居家适老化改造公共样板间示范效应显现

（来源：法治日报）

转自：法治日报

“这是雾化淋浴器，两旁的喷淋臂高度、角度可自由调整，方便不同状态的老人使用。”

“这是应急呼叫器，如有紧急情况可实现快速呼救。”

近日，《法治日报》记者来到北京市丰台区宛平街道居家适老化改造公共样板间进行探访，记者发现，样板间内不仅具有一系列适老设施，相应设计旁还附有相关使用说明。

2024年4月，北京市发展和改革委员会发布《关于加强设计服务推动居家适老化改造和产业发展的实施方案（试行）》，以高质量设计为引领，发挥政府资金引领撬动作用，支持建设具有“科普馆、体验馆、工作站”等多功能居家适老化改造公共样板间。

2025年，宛平街道居家适老化改造公共样板间项目展开筹备工作，于今年2月开始试运行，为辖区适老化改造提供了直观可参考的范本。

除了宛平街道的居家适老化改造公共样板间项目之外，记者梳理公开报道发现，近年来全国多地推出了类似的居家适老化改造公共样板间。这些样板间发挥了哪些作用？如何推动其发展，进一步发挥“身边”“床边”养老的积极作用？记者对此展开调查。

居家养老更添便利

居家适老化改造公共样板间能给老年人带来哪些便利？

2026年2月11日，农历腊月二十四。宛平街道卢沟桥北里社区年味渐浓，路边的树木上错落有致地悬挂着各色灯笼，欢乐祥和的节日氛围洋溢其中。

《法治日报》记者和社区工作人员一同来到陈女士（化姓）的父母家中，实地探访适老化改造为高龄老人居家生活带来的变化。陈女士的父母均已年过八旬，父亲能够在家中缓慢行走，但母亲卧床多年，生活已不能自理，两位老人都属于“老老人”（80岁及以上高龄老年人）的范畴，居家生活存在诸多现实困难。

2024年9月，宛平街道启动辖区内高龄老人居家适老化改造工作，旨在提升老年人居家生活的安全性和便利性，其中就包括陈女士的父母家。

结合两位老人的身体状况，街道配置了相应的适老设施：助行器方便了老人行动，床边及卫生间加装的扶手，让老人得以借力；此外，街道还配备了移动马桶和可移动升降桌，以适配两位老人其他日常需求。

“这个（床边的）扶手很管用！”说话时，陈大爷难掩激动。

陈女士补充道，床边的扶手不仅可以为老人起身提供借力，还能有效防止坠床。此外，由于母亲吃饭也在床上，可移动升降桌的配置让老人生活更加方便。

“适老化改造需要根据老人的身体情况来决定，是一项具有高度差异化、个性化的改造工作。”宛平街道养老服务中心负责人于安安向记者介绍，大部分老人并不愿意对房屋进行大规模改造，很多以加装扶手这类简单且实用的改造为主。

中国人民大学残疾人保障法律研究与服务中心副主任李静向记者介绍，对于我国这样已步入老龄化社会的国家而言，推动居家适老化改造公共样板间发展的意义重大。对于老年人来说，退休后，居家生活成为其人生后半程的重要阶段。在银发经济中，居家适老化改造是至关重要的一环，相较于老年保健、医疗食品等领域，老年人的日常生活需求处于更为基础和核心的位置。且老年人之间存在个体差异，仅凭经验推断很难精准确定老年人个体的实际生活需求。因此，通过公共样板间展示改造内容，能让有需求的家庭直观了解改造后的效果，为老年人及家属提供多样化的适老化改造选项，更好地满足不同家庭的需求。

具有一定经济意义

通过梳理相关报道，记者发现，居家适老化改造公共样板间近年已在全国多地涌现。

2025年，北京市推出首批9个居家适老化改造多功能公共样板间，覆盖了东城、西城、朝阳、海淀等7个区。

据了解，这些样板间可同时提供包含适老化改造科普、适老化改造体验、适老化改造工作站在内的多种功能，通过适老化家具展示等让老年人对比体验适老化改造的安全感和舒适感，同时能为有需求的家庭提供评估、改造、咨询等“一站式”服务。

2025年11月，江苏省南京市江宁区一家集体验、咨询、租赁于一体的综合性适老生活体验中心“金龄智汇”正式亮相。“金龄智汇”整合了智慧养老、康复辅助器具租赁、适老化改造及银发咨询等多个服务模块。其中，适老化改造体验中心一比一实景还原了客厅、卫生间等多个居家空间，人们可实地体验助行器械、助起沙发、全套无障碍卫浴等设备。

近日，上海市普陀区甘泉路街道新长居民区文明星天地正式启用。在适老化服务板块，场地专门设置适老化样板间，不仅配备爬楼机等智能辅具并提供租赁服务，还在入口处加装残疾人通道，全方位落实适老化改造标准。

居家适老化改造公共样板间的推广，除了直接惠及老年人及家属，还具有一定的经济意义。

记者了解到，不少老年人在实地体验后，便按照样板间的配置下单了相关商品。“样板间里的设备有政府补贴，像装个扶手等小范围家庭适老化改造项目，大概几百元就能完成。”采访中，于安安介绍。

在李静看来，从社会经济意义上看，居家适老化改造能推动银发经济实现具象化发展。她解释说，居家适老化改造的推进可直接带动相关产业升级，例如，加快适老卫浴设施等产品的研发与生产，这既能切实提升老年人的居住体验，也能为家具、电器等产品生产厂家提供新的研发方向，同样有利于丰富相关产品品类，进一步推动行业精细化、类型化发展。

