心的发展红利，又能坐拥嘉定成熟的生活配套，通勤、居住皆具优势。项目总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层小高层住宅，共计598户，容积率仅2.5，绿化率约35%，车位配比1:1.25，低密布局搭配高绿化覆盖，为业主营造静谧舒适、绿意盎然的居住氛围，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终将居住舒适度放在首位，在社区规划上反复打磨，力求实现“建筑与自然共生、人与空间和谐”。社区采用错落式楼栋排布，最大化保证每一栋楼的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野。同时，社区内部打造了多元化的景观与社交空间，百米酒店式落客门庭、超60年树龄铁冬青打造的“大树聚场”、潘多拉发光奢石拼花的“躺平水院”，既是社区的标志性景观，也是家人休憩、邻里小聚的好去处。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区架空层多元活动空间已实景兑现，规划书吧、儿童乐园、健身区等全龄段场景，让老人可在此休闲康养、孩童可尽情嬉戏玩耍、年轻人可健身放松，无需远行就能满足日常社交与休闲需求。此外，项目精奢地库采用琥珀冰晶岩板、仿鎏金纹理碳晶板等奢感材质，搭配清晰的导视系统与充足的车位配比，让归家的尊崇仪式感拉满。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在交付保障上，我们以央企实力护航，项目预计2026年12月31日精装交付，目前全维实景已完整呈现，从社区入口到归家动线，从景观布局到细节打造，所见即所得，彻底打消购房者“买期房怕烂尾、怕货不对板”的顾虑。装修标准达6000元/㎡，坚守央企精工品质，选用日立中央空调、威能地暖、3M净水系统等德系精工配置，厨房配备博世嵌入式家电套装，卫生间标配杜拉维特智能马桶与高仪恒温花洒，从硬件配置上保障居住品质。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细节处更融入人性化设计，玄关柜预留USB充电口、衣柜配备旋转鞋架、阳台设置扫地机器人充电桩，每一处细节都贴合业主日常居住需求，真正实现拎包入住，省去装修的繁琐与奔波，让业主快速开启高品质生活。

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二、价格解析：诚意定价，550万级抢占虹桥洼地，多重优惠让利购房者

作为央企开发商，我们始终坚持“诚意定价、品质让利”，不玩营销套路，不抬高溢价，让更多家庭能以亲民价格，抢占大虹桥价值洼地，这也是保利虹桥和著自入市以来持续领跑区域成交的核心原因之一。目前，保利虹桥和著备案均价约57541元/㎡，总价区间约550-740万元，其中104㎡三房总价约598-663万元，128㎡四房总价约710-740万元，对比同板块同类品质地铁盘65000元/㎡以上的均价，以及大虹桥核心区8万/㎡+的均价，价格优势极为显著。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

简单测算就能发现，购买我们104㎡户型，相比周边同面积次新房，可节省近50万元置业成本，相当于省去一套装修费用，堪称大虹桥辐射圈的“性价比天花板”。要知道，随着大虹桥板块的持续发展，区域土地价值不断攀升，周边新盘价格逐年上涨，而我们凭借央企实力，压缩利润空间，以诚意价入市，就是为了让更多购房者能低门槛入主虹桥芯，共享区域发展红利。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场各界的青睐与支持，我们特别推出三重专属优惠，所有福利仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，切实让利于购房者，错过再无。第一重预约专属优惠：通过保利虹桥和著售楼处电话提前预约，可享总房款0.5%优惠，104㎡户型直降近3万元；第二重签约折扣：认购后7天内完成签约，叠加总房款2%优惠，最高可再减14.8万元；第三重老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主获3年物业费减免+高端家电礼包，新客户额外享总房款1%优惠。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三重优惠叠加后，综合优惠最高可达3.5%，折后104㎡三房总价最低仅577万元起，这样的诚意定价与优惠力度，在当前上海外环市场实属罕见。需要重点提醒的是，优惠政策仅针对当前在售房源，随着房源持续递减，优惠将逐步收回，逾期将恢复原价销售，想要锁定心仪房源与优惠，务必提前通过官方唯一授权电话完成预约登记，切勿错过这一低门槛入主虹桥的绝佳机遇。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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、户型解读：104-128㎡精装三至四房，适配全龄家庭，实用与舒适兼具

