永泰国企7900万摘地！拟打造老城区商业文化休闲新地标

2月10日，永泰县资规局举行2026年第一次国有土地公开出让活动，现场拍卖樟[2025]拍10号樟城镇南门社区一幅商服用地。

最终，永泰文投（隶属永泰产投集团）旗下福建省永泰泰荣建设开发有限公司以底价7900万成功竞得该地块，平均楼面价约9440元/㎡。

据悉，该地块将与周边地块共同建设永泰永阳新安巷街区文化中心项目，打造集商业、文化、体育、休闲功能于一体的综合性市民活动空间。

永阳新安巷街区文化中心项目获奖设计方案

资料显示，永泰产投集团成立于1998年，为永泰县一级县属国企，注册资本5亿元。2024年10月，伴随国资国企改革步伐，永泰产投集团正式揭牌，共整合49家县属公司。集团聚焦“产业投资、社会服务、文旅开发、乡村振兴”四大领域，致力打造区域领先的产业经营平台。

2025年7月，永泰产投集团曾以底价1.2亿元竞得樟[2025]拍06号南门社区一幅商服用地。此番由旗下永泰文投权属公司福建省永泰泰荣建设开发有限公司再获相邻地块。

永泰旧电影院片区第二幅地块出让
拟建商业、饭店、酒店

樟[2025]拍10号位于樟城镇南门社区，用途为商服-零售商业（商铺、商场）、餐饮（饭店）、旅馆（酒店）用地。

宗地总用地面积5488㎡（合8.232亩），其中A-01-1地块3962㎡，容积率上限1.65，A-01-2地块1526㎡，容积率上限1.2。建筑限高15米。竞得人应在交地后12个月内动工，动工之日起36个月内竣工。

永泰永阳新安巷街区文化中心项目
集商业、文化、体育、休闲功能

据了解，为贯彻落实县委县政府关于提升城市品质的工作部署，永泰产投集团拟在永泰县永阳古城市民广场及周边地块打造集商业、文化、体育、休闲功能于一体的综合性市民活动空间。

本项目位于永泰县永阳古城内，永泰县第一个影剧院建于此项目内。项目北临永泰县人民政府，西靠南湖路，南邻居民区，东接登高路。

本项目属城市旧区改建项目，区域内共有4个地块，拟建建筑规模约2.6万方。

其中，商业用地2块（A-01地块），用地面积5488㎡；广场交通商业商务混合用地1块（A-02地块），用地面积7724平㎡；商业商务混合用地1块（A-03地块），用地面积5738㎡。

上述地块共分两幅用地出让，目前均由永泰产投集团及权属公司竞得。

根据规划，该片区将通过保留旧电影院以及前广场功能，留住城市记忆，改造建设地下停车场，修缮改造旧电影院、文博楼、旧图书馆等建筑进行活化再利用，通过城市更新改造方式营造市民休闲空间、活力商业空间和永阳古城门户形象。

去年7月，永泰县永阳新安巷街区文化中心项目面向国内外公开征集概念性设计方案，共吸引了22家国内外设计单位报名参与，最终福州城建设计研究院荣获一等奖。

福州城建设计研究院设计图（以实际建设为准）