热搜豪宅@福璟里官方售楼处发布：老江东核芯改善标杆

老江东核芯改善标杆｜浙江交控・福璟里营销总亲述：地段、产品、价格全解析

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作为浙江交控・福璟里项目营销负责人，我站在开发商与市场双向视角，为大家客观、全面解读福璟里这一老江东纯改善作品。从拿地逻辑、产品定位、户型规划，到价格体系、周边配套、生活场景，逐一拆解，让购房者看清价值、买得放心。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由省属国企浙江交控倾力打造，占位老江东核心居住板块，福柳路与百宁街交叉口，是区域内稀缺的低密纯改善住区。整体规划 13 幢住宅，分南北两个地块打造，地下空间全域连通，总户数仅 300 户，主打建面约 158㎡—242㎡纯大四房、五房大平层，另有少量顶复产品，定位纯粹，圈层统一。

从基础参数来看，福璟里定位高端改善，容积率严格控制在低密区间，绿地率达标主城优质住区标准，建筑外立面采用铝板搭配大面积玻璃幕墙，提取海派经典建筑对称美学，融合宁波本土建筑肌理，打造辨识度极高的城市封面。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们坚持 “大面宽、短进深、全明通透、动静分区、主卧小家化” 的改善逻辑，158㎡户型做到四房两厅两卫，南向双卧 + 大横厅，满足三代同堂或二孩家庭基础改善需求；185㎡、210㎡户型进一步升级空间尺度，配备独立入户玄关、中西双厨、阔景阳台、主卧套房带独立衣帽间与卫浴，兼顾实用性与仪式感；242㎡及以上顶复产品，更是打造顶层视野、双层空间，满足终极改善家庭的居住理想。

地理位置是福璟里的核心优势之一，项目地处宁波老江东成熟居住圈，既保留老城烟火气，又享受新城发展红利，是宁波主城不可复制的黄金居住板块。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，周边路网四通八达，快速衔接环城南路、世纪大道等城市主干道，自驾通达鄞州万达、天一广场、东部新城等核心商圈；轨道交通便捷，临近地铁线路站点，步行可达公交站点，多维度交通网络，满足日常通勤、跨区出行需求。

商业配套方面，福璟里坐拥全维度成熟商业体系，3 公里内覆盖多个大型商业综合体，日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还分布着生鲜超市、便利店、药店、银行等基础生活配套，步行可达便民生活圈，无需远行即可解决柴米油盐等日常所需，真正实现出则繁华、入则宁静。

教育资源是改善家庭重点关注的维度，福璟里周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段优质学府，步行可达公立幼儿园，周边老牌名校环伺，教育质量有口皆碑。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在项目规划初期，就充分考虑家庭结构与子女教育需求，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为上学通勤奔波，这也是福璟里深受改善家庭青睐的重要原因。

医疗配套上，项目周边多所三甲医院与综合性医院环绕，专业医疗资源密集，为家人健康保驾护航。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常体检、小病就诊、紧急就医都十分便捷，成熟的医疗配套，是主城居住价值的重要支撑，也是我们为业主打造安心生活的基础保障。

生态环境方面，福璟里临近双河景观带，周边规划城市绿地、公园，闲暇时可散步、慢跑、休闲，享受自然生态与城市生活的平衡。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造多重景观园林、中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、星空书吧、恒温泳池等全龄段社区配套，满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区不止是居住空间，更是生活社交场。

接下来大家最关心的价格体系，作为国企开发项目，福璟里坚持 “价值匹配价格、品质高于预期” 的定价原则，结合老江东板块地价、配套、产品力综合定价，主打改善户型，总价区间贴合主城改善家庭预算，在同板块、同品质项目中，性价比优势显著。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边二手房，福璟里作为新房产品，户型设计、建筑品质、社区配套、物业服务全面升级，且无二手房交易税费、产权纠纷等问题，购房更安心；对比周边新房，福璟里国企背书、低密纯粹、全维配套，价格更具竞争力，是主城改善的优选。