“当前市场上的适老化产品，不仅品类不足，精细度也有待提升，居家适老化改造公共样板间的推进，恰好能对相关短板进行弥补，让银发经济的发展更具实用性和可持续性。”李静说。

法律作用尤为关键

“居家适老化改造并非只是装个扶手那样简单，一些看似无关紧要的细节，可能成为老年人居家安全的关键，因此，改造既要关注宏观层面，也需兼顾微观细节。”

采访中，有社区工作人员对记者表示，每个家庭老年人的具体情况不同，只有“一户一策”，才能实现精准帮助。例如洗澡场景，对于行动不便的老年人，卧室中可增设独立卫浴，浴缸和淋浴间均需安装无障碍扶手，地面需采取防滑措施。用餐场景中，餐桌高度需与轮椅、座椅精准适配，确保老年人乘坐轮椅时可顺利靠近餐桌，手脚能舒适地放置于餐桌下方，如同正常坐在座椅上。此外，卧室门等位置也要提前预留好空间，以便轮椅进出。

在受访专家看来，只有按需调整、精准适配，才能让适老化改造真正做到“量身定做”，而居家适老化改造公共样板间的设立初衷正与此相契合。

此外，有专家提到，居家适老化改造公共样板间当前普及程度仍然不高，在这样的背景下，法律的引领和保障作用尤为关键。

宛平街道办事处工委委员、办事处副主任郝文静建议，可以引入直播等宣传方式加入，提高推广力度，助推适老化产品消费；提供设计、安装、维修等“一站式”服务，提升老年人适老化改造便利程度；做好适老化改造后的衍生服务，如可以为失能失智老人定期提供上门助洁助浴服务等。

李静建议，可以结合无障碍环境建设法、老年人权益保障法等相关法律法规，尤其是无障碍环境建设法中关于楼栋改造的相关规定，依托当前正在推进的老旧小区改造工作，提升适老化改造力度。

“建议在老旧小区改造的基础上进行深化，突破现有楼梯间、坡道等基础改造范围，在社区打造居家适老化改造公共样板间。考虑到不同年代、不同格局的老旧小区存在差异，可结合各小区实际情况，针对性打造不同类型的样板间，提升推广可行性和效果。”她说道。

“目前，各地正陆续出台无障碍环境建设法落地相关配套文件，建议在其中纳入居家适老化改造相关条款，并制定具体的操作规程和改造标准。按照‘先推样板间、再逐步推广’的思路，以样板间为模板，为居家适老化改造提供可参考的范例，明确实施路径。”李静补充道。

记者手记

居家适老化改造公共样板间（以下简称公共样板间），许多人可能并不了解这个听起来有些拗口的词，我也同样。而一次采访中，我在北京的一个街道市民活动中心偶然看到了这样一间样板间。

“这里还能装修？”当时自己发出这样的询问。工作人员告诉我，2024年北京发布的《关于加强设计服务推动居家适老化改造和产业发展的实施方案（试行）》中提到，支持街道乡镇利用现有服务空间或其他有条件场所，建设高标准适老化改造公共样板间，方便老年人就近体验。对于符合条件的项目，可按照固定资产投资总额70%给予投资补助。他们这儿的样板间，就是最早的一批之一。

此前撰写相关内容的稿件时，我更多聚焦于公共空间，没有注意到多数老年人晚年生活时间最长的地点实际是在家中。直到实地踏入公共样板间，我对“适老”二字的深刻内涵有了新的感悟——它并不是简单的装修升级，而是用专业与善意，化解老年人晚年日常生活的不便，守护老年人的尊严与体面。

采访过程中，走进一间间公共样板间，我感受到实用而温暖的细节“扑面而来”：鞋柜下方布置了暖色补光灯带，方便老年人更换鞋物；900mm高的置物平台用于常用物品置放，符合老年人人体工学需求。沙发由高密度海绵填充，方便老年人坐姿变换；高度适宜的安置扶手，方便老年人使用时借力；抽拉式结合柜门储物形式，便于储物的同时，也能减少老年人因重心变换带来的危险；镂空式圆弧扶手既方便老年人抓握，又能减少磕碰带来的风险……

我能真切感受到，这些改造并不是流于形式的“为了适老化而适老化”——让人一眼看出这是专为老年人设计的居住空间，与之相反，公共样板间的部分区域和普通家居样板间甚至看不出太大区别。但稍作体验却能让人觉察到，公共样板间内处处藏着诸如照明开关面板位置偏低、家具边角打磨圆润等“巧思”。

这些改变并未影响公共样板间作为“居家环境”的舒适与温馨，而是以“不将就、不打扰”的妥帖方式，切实提高了老年人的生活品质。加上各地推出相应政策优惠，比如北京市昌平区，只要是有意向的老年人家庭都可以申请适老化改造，并且政府会对特困、低保、低收入老年人家庭给予5000元的改造补贴。如此真切实惠的补贴力度下，很多老年人即使一开始对适老化改造心存经济上的顾虑，了解到政策后也会“愿意接受”。

公共样板间的意义，不仅在于展示各类可复制的改造方案，更在于传递这样的理念——养老生活不必“将就”，而要舒心享受。从一根扶手、一把椅子的微小改变，到政策护航、企业发力、社会参与的系统推进，我切实感受到，老年人的晚年时光正不断被细节与善意照亮。相信随着更多公共样板间的落地，更多居家适老化改造的完成，能有更多的老年人在自己熟悉又安心的环境中从容生活，而这，正是国家推进适老化改造政策最朴素也是最坚定的落地——让关怀，从每一个细节生长。