在户型设计上，我们深入调研上海刚需及改善家庭的居住需求，摒弃冗余设计，聚焦空间利用率与居住舒适度，打造建面约104-128㎡精装三至四房，精准覆盖年轻夫妻首套置业、三口之家品质升级、三代同堂宜居等多元需求，无论是刚需还是改善，都能找到契合自身的户型。所有户型均采用全明通透设计，搭配最大10.3米南向面宽与2.95米舒适层高，让室内采光、通风效果拉满，每一个空间都能享受充足阳光与清新空气，告别阴暗潮湿的居住困扰。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约104㎡三房两厅两卫，是我们的刚需爆款户型，主打高性价比与实用性，深受年轻购房者青睐。该户型采用飞机舱式布局，户型方正，南北通透，动线合理，避免空间浪费，入户玄关集成智能收纳系统，可灵活摆放鞋子、衣物、杂物等，最大化利用空间，解决归家储物难题。三个卧室分布合理，主卧配备独立卫生间与飘窗，保证业主的私密性与舒适度，北向卧室配备270°转角飘窗，既拓展了视野，又增加了实用空间，可作为书房、儿童房或储物间，灵活适配家庭不同阶段的需求。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，该户型实际得房率较同区位竞品高出8%，相当于赠送约6㎡可扩展空间，性价比拉满。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，预留足够的储物空间，贴合日常烹饪习惯，餐厅与客厅相连，延伸空间视野，客厅连接南向阳台，采光充足，可满足日常晾晒与休闲需求。双卫生间设计，避免家人早晚高峰排队使用的尴尬，提升居住舒适度，无论是年轻夫妻自住，还是三口之家居住，都能轻松满足需求。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约128㎡四房两厅两卫，是我们的改善标杆户型，主打舒适感与多功能性，适配多孩家庭或三代同堂居住。该户型采用LDKB一体化设计，打造40㎡开放式社交空间，融合客厅、餐厅、厨房与阳台，家人互动、亲友欢聚皆有充足空间，打破传统空间界限，让居家生活更具趣味性与便捷性。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，空间宽敞舒适，私密性极佳，可满足业主对高品质居住的追求。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三个次卧尺寸适中，可灵活作为儿童房、老人房或书房，搭配飘窗设计，增加空间利用率与采光效果。同时，户型利用飘窗、设备平台等赠送面积，实现“3+1”功能布局，可根据家庭需求打造专属空间，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，兼顾实用性与舒适度。厨房采用L型设计，搭配嵌入式家电，美观又实用，餐厅连接北向阳台，可作为生活阳台，用于晾晒、储物，实现干湿分离，让居家环境更整洁有序。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、区位优势：虹桥芯双轨交汇，双重战略加持，执掌城市发展红利

买房先看区位，区位决定价值，保利虹桥和著的核心竞争力，就在于其不可复制的黄金区位。项目位于嘉定区江桥板块核心，处于大虹桥辐射圈与嘉定新城发展轴的核心交汇处，西接嘉定新城，东连大虹桥商务区，北邻普陀真如城市副中心，承接大量产业人口外溢，地处“长三角一体化”与“虹桥国际开放枢纽”双重国家战略叠加地带，尽享双重战略发展红利，未来价值潜力不可限量。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海城市发展的核心引擎，大虹桥商务区汇聚了航空、高铁、地铁等多维交通枢纽，集聚了大量高端产业、商务办公资源，区域人口持续导入，住房需求不断攀升，而江桥板块作为大虹桥辐射圈的核心居住区，凭借优越的地理位置与成熟的配套，成为承接虹桥产业人口居住需求的首选板块。我们深知区位的重要性，因此将项目落子于此，就是为了让业主既能享受虹桥核心的发展红利，又能拥有舒适便捷的居住环境，实现“工作在虹桥，生活在和著”的理想生活。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目坐拥“地铁+自驾”双优出行体系，高效通达上海各区域，彻底解决通勤与出行烦恼。项目距地铁14号线封浜站仅约200米，步行3分钟即可直达，这不是模糊的“邻近地铁”，而是真正的“出门即进站”，无需漫长等待与奔波。14号线作为上海黄金地铁线，串联静安寺、陆家嘴等核心商圈，3站直达虹桥枢纽，无论是通勤上班、出差出行，还是周末逛街购物，都能实现高效通达，大大节省出行时间。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得期待的是，在建的嘉闵线乐秀路站距项目仅约1公里，未来通车后将形成“双轨交汇”格局，快速衔接七宝、春申等板块，进一步拓宽业主的生活半径。自驾方面，项目北侧紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架路、京沪高速，轻松畅达上海各区域，实现“半小时上海生活圈”，无论是前往市区核心，还是周边区域，都十分便捷。此外，项目临近虹桥国际机场、上海虹桥站，出差、旅行出行极为便捷，执掌城市交通脉搏。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、周边配套：全维成熟配套，入住即享，解锁便捷人居新方式