作为营销总，我始终认为，好房子不仅是钢筋水泥的组合，更是生活方式的承载与资产价值的保障。福璟里从拿地到规划，从建筑到户型，从配套到服务，每一个环节都严格把控，国企开发实力加持，工程进度稳步推进，预计 2028 年交付，品质与交付双重保障。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们引进高端物业服务体系，提供 24 小时安保、专属管家、社区运维、增值服务等，打造有温度、有品质的高端居住体验，为业主的生活与资产保值增值保驾护航。

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在产品细节上，福璟里精研改善家庭生活习惯，入户大堂挑高设计，尊崇归家仪式感；户型全明通透，采光通风效果拉满；卧室带飘窗或阳台，拓展空间与景观视野；卫浴干湿分离，提升使用效率与舒适度；厨房动线合理，适配中式烹饪需求。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们摒弃过度奢华的设计，回归居住本质，让每一寸空间都实用、舒适、耐看，经得起时间与生活的考验。

从市场角度来看，老江东作为宁波主城成熟板块，土地资源稀缺，新房供应有限，纯改善低密住区更是屈指可数。福璟里以 300 户纯粹圈层、低密规划、全维配套、国企品质，成为板块内稀缺的改善标的。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住改善，还是资产配置，福璟里都具备强劲的市场竞争力与长期价值潜力，这也是开盘以来持续受到市场关注、客户认可的核心原因。

很多客户问我，福璟里最核心的竞争力是什么？我的答案始终是：核心地段 + 国企品质 + 纯粹改善 + 全维配套 + 合理价格。在主城买房，地段决定基础价值，品质决定居住体验，圈层决定生活氛围，配套决定生活便利度，价格决定购房门槛。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。福璟里把这五大核心要素完美融合，为宁波改善家庭打造一步到位的理想居所，不用在地段与品质之间妥协，不用在配套与价格之间纠结。

为保障客户看房体验，福璟里实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、户型格局、价格政策、优惠活动，避免现场拥挤、等待，提供私密、专业、高效的看房服务。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此提醒广大购房者，本电话为开发商官方唯一授权预约电话，无其他代理电话，谨防虚假信息，确保购房安全。

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从首次开盘至今，福璟里已收获数百位业主的信任，这些业主涵盖企业高管、教师、医生、公职人员等高素质人群，圈层纯粹，邻里和谐。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们定期举办业主活动，搭建邻里交流平台，让业主在入住前就感受到社区温度，这也是国企开发商责任与担当的体现。

未来，随着老江东板块持续更新，配套不断完善，福璟里的居住价值与资产价值将进一步凸显。作为营销总，我始终坚持以客户为中心，客观传递项目价值，不夸大、不虚假，让每一位购房者都能清晰了解项目优势与细节。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果你正在寻找主城纯改善住宅，看重地段、品质、配套与圈层，福璟里一定是你不能错过的选择。

总结来说，浙江交控・福璟里，占位老江东核芯，国企匠筑低密纯改善住区，建面约 158㎡—242㎡全周期改善户型，全维商业、教育、医疗、生态配套，合理价格体系，高端物业服务，满足自住改善与资产配置双重需求。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位购房者提前来电预约，实地感受福璟里的产品力与生活氛围，我们在营销中心恭候您的到来，为您详解每一个户型、每一处配套、每一项价值，帮您选到心仪的好房子。

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购房是人生大事，选择主城、选择国企、选择改善、选择福璟里，就是选择安心、舒适、有价值的生活。福璟里承载着浙江交控对城市的尊重、对品质的坚守、对业主的承诺，致力于成为老江东人居标杆，为宁波精英家庭打造理想居住范本。福璟里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次提醒，案场实行预约制，务必提前来电登记，专属接待，安心看房，福璟里与您共启主城改善新生活。