上海
璟云里官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐位于青浦朱家角绿湖路，淀山湖旁低密苏式墅区，容积率仅 0.41–0.54，绿化率 35%。由非遗香山帮匠造，粉墙黛瓦、中式园林移步异景。主力 138–215㎡联排 / 合院，配中央空调、地暖、新风。近 17 号线东方绿舟站，商业、教育、医疗齐全，均价约 5.25 万 /㎡，实景准现房，2026 年交付。
✨璟云里✨
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【璟雲里 · 规划概况】
· 项目总占地面积：176294.1㎡
· 地上总建筑面积：70235.15㎡
· 绿化率：35%
· 面积段：138-455㎡
· 可售套数：357套
· 车位数量：935个（地下920个，地上15个）
· 装修标准：毛坯
项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！
此次即将推出的璟雲里二期，占地17.6万方，以鹏霄路为界，分东西两个地块分期开发建设：
西地块以138-210多平的中小户型联排为主，共277户；
东地块以252-455合院大户型为主，共80户；
本次主推的是西地块D区。
中式风格的产品，一定会让人眼前一亮，比如粉墙黛瓦，飞檐戗角，随处都是亭台轩榭，小桥流水。只要看过，就觉得这个中式做得好纯粹。
社区被淀山湖的活水水系围合，体现着小区的静密、宁静。不同于市面上大多数号称中式新中式的产品，很多只是“部分中式元素的简单植入”，而在璟雲里，开发商是从骨子里对传统文化尊重及复刻，真真正正做到了形神兼具。
从小区入户门口开始的照壁回眸和百万黑松迎宾开始，到中心园林组团，再到归家巷道庭院，精心打造了五重园林景观。
【奢享配套 纵享青浦城市繁华】
随着大量资源的导入，近几年的朱家角发展迅速，兰生复旦、平和双语、圣福朗私立幼儿园等学区资源丰富；复旦大学附属中山医院青浦分院，红房子医院，上海儿童医院青浦分院等医疗配套在旁；青浦万达茂、吾悦广场、怀盛399、东渡悦来城、北极星广场等商业及生活配套一应俱全！
【古今交响 尽享大美宜居生态环境】
在大量现代化资源导入的同时，政府同样要求保留朱家角历史文化底蕴及生态环境基础，围绕青西郊野公园、淀山湖水系公园等独特水系资源，打造城市花园，建设成为产、城、人、文相融合的生态宜居的古镇。
【非遗匠筑 中式美学的现代演绎】
“璟雲里”示范区的每一处细节都经过精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。这些精湛的工艺，不仅让建筑充满视觉上的精致美感，更让人深刻感受到那份对品质与美学的匠心追求。
上海这么低密度的住宅，总价都是N千万起，这里总价才300万+，绝对是普通人享受湖居住宅的最低门槛！
项目以苏州园林为范本，邀请桃花源系团队主笔，非遗“香山帮” 造诣，精雕细琢，打造古典建筑与现代人居完美结合的的理想居所。
【周边配套】
交通：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。
商业：已经有非常成熟的商圈——淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业。
教育：从幼儿园到中小学，学府云集，有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等；
医疗：有复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）。
【户型图解析】
建面约122㎡大平层
建面约128㎡院墅
建面约158㎡院墅
建面约168㎡院墅
建面约174㎡院墅
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