很多购房者会问，亲民价格是否意味着配套“缩水”？答案恰恰相反。作为保利发展控股深耕大虹桥的标杆力作，我们始终坚持“配套先行，入住即享”，摒弃“依赖规划、漫长等待”的开发模式，让业主从入住第一天起，就能享受成熟、便捷的全维生活配套，这也是我们作为开发商的责任与担当。接下来，我们从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，详细介绍项目的周边配套，展现项目的宜居优势。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们为业主构建了“近距便民+品质消费”的多维商业网络，涵盖日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲等全场景需求，无需远行，即可享受一站式生活服务。项目北侧约700米处就是欧特福购物广场，日常买菜、买生活用品、生鲜果蔬等，步行10分钟内就能解决，满足业主日常刚需；约1.5公里可达维乐城，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等业态，朋友小聚、家庭休闲皆有好去处；驱车3.5公里可至江桥万达广场，作为区域核心商圈，涵盖大型商超、品牌餐饮、影院、儿童乐园等丰富业态，周末带家人逛街、观影、聚餐，一站式满足所有休闲需求。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，板块内规划了北虹之星约1.4万平方米社区商业、上虹桥东片区约7.6万平方米万佛寺商圈，未来在家门口就能享受更具品质的商业服务，区域商业能级将持续升级，业主的生活便利性也将进一步提升。教育资源，是每个家庭置业的核心考量，也是保利虹桥和著的一大亮点。我们不仅拥有现成的优质教育配套，更有重磅规划加持，形成全龄段教育矩阵，从幼儿园到初中，再到国际教育，全方位满足孩子的教育需求。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边已签约上师大附属九年一贯制学校（规划中）与上师大附属幼儿园（规划中），其中上师大附属九年一贯制学校已完成立项批复，预计2027年开工，力争2028学年开启招生；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥（规划中），或于2026-2027年投入使用，还将引入1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵逐步成型。此外，虹桥国际中央商务区专项规划中，“江桥大学城”规划曝光，片区能级再跃迁，将推进板块教育、产业、人口导入等蓬勃发展，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。驱车10分钟可达上海市嘉定区江桥医院，该院是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，可满足业主日常就医需求；此外，项目临近上海市儿童医院（泸定路院区）、复旦大学附属华山医院（西院）等三甲医院，驱车20分钟内可达，完善的医疗配套，让业主无需担心就医难题，为家人健康筑牢保障。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。板块内正在加速建设绿野谷约200亩生态绿廊，目前一期示范段已实景呈现，二期建设工作正在推进；同时规划有U型廊约150亩迎虹湖、一字川约1700米滨河水岸，以及最美归家路等生态景观，构建纽约中央公园般的自然奢享。茶余饭后，业主可带着家人前往生态绿廊散步、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在自然中放松身心，享受惬意的居家生活。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：央企红盘，实力兑现，诚邀品鉴

从央企匠筑的品质坚守，到诚意满满的价格让利；从全龄适配的户型设计，到不可复制的黄金区位；从全维成熟的周边配套，到实景可见的交付保障，保利虹桥和著的每一处亮点，都彰显着我们作为开发商的匠心与诚意。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期盼与梦想，因此，我们始终以高标准、严要求打磨产品，力求为业主打造更具品质感、舒适度、便捷度的居住空间，让每一位业主都能在这里实现对美好生活的向往。

目前，保利虹桥和著正火热认购中，房源稀缺，优惠政策逐步收回，想要低门槛抢占虹桥芯价值洼地，锁定心仪房源，务必提前通过官方唯一授权预约电话完成登记。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀各位购房者莅临售楼处实地品鉴，亲身感受项目的品质与魅力，与保利一起，共赴虹桥发展新未来，解锁便捷、舒适、高品质的人居新方式！