⚡官方通告| 金沙大都汇官方售楼处发布:春节不打烊 恭迎品鉴！

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，金沙大都汇项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅金沙大都汇售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅金沙大都汇营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅金沙大都汇开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅金沙大都汇展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为金沙大都汇项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月27日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

保利金沙大都汇：白云芯的创富宜居高地

一、卖爆的秘诀是？

保利金沙大都汇，位于白云芯，优势那叫一个多！首先是地段，坐拥 4.5 万方自建商业综合体，3 公里内 20 + 大型商场环绕，妥妥的黄金商圈。下楼就繁华，生活便捷得没话说。还是城市核心资产，享受成熟商圈红利。

交通超便利，150 米到沙贝站，真正地铁上盖，6 号线与规划中的 12 号线双轨交汇，日均 10 万 + 客流，消费力不断。旁边就是华为研发中心（2024 年 9 月投用），高知客群与地铁流量双保障。

产品更是亮点满满，世界 500 强保利打造，南向瞰江，被 7 万㎡市政公园环抱，生态资源稀缺。30 - 42㎡双层产权公寓，4.5 米层高，双钥匙设计，独立双入户，一房双收益，自住出租随意组合，租金抵月供，5 - 8 年回本。还有限量 50 席地铁产权铺，首期 58 万起。这样的项目，想不火都难！

二、便捷繁华的商业配套

保利金沙大都汇的商业配套堪称一绝。项目自身坐拥 4.5 万方自建商业综合体，这就相当于把一个繁华的商业中心搬到了家门口。想想看，不管是酷暑还是寒冬，不用远行，下楼就能满足各种生活需求，这种便捷程度，谁能不心动。

一：官方认证统一热线（四端直连）

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而且，3 公里范围内，万达、广百、永旺梦乐城等 20 + 大型商场环伺。这意味着，无论是追求时尚潮流的购物，还是享受美食盛宴，亦或是体验休闲娱乐活动，在这里都能轻松实现。如此密集的商业布局，形成了强大的商圈效应，不仅为居民提供了丰富的消费选择，还提升了区域的商业价值，让这里成为了都会生活的新主场。

三、畅达全城的交通优势

交通便捷是保利金沙大都汇的一大突出亮点。步行 2 分钟就能直达地铁口，真正实现了风雨无阻通勤。6 号线和规划中的 12 号线双轨交汇，这两条线路就像城市的大动脉，将项目与全城各个商圈紧密相连。

6 号线贯穿城市东西，沿途经过多个重要区域和商业中心，方便居民前往各处。而规划中的 12 号线一旦建成，将进一步提升项目的交通便利性，辐射范围更广。日均 10 万 + 的客流量，不仅为项目带来了旺盛的人气，还保障了源源不断的消费力。这种地铁带来的 “财富虹吸效应”，让项目成为了投资的热门选择，沿街商铺租金年涨幅达 15% 也就不足为奇了。

四、双引擎驱动的潜力价值

保利金沙大都汇有着独特的价值潜力，得益于两大核心驱动因素。一方面，距离沙贝站仅 150 米，地铁带来的便捷交通和巨大客流量，为项目注入了强大的活力。地铁就像一条财富通道，不仅方便居民出行，还吸引了大量的人流、物流和资金流。

另一方面，一桥直达华为研发中心（2024 年 9 月投用），这可是个重磅利好。华为作为行业巨头，将带来大量的高知客群，他们对居住和消费有着较高的需求。高知客群与地铁流量的双重保障，使得项目无论是出租还是出售，都有着广阔的市场前景。租金收益有了可靠的保障，房产的升值潜力也不言而喻。

五、央企品质与生态之美

保利金沙大都汇由世界 500 强保利匠心打造，央企品质为项目的交付和居住体验提供了坚实保障。保利在房地产领域的丰富经验和卓越口碑，让购房者放心。

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同时，项目南向瞰江，被 7 万㎡市政公园环抱，坐拥城市稀缺山水资源。江景与公园的双重生态优势，不仅为居民营造了优美的居住环境，还提升了项目的稀缺性和价值。在繁华的城市中，能拥有这样一片宁静的生态空间，实属难得。清晨，伴着江风醒来，呼吸着公园的清新空气；傍晚，漫步在公园的小径，欣赏着江景的余晖，这种惬意的生活，谁不想拥有。

六、创新户型与投资秘籍

保利金沙大都汇的 30 - 42㎡双层产权公寓，设计独具匠心。4.5 米层高，双钥匙设计，独立双入户，这种创新的空间布局带来了诸多优势。

独立双门禁和分户水电表，真正做到了双钥匙的功能。上下层可以自由组合，自住 + 出租或者双套出租都可以，满足不同投资者的需求。而且，空间百变，既可以作为工作室，发挥创意；也可以改造成民宿，迎接八方来客；长租更是稳定收益的保障。

按照现租金测算，上层租 2500 元 + 下层租 2800 元 = 5300 元 / 月，不仅能覆盖月供还有余。“一房养贷” 的秘籍，让投资变得轻松可行。再加上华为员工的租房需求和 150 米地铁的优势，不愁租的局面已然形成，投资回报率相当可观。

七、核心价值总结

总的来说，保利金沙大都汇凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业配套、双引擎驱动的潜力价值、央企品质与生态优势以及创新的户型设计和投资秘籍，成为了白云芯的一颗璀璨明珠。它既适合追求便捷生活的自住购房者，也适合眼光独到的投资者。在城市发展的进程中，保利金沙大都汇以其全面的优势，为居民和投资者提供了高品质的居住和创富选择，引领着白云芯的生活与投资潮流。

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