上海
2月26日，虹桥街道司法所“每月说法”系列法治活动，通过“每月说法——专场议”形式，针对居民普遍关注的物业停车治理开展专题法治沙龙，探寻党建引领解民忧的精准策略和有效途径。
物业治理是基层治理的重要环节，效果好不好不仅关系到居民的切身体会，也会影响到社区的和谐稳定。
从居民诉求中，找准症结所在。虹桥街道城运中心工作人员了解到，小区物业停车矛盾屡见不鲜，不少居民在拨打投诉电话之前，多半已尝试与物业沟通，或向居委会反映情况，却常常因种种原因没有得到真正解决。
活动现场，来自多个居委会的工作人员讲解了各自小区发生的物业停车难题，他们按时间线发展进行梳理，总结了事件经过、矛盾焦点、目前措施和各方诉求等。如，一商品房小区开发商以地库大部分产权为依据，以地库车辆管理和安全为由，在小区两个地库出入口安装了升降道闸，至今地库产权信息未完全明晰情况下，小区业主对产权归属及开发商是否有权在小区的地库出入口安装道闸的合法性存在质疑；又如，在另一商品房小区，地下车库空置与小区停车位紧张、地面停车位管理与业主实际需求之间的问题长期存在，虽经多番协调，始终未能得到解决……
聚焦居委会工作人员提出的法律问题，长宁法院“彩虹桥”法治工作站的法官、街道法律顾问和行业专家等选取各案例中的争议内容开展分析，详细解答了居民关心的核心法律法规规定情况和个案中存在的法律风险点。
在分享讨论过程中，各嘉宾结合自身领域和工作实践，对两个案例的化解工作开展讨论，初步确定了总体工作思路、工作步骤和细节等，并依托前期同类案例的解决经验进行分析研判，旨在推动辖区内一批物业停车难题有序化解，并形成可复制的经验。
以党建引领凝聚合力，群策群力解决基层治理难题。虹桥街道司法所表示，今年，将持续开展“每月说法”系列法治活动，选取不同主题的典型案例进行释法普法，用党建串联起辖区各治理主体，打造多元力量协同共治的社区生态，打通解决居民实际问题的“最后一公里”。
记者/摄影：闫 漫
编辑：陈 莎
责编：高 琴
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上观号作者：上海长宁